Русский бизнес в финском лесу: за и против

Конфликт культур

До кризиса российские инвесторы вкладывали в финские проекты избыток денежных средств, не задумываясь всерьез о доходности, поскольку все зарубежные рынки росли. Но даже и в это время россияне инвестировали не всегда удачно.

“Приведу пример, – делится опытом Владислав Мальцев, директор Nordic Development Oy. – Не секрет, что в Финляндии стоимость земли у берега до сих пор невысока, а в 2006-2008 годах она была еще ниже: 10-20 гектар земли можно было приобрести за €500-700 тыс. В те годы московские и питерские инвесторы приобретали береговые участки в расчете на то, что им удастся построить там коттеджные поселки. Хотя, согласно финскому законодательству, там возможно было строительство максимум трех-четырех домов. Россияне были уверены, что им удастся “договориться” с финской администрацией о строительстве у берега больших объемов. Однако это оказалось невозможным – финские чиновники не берут взяток. Бизнес по-русски в Финляндии не проходит”.

——————–
“Самая большая трудность – рабочая бизнес-идея. Остальное в Финляндии не так сложно”
——————–

С тех пор россияне стали тщательнее изучать экономику будущего проекта. В Финляндии есть множество коттеджных поселков, построенных россиянами для сдачи в аренду. “Эти проекты работают и приносят прибыль, но сумма средств, затраченная на их создание, несоизмеримо выше того дохода, который эти проекты генерируют. Стоимость одного коттеджного поселка, состоящего из 12 домов с инфраструктурой, составляет €3 млн. Доход от сдачи в аренду этих домов – максимум €10-12 тысяч в месяц. С учетом налогов и сезонности этого бизнеса окупаемость проекта составит 10-15 лет”, – говорит Владислав.

Сегодня популярностью у инвесторов пользуется недвижимость типа шале и номера в гостиницах как готовые, так и на стадии строительства, расположенные у горнолыжных спусков на таких популярных курортах, как Химос, Тахко, Коли и другие, а также на озере Сайма.

Стоимость таких объектов довольно высока – от €3000 за кв.м. Доходность хорошо расположенных объектов может оказаться даже выше среднеевропейской – до 10% в год.

Иматра

Идея и реальность

В Финляндии сейчас около 260 тыс. компаний, более 90% – это небольшие фирмы, имеющие в штате от 1 до 9 человек. Они трудоустраивают более 50% населения. На долю фирм, основанных иностранцами или представителями некоренного населения, приходится 3% от общего количества фирм и предприятий Финляндии. Чаще всего эти компании работают в торговле и сфере услуг.

“Бизнес-ниши, приносящие на настоящий момент доход в Финляндии, это – логистика, торговля, строительство, аренда и туризм”, – считает Кирилл, предприниматель из Хельсинки. Кирилл успешно занимается строительным бизнесом в Финляндии. “Самый важный совет для начинающего – не пытайтесь измерить финское ведение дел русскими мерками. То есть сначала надо принять все как есть, а только постигнув процесс на профессиональном уровне, можно начинать что-то менять”.

——————–
“Бизнес по-русски в Финляндии не проходит”
——————–

Вопрос “сколько нужно денег на открытие своего дела и когда они вернутся инвестору” – это главный вопрос любого форума о бизнесе русских в Финляндии. И первый вопрос любого инвестора. “Так вот – не скажу, потому что ответ не укладывается ни в какие общие рамки, а зависит от ситуации, от вида и размера вашего будущего дела. Как минимум надо иметь средства на “запуск” и на содержание на первый год. Но, как и везде, самая большая трудность – рабочая бизнес-идея. Остальное в Финляндии не так сложно”, – комментирует Кирилл.

Читайте также:  Аккордная система оплаты труда: пример расчета, формула, плюсы-минусы

Пример трехлетней давности: одна петербургская компания купила в Финляндии заводскую территорию, чтобы организовать на ней производство пластиковых изделий. Предприниматели хорошо просчитали рынок сбыта продукции и входили в бизнес с четким пониманием, что эта продукция будет пользоваться спросом в северных странах. Проект в результате оказался очень успешен, но это тот случай, когда покупался не готовый бизнес, а коммерческая недвижимость для его создания.

