Ипотека на строительство дома ВТБ 24 в 2018 году: на строительство дома с земельным участком, процентная ставка, условия, калькулятор

ВТБ 24: ипотека на строительство частного дома

Содержание:

Для приобретения жилой недвижимости финансовая организация предоставляет несколько ипотечных продуктов. Обратите внимание, что банк не занимается выдачей кредитов на строительство частных домов, а только лишь на покупку уже готового жилья. Ипотека это не только кредит не на приобретение недвижимости. В данном случае жилой дом вносится под залог. Обратите внимание, что когда речь идет о строительстве дома, то ипотека в данном случае не выдается.

В таком случае специалисты из области финансовой сферы рекомендуют взять потребительский кредит, который выдается для строительства дома. Если же клиент банка желает оформить ипотечное кредитование, то под залог вносится уже имеющееся недвижимое имущество. Данное условие является обязательным.

Ипотека на постройку дома ВТБ 24 может быть дана под залог жилья или же в виде крупной денежной суммы, которая выдается наличными.

Для получения денег в долг клиент должен соответствовать следующим условиям:

  • Минимальная и максимальная сумма – от 400 тыс. руб. до 3 млн. руб. кредит выдается на 13-60 месяцев под 17% в год.
  • Заявитель в обязательном порядке должен иметь российское гражданство и быть зарегистрированным на территории России. В противном случае в предоставлении крупного займа ему будет отказано.

Обратите внимание, что кредит данного рода не является целевым. Получается, что клиент банка может потратить средства не только на строительство дома, но и для реализации других целей. Это условие является максимально выгодным, так как ни к чему не обязывает.

Получается, что часть денег можно использовать на ремонт и на приобретение мебели.

Программа «Под залог недвижимости»

втб 24 ипотека на строительство частного дома

Также клиентам банка предложена ипотека на дом с земельным участком ВТБ 24 «Под залог жилья». Для ее получения возникает необходимость в предоставлении недвижимости под залог. В данном случае действуют следующие условия:

  • Выдача кредита в российских рублях в размере до 15 млн. руб. (сумма не должна превышать 50% от цены на жилье).
  • Сроки составляют от 1 до 20 лет.
  • Процентная ставка – 15,1% в год.

По данной кредитной программе обеспечением является залог недвижимости, которая располагается в городе, где располагается филиал банка, посредством которого происходит оформление. Квартира, которая является залогом, должна быть собственностью заемщика или поручителей, которые должны являться членами семьи.

Комиссия за обслуживание ипотеки и займа не взимается. Возможно досрочное погашение задолженности, что также не требует дополнительных выплат.

Условия для получения

Ипотека под строительство частного дома ВТБ 24 выдается по следующей схеме:

  1. Изучение требований и подготовка необходимых бумаг.
  2. Подача заявки через интернет, по телефону или же в отделении банка.
  3. Ожидание ответа на протяжении 1-3 банковских дней.
  4. Получение СМС-сообщения по поводу принятого решения.
  5. Если ответ положительный, то следует явиться в банк для оформления договора.

Для того чтобы воспользоваться программой «Под залог недвижимости» следует явиться в отделение банка ля предоставления документов. Заявку можно также оставить на официальном сайте банка или же по телефону, связавшись с сотрудником технической поддержки клиентов.

Перечень необходимой документации

Кредит для приобретения собственного дома или его постройки выдается при предъявлении следующих документов:

  • Документ, подтверждающий личность заявителя.
  • Справка о доходах за последние полгода по форме 2НДФЛ.
  • СНИЛС.

В том случае, когда сумма займа более 500 тыс. руб., то клиент банка должен предоставить заверенный образе трудовой книжки и его копию.

Упрощенный пакет документов предусмотрен только для тех лиц, которые являются держателями зарплатной карты от ВТБ24. В этом случае нужен только паспорт и СНИЛС. Если речь идет о предоставлении кредита под залог недвижимости, то в обязательном порядке необходимо свидетельство, подтверждающее регистрацию имущественных прав и договор купли продажи. Также требуется установочная документация для подтверждения прав собственности, сойдет и выписка их ЕГРП. Важно предъявить выписку из домовой книги.