“В то же время в моей практике есть множество примеров того, как в Финляндии за небольшие деньги россияне приобретали гостиницы и рестораны, которые до сих пор являются убыточными. Инвесторы продолжают вкладывать деньги в развитие этих бизнесов, но они не приносят того дохода, на который люди рассчитывали при покупке”, – говорит Владислав.

Купить себе работу

На русскоязычных сайтах можно найти объявления о продаже маленьких магазинчиков, которые стоят почти в лесу, на второстепенных дорогах, вдали от крупных городов. Но нужно смотреть такой вариант очень внимательно: он может быть выставлен на продажу по причине того, что обречен: рядом с ними появляются объекты торговых сетей, а значит, выгодным предложение назвать нельзя. “Но русские покупатели об этом чаще всего и не догадываются”, – говорит Татьяна Велликок, специалист по сделкам с недвижимостью компании Finnish Properties.

“Такие объекты часто реализуются из-за того, что их владельцы подходят к пенсионному возрасту. Но на мой взгляд, “бизнес в лесу” нерентабелен просто по причине отсутствия потребителей, а не только по причине появления новых успешных соседей. Кого можно обслужить среди леса? Только небольшое количество постоянно проживающих там местных жителей или дачников в сезон”, – считает Владислав Мальцев.

Финская арифметика выглядит так: имея даже такую небольшую для покупки бизнеса сумму, как €200 тыс., можно приобрести маленький ресторанчик с надеждой на то, что он будет приносить 5% годовой прибыли. “Но с рестораном, баром и отелем может справиться только умелый предприниматель. Даже если на финском рынке продается успешный с финской точки зрения – то есть приносящий небольшой, но стабильный доход – бар или ресторан, нет никакой гарантии, что в руках нового владельца он будет так же успешен. И при этом, – уточняет Владислав, – вам придется самостоятельно работать в этом ресторане, по крайней мере, в должности управляющего. На мой взгляд, это мало похоже на бизнес, это, скорее, вариант покупки себе работы за рубежом. Когда я рассуждаю о бизнесе, я все-таки имею в виду получение доходов от выгодно размещенных инвестиций. О тех случаях, когда для получения прибыли инвестор не должен с утра до вечера работать на купленном им предприятии”.

Как открыть бизнес в Финляндии

Учредить компанию в Финляндии может гражданин любой страны. Но если вы не имеете финского гражданства, то в совете директоров обязательно должен быть резидент Евросоюза. А если это будет резидент именно Финляндии, то во время процедуры оформления компании к вашему делу будут относиться более лояльно. Для открытия фирмы в Финляндии необходимо иметь определенный стартовый капитал. Его минимум – это 2500 евро. Свободные активы должны составлять не меньше 50% от общей суммы уставного капитала. Это будет «идеальной» картинкой для налоговой, то есть, такая компания не будет подавать никаких признаков банкротства. До непосредственного открытия компании эту сумму нужно положить на банковский счет, а затем вы уже сможете использовать её в своих коммерческих целях.

За официальную регистрацию компании нужно будет заплатить около 350 евро (государственная пошлина). Если вы хотите заниматься несколькими видами деятельности, то сумма вложений в открытие бизнеса может возрасти. К слову, если вы предполагаете, что будете вести бизнес в разных направлениях, то лучше сразу же указывать в документации все виды деятельности. Даже те, которыми не планируете заниматься сразу. Например, вы открываете ресторан, при котором в будущем хотите открыть еще и кулинарные курсы. Лучше сразу же написать и этот предполагаемый вид деятельности, чем потом переоформлять документы.

Читайте также:  Прибыль от реализации

Процедура открытия компании в Финляндии

Поэтапно ваши шаги к открытию своего финского бизнеса будут выглядеть так:

  • Получение разрешения на ведение коммерческой деятельности. Этот документ выдается в Министерстве