Обратите внимание, что условия оформления могут быть различны, что зависит от статуса заявителя. В некоторых случаях возникает необходимость в предоставлении дополнительных бумаг. Именно поэтому, перед тем, как собирать пакет документов нужно проконсультироваться со специалистом банка.

Условия получения

Сразу скажем, что целевой кредитной программы, ориентированной на финансирование возведения частного дома, в этом банке нет. Однако существует вариант оптимизации действующего предложения «Победа над формальностями». Условия этой программы следующие:

  • размер ставки – 13,6 %;
  • срок кредитования – не более 20 лет;
  • сумма займа – от 600 тысяч до 30 миллионов руб.;
  • первоначальный взнос – от 40%;
  • комплексное страхование.

Если заявитель откажется от приобретения страхового полиса, процентная ставка будет увеличена на один пункт.

О принятом банкирами решении относительно кредитной заявки клиент узнает спустя сутки после сдачи документов в ВТБ24.

Требования к заемщику

Существуют и иные программы получения в ВТБ24 ипотечных средств под строительство дома. О них пойдёт речь несколько ниже, а сейчас мы остановимся на требованиях к заёмщику. Для краткости они представлены в виде следующей таблицы.

Требования к соискателю займа
Прописка В регионе присутствия отделения банка
Гражданство Российское
Трудовой стаж На текущем месте трудоустройства – более 3 месяцев. Общий – не меньше одного года.
Уровень дохода за вычетом налогов Для жителей Москвы – не меньше 30 тыс. руб., для иных граждан – 20 тыс. руб.
Возраст Не старше 70 лет и не младше 21 года
Читайте также:  Бизнес по разведению индюков - примерный бизнес-план и сроки окупаемости

Кроме того, заёмщик должен иметь незапятнанную кредитную историю. В противном случае в ответ на свою заявку он получит отказ.

Действующие программы

Клиенту предоставляется возможность оформить заём наличными на продолжительный срок в рамках кредитных продуктов «Быстрый» или «Крупный». Конечно же, формально они не подпадают под определение «ипотечная ссуда», поскольку в залог (читай – в ипотеку) предоставлять ничего не надо. Но поскольку в сознании рядового обывателя твёрдо укоренилась ассоциация кредитов, полученных для улучшения жилищных условий, с термином «ипотека», мы не будем изменять такой традиции. Собственно, и заёмщику всё равно, к какой категории относится используемая им банковская программа. Главное, чтобы она была выгодна и доступна в обслуживании.

Условия такой ипотеки от банка ВТБ24 на строительство дома отражены в двух нижерасположенных таблицах.

Кредит «Быстрый»
Сумма кредита, рубли 100 тыс. – 3 млн
Срок кредитования 6-36 месяцев
Годовая ставка, % 13.9
Цель кредита Любая
Обеспечение до 750 000 руб. Не требуется
Обеспечение более 750 000 руб. Нужен поручитель
Срок рассмотрения заявки Один день
Форма выдачи Наличными либо на карту
Срок, на протяжении которого решение банка действительно 60 дней
Неустойка Есть
Потребительский кредит «Крупный»
Сумма кредита, рубли 400 тыс. – 3 млн
Срок кредитования 37-60 месяцев
Годовая ставка, % 15,9-17,9
Цель кредита Любая
Обеспечение Не требуется
Срок рассмотрения заявки Один – три рабочих дня
Форма выдачи Наличными либо на карту
Подтверждение дохода Заполняется форма банка либо представляется справка 2-НДФЛ
Срок рассмотрения заявки Максимум 3 рабочих дня
Обеспечение Не требуется

Чтобы сэкономить время, потенциальный кредитополучатель может подать заявку на выдачу займа в удалённом режиме через сайт банка. Но для оформления кредитного соглашения и, собственно, получения ссуды ему необходимо будет прийти в отделение финансовой организации со всеми документами.

Необходимые документы

В зависимости от статуса клиента и размера кредита банк может потребовать различные пакеты документов. Но обязательными к представлению являются:

  • заявление;
  • паспорт гражданина РФ. Кроме оригинала, может потребоваться и копия, поэтому перед посещением отделения финансовой организации на всякий случай её лучше сделать;
  • страховое свидетельство СНИЛС;
  • свидетельство о доходах. Таковым может быть банковская выписка о движении средств по личному счёту за последние полгода либо форма 2-НДФЛ;
  • если сумма кредита превышает 500 тыс. рублей, необходимо представить копию трудового договора или трудовой книжки, заверенную в отделе кадров фирмы, в которой работает заёмщик;
  • на выбор один из документов: ИНН, водительское удостоверение.

Поскольку ипотека в ВТБ24 на строительство частного дома предполагает выдачу крупной суммы, которую заёмщику необходимо будет возвращать, для подтверждения его финансовой состоятельности, банк дополнительно может потребовать: Частный дом

  • Загранпаспорт. Если заявитель выезжал в течение последнего года за рубеж, банк выдаст ему ссуду с большей охотой, поскольку позволить себе такое путешествие может только материально обеспеченный человек.
  • Технический паспорт автомобиля, принадлежащего заёмщику. Наличие собственной машины тоже свидетельствует о финансовом достатке потенциального кредитополучателя. Но с одной оговоркой: «возраст» авто не должен превышать 5 лет.
  • Документы, подтверждающие право собственности заявителя на недвижимое имущество. Мотивация их представления прежняя.

Соискатели займа, открывшие в ВТБ24 зарплатную карту, должны будут представить только лишь паспорт и свидетельство СНИЛС. Причём клиенты данной категории могут получить кредит при первом же посещении офиса банка.

Кредит «Построй свою мечту» на строительство дома в ВТБ 24

Такая программа позволит физическому лицу возвести загородный жилой дом в любом регионе России, независимо от того, каким образом будет финансироваться его строительство.

Залогом по кредиту является квартира, которая уже находится в собственности заёмщика, либо пребывает в собственности членов его семьи.
Заявка на ссуду оформляется в офисе ВТБ 24 или на сайте банка. Она рассматривается от 1-го дня до 2-ух недель.

Кредит «Построй свою мечту» оформляется на сумму от 900 тыс. до 90 млн. рублей и на срок от 5 до 20 лет. Его сумма не может превышать 70% от стоимости квартиры, принимаемой в качестве залогового материального обеспечения.

В рамках программы применяются комбинированные процентные ставки. Первые 1-5 лет годовая ставка составляет от 16%-16,75%. После этого она рассчитывается следующим образом: 7,8%-8,3% прибавляются к ставке рефинансирования ЦБ России (8,25% на данный момент).

Кроме того, при отказе заёмщика от личного/титульного страхования процентная ставка увеличивается на 1%.
Кредит зачисляется на счёт клиента, либо выдаётся наличными в индивидуальную сейфовую ячейку. В последнем случае заёмщик уплачивает комиссию за хранение денежных средств, размер которой зависит от срока хранения.

При досрочном погашении задолженности предусмотрены определённые ограничения.
К примеру, при осуществлении досрочного погашения с 4-го по 12-ый месяц срока действия кредитного договора заёмщик уплачивает комиссию 1% от размера ежемесячного платежа. Кроме того, минимальная сумма досрочного погашения составляет 15 тыс. рублей.

Оформить такой кредит могут граждане РФ с 21 года до 60 лет, с опытом на последнем месте работы от 1-го месяца (после прохождения испытательного срока), а также с регистрацией в любом регионе присутствия банка и общим стажем более 12 месяцев.

Программы от ВТБ 24 кредит на строительство частного дома

Банк предлагает две программы кредитования:

  • Нецелевая ипотека.
  • Залоговая недвижимость.

Нецелевая ипотека – программа, позволяющая клиенту купить любой участок под застройку либо готовый дом. Сумма займа зависит от оценки приобретаемого имущества и составляет 60-70% от стоимости недвижимости. Процентная ставка на старте равна 13,85%, после чего она может пересматриваться исходя из реальной платежеспособности заемщика. Погасить долг нужно в течение 20 лет.

Недвижимость под залог – программа кредитования, предполагающая выдачу денег для покупки конкретного дома из списка недвижимости, которая отошла банку от клиентов, не выплативших заем. Также в рамках программы можно принять участие в финансировании коттеджного строительства, инвестором которого является банк. Банк ВТБ 24 кредит на строительство дает на таких условиях: первоначальный взнос – минимум 20% от цены приобретаемой недвижимости, фиксированная процентная ставка 10% годовых, срок погашения займа – 55 лет. При оформлении страховки на покупку банк рассматривает уменьшение процентной ставки.

Требования к заемщику для получения кредита (целевого и нецелевого)

Чтобы безотказно получить кредит под строительство дома в ВТБ 24, необходимо соответствовать ряду требований банка:

  • Возраст заемщика – 21-60 лет.
  • Гражданин РФ, паспорт с пропиской в регионе локации отделения банка.
  • Имеет оформленное право собственности на участок или дом.
  • Располагает средствами для внесения первоначального взноса.
  • Может подтвердить свою платежеспособность предъявлением НДФЛ, справки с места работы и так далее.
Читайте также:  Производство вагонки: оборудование (станок) для изготовления, технология

Дополнительно сотрудник банка может попросить предоставить залог, кредитную историю, поручителей. Все это только увеличит шанс на получение денежных средств.

Поможет узнать, какой выбрать кредит на строительство дома от ВТБ 24, калькулятор. Это бесплатный инструмент, воспользоваться которым можно на официальном сайте банка. Все, что необходимо, это ввести данные в соответствующие окошки формы и нажать кнопку «посчитать». В итоге вы получите два ответа и сможете выбрать оптимальную программу.

Предварительно стоит поинтересоваться списком недвижимости, который имеется в банке, чтобы знать, стоит ли вообще рассматривать целевое кредитование.

Причины отсутствия ипотеки на строительство частного дома

В настоящее время, банк ВТБ убрал возможность получения ипотечного кредита на строительство собственного дома, скорее всего по коммерческим интересам. Ни для кого не секрет, что программа кредитования – это коммерческая программа взаимовыгодных интересов обеих сторон – банка (в первую очередь) и клиента. Предоставляя ипотечные кредиты на покупку квартиры, банк учитывает ликвидность недвижимости, и соответственно, у квартиры она выше чем у частного дома. При нарушении порядка и суммы выплат, банк может потребовать возмещения взятой суммы продав данную квартиру. С домом, просчитать время и сумму продажи намного сложнее. Так как, вместе тем, что район постройки дома чаще всего на окраине города или за чертой город (уменьшается ликвидность объекта), имеются ещё факторы индивидуального предпочтения, некачественно выполненных работ, обесценивания и др. Вероятнее всего, банку сложно проанализировать возможные варианты возврата взятой суммы за счёт продажи частного дома, в случае не выплаты кредита.

Условия по программе «Кредит наличными» в ВТБ 24»

При оформлении онлайн:

  1. Ограничения по сумме займа: от 100 тыс. до 3 млн. руб (до 5 млн руб для зарплатных клиентов);
  2. Ограничение по сроку кредитования – до 5 лет (до 7 лет для зарплатных клиентов);
  3. Процентная ставка — от 11,9% годовых.

При оформлении в отделении:

  • от 12,5% до 13,5% при запросе на сумму от 500 тыс. руб. до 5 млн. руб.;
  • от 11,9% до 19,9% – сумма от 100 тыс руб. до 499 999 руб.;
  • фиксированная ставка 12,5% при сумме от 500 000 руб., в случае если имеется ипотека в любом банке.

Подробности – на странице банка.

Кредит на покупку дома с участком

Условия 2018 года ипотеки ВТБ 24 на покупку частного дома с участком предлагают оформление только программы нецелевого кредита наличными. Оформление данного займа стандартное и будет особенно простым, если уже используете сейчас какие-нибудь кредитные или ипотечные программы или являетесь зарплатным клиентом банка. В любом случае, перед получением любого кредита банк будет оценивать платежеспособность, но в данном случае необходимые подтверждающие доходы документы уже могут не понадобиться.

Сколько времени рассматривают заявку на кредит

С момента подачи заявления, кредитная комиссия ВТБ 24 рассматривает его в течении 1-5 рабочих банковских дней. К заемщику предъявляются требования должной платежеспособности. После рассмотрения заявки вам позвонит сотрудник банка, будет отправлено SMS-уведомление или появится сообщение в личном кабинете ВТБ Онлайн.

Государственное субсидирование на постройку или покупку частного дома

В качестве части суммы стоимости дома можно рассматривать материнский капитал. Очень часто он идет на погашение либо нового, либо уже имеющегося ипотечного займа. Его также можно использовать в качестве начального капитала при строительстве дома. Договор нужно заключать с какой-либо строительной фирмой либо производителем стройматериалов, которые принимают сертификаты материнского капитала.

Перечень документов

Для получения кредита на строительство, банку необходимо предоставить следующие документы:

  • идентификация личности: паспорт гражданина РФ;
  • платежеспособность: справку о доходах 2-НДФЛ или справка по форме банка, заверенная печатью организации;
  • СНИЛС (страховое свидетельство пенсионного страхования);
  • при запросе на кредит от 500 тыс. рублей, — копия трудовой книжки или трудового договора, заверенная печатью по месту работы.

Порядок оформления кредита на дом – предварительный анализ расходов

Практика показывает, что оформлять кредит на строительство нужно после выбора проекта и подведения примерной сметы. Это позволит более точно определиться с объемом получения заемных средств.

Условия выдачи ипотеки

Есть предложение от ВТБ «Загородный дом», которое идеально подходит для покупки дома с земельным участком или его постройки. Для оформления ипотеки необходимо предоставить банку любую недвижимость, которая должна находиться в собственности и которую можно использовать под залог. На каких условиях можно получить ипотечный кредит?

  • Максимальная сумма кредита — до 5 миллионов рублей.
  • Сроки кредита — от 6 до 60 месяцев.
  • Процентная ставка — по 16%.
  • Первоначальный взнос не менее 20%.

Для зарплатных клиентов условия и программы отличаются снижением процентной ставки и более выгодными условиями. Для них ставки уже нужно отдельно уточнять у корпоративных менеджеров.

Получение ипотеки на строительство дома ВТБ

Ипотечный калькулятор ВТБ «Загородный дом»

Для того, чтобы примерно прикинуть цену кредита, можно поработать с калькулятором. Как им пользоваться?

  1. Сначала в форму вводятся обязательные данные: стоимость недвижимости, количество месяцев, ставка в процентах и с какого месяца оплачивается кредит.
  2. Далее нажимается кнопка «Рассчитать».
  3. После этого выводятся результаты, где указывается вся стоимость ипотеки: сумма переплаты, полная стоимость и график с платежами.

В калькуляторе ставки считаются по 10%, поэтому не стоит сильно надеяться на такие же платежи, одобренные банком.

Расчет ипотеки на строительство на сайте ВТБ

Требования к заемщику

Основные банковские требования — это достижение клиентом возраста 21 год, общий рабочий стаж от 1 года, нахождение на действующем месте работы от полугода. Заемщик должен предоставить в ВТБ паспорт гражданина РФ и постоянную прописку в месте нахождения офисов ВТБ.

Документы и оформление

ВТБ может потребовать документов чуть больше, чем необходимо для оформления обычного кредита. Что необходимо для оформления ипотеки в ВТБ?

  • Паспорт гражданина Российской федерации.
  • Справка с банковского счета, где находятся деньги, необходимые для первоначального взноса.
  • Копия страниц трудовой книжки для подтверждения стажа.
  • ИНН, СНИЛС (как дополнительные документы).
  • Кадастровые документы.
  • Оценочные документы жилья.
  • План ИЖС, строительства.
  • Документы, подтверждающие собственность.

Перед оформлением стоит ещё раз уточнить список необходимых документов, для разных категорий граждан список может отличаться.

Сначала необходимо рассчитать примерную полную стоимость и платежи в калькуляторе ипотеки. Если все устраивает, то можно обратиться в ВТБ со всеми вышеперечисленными документами и отправлять заявку.

Читайте также:  Исковое заявление о возмещении морального вреда: Образец

Пошаговая инструкция для получения займа

Ипотека от ВТБ оформляется после расчета средств на постройку и материалы для дома, данный вид кредитования налагает на заёмщика определенную ответственность на некоторый срок в выплате денежных средств.

Клиент определяется с покупкой, заявка на ипотеку в ВТБ подается исходя из существующих целей и средств, которая, к тому же, одобряется не сразу. Далее, следует собрать все необходимые документы и отправиться в банк подавать заявку на кредит. Одобрение происходит в течение 10 дней, после положительного ответа ВТБ у заемщика есть полгода для того, чтобы найти подходящий дом или участок для покупки, подготовить остальные документы и заняться оценкой имеющегося жилья.

Стоит помнить о том, что страхование дома в данном случае является обязательным, это защитит карман заемщика от нежелательных рисков и потерь. После оценки дома, страхования и подписания договора сделка завершается.

Страхование строящегося дома

Действующие программы

В настоящий момент в ВТБ существует ипотечная нецелевая программа «Под залог недвижимости». Что она в себя включает?

  • Низкие ставки.
  • Большая сумма кредита.
  • Кредит на любую цель — идеально подходит для покупки материалов для дома.

Действительно ли ВТБ предлагает выгодные условия для заемщиков? Имеются другие условия и программы ипотек.

Название ипотекиСтавки (%)Срок доСумма кредитаРазмер ПВ
«Под залог недвижимости»  15,1%  20 лет  до 15 000 000  20% от суммы
«Покупка залоговой недвижимости»  10%  30 лет  до 60 000 000  30% от суммы

Клиентам, как правило, всегда рекомендуется выбрать из множества вариантов один, а не рассматривать пару предложений.

Особенности страхования

Ипотека в ВТБ оформляется только со страховкой, это теперь не является дополнительной услугой. Страховка может быть только на недвижимость, для здоровья и жизни в кредит оформлять не обязательно. Условия по страхованию можно уточнить у банковских специалистов, которые помогают с получением ипотеки в ВТБ.

Стоимость страховки расчитывается в индивидуальном порядке, зависит от нескольких факторов:

  • сумма кредита за исключением первоначального взноса;
  • срок кредита;
  • набор страховых случаев, которые входят в страховой пакет.

Клиент обязан самостоятельно продлевать страховой договор, а страховая компания при наступлении страхового случая обязана в краткий срок выплатить всю обязательную сумму, прописанную в договоре.

Нецелевой ипотечный кредит от ВТБ

ВТБ не предоставляет отдельно ипотеки на загородную недвижимость, но может дать нецелевой кредит либо на его покупку, либо на строительство. Оформляется эта программа обязательно с залоговым имуществом, каким часто выступает отдельная квартира.

Залоговое имущество под кредит

Можно взять ипотеку в ВТБ на участок без дома или просто на строящееся здание, главное, чтобы оно было жилым и не использовалось в коммерческих целях. Управление департамента строительных объектов предлагает заемщикам приобретать дома по индивидуальным жилищным объектам и на отдельных участках земли.

Ипотека залоговой недвижимости ВТБ

Залоговая недвижимость — это недвижимость, полученная банком в результате невыполнения кредитных обязательств заемщиком. Кредитные ставки и условия по таким программам ниже, чем у остальных. Оформляются таким образом как новостройки, так и вторичное жилье, что позволяет клиенту определиться с лучшим для себя выбором.

Порядок получения кредита

Для покупки недвижимости в залоге у банка следует определиться с выбором ипотечной программы и отправить заявку в банк. Это можно сделать как онлайн, так и в отделении ВТБ. Дождаться решения, которое принимается за срок от 1 до 3 дней и действует оно ровно 4 месяца. За этот срок клиент должен выбрать понравившийся вариант и передать менеджерам в ВТБ комплект документов, необходимых для оформления.

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Права, СНИЛС, заверенная копия трудовой книжки,военный билет для мужчин, недостигших 27 лет.
  • Справка, подтверждающая доходы клиента.
  • Завление физического лица на оформление ипотеки.

Дождаться окончательного ответа от ВТБ и подписать документы о кредитовании. Жилплощадь после этого переходит в почти полное владение заемщиком.

Подготовка документов

Онлайн заявка на кредит наличными

Пример расчета планового платежа

Предположим, нам необходимо 2 600 000 рублей, первоначальный взнос имеется на сумму 500000 рублей. Рассчитываем на калькуляторе, который находится на сайте ВТБ, сумму ежемесячного платежа, указываем следующие данные:

  • сумма жилья или необходимая сумма кредита;
  • первоначальный взнос;
  • ежемесячный доход.

Ежемесячный доход указывать тоже крайне важно, так как от этого зависит максимальная одобряемая сумма кредита и срок. В боковом окне расчета указываем либо желаемый ежемесячный платеж, либо срок в годах. Полученные данные можно распечатать или отправить на электронную почту. Но не стоит забывать, что эти данные рассчитываются только приблизительно, гораздо точнее можно узнать у сотрудников ВТБ во время оформления и одобрения ипотеки.

Итак, у нас вышло: сумма кредита — 2 100 000 рублей, платеж при сроке в 10 лет и взносе в 500 000 вышел на сумму 27 752 рубля в минимальном размере в месяц. Вот так выглядит приблизительный расчет платежа.

Обращение в банк ВТБ

Обслуживание кредита после получения

Как оплачивать кредит? Сделать это можно несколькими способами: через банкоматы ВТБ, кассу в отделении банка, почтовые отделения, салоны сотовой связи и переводами с других карт.

После оформления клиенту выдается договор с прописанными в нём платежными данными: БИК, номер договора, номер расчетного счета. В отделениях банка, кассах и банкоматах достаточно указать номер договора и ФИО плательщика. В остальных точках необходимы полные реквизиты и ФИО плательщика в придачу. К тому же, некоторые точки обслуживания требуют при оплате паспорт, так что на всякий случай, оплачивая впервые ипотеку ВТБ, не стоит забывать дома договор и документ, удостоверяющий личность.

Законодательная база

Ипотечным кредитованием занимаются банки, которые подчиняются законам Российской Федерации. В законах четко прописано отношение заемщика к ипотеке, займы под залог имеющейся жилпрощади и права и обязанности заемщика и банка.

При оформлении кредита под залог жилья банк и заемщик заключают сделку, в результате которой жилье как бы остается у заемщика, но юридически на время выплаты кредита оно переходит во владение банку. Между двумя сторонами заключается договор, где указывается:

  • оценочная стоимость и параметры заложенной жилплощади;
  • обязательства и срок действия ипотеки;
  • ограничения по использованию жилья;
  • реквизиты сторон.

Согласно договору обе стороны обязуются исполнять предписанные в нём обязательства. После истечения срока кредита и его выплаты клиенту необходимо обратиться в администрацию для снятия обязательств и ограничений с заложенного жилья.

Изучение ипотечного договора

Источники

  • https://proVTB24.ru/ipoteka-na-stroitelstvo-doma-vtb-24.html
  • http://plategonline.ru/ipoteka/banki/na-stroitelstvo-doma-vtb24.html
  • http://k-f-b.ru/article/3929-oformit-v-vtb-kredit-na-stroitelstvo-doma
  • http://vtbank24.ru/kredit-na-stroitelstvo-programmy-kreditovaniya-usloviya/
  • http://vtb24-gid.ru/109-ipoteka-na-dom-v-vtb-24.html
  • https://obankax.com/ipoteka/na-stroitelstvo-doma-vtb.html

[свернуть]
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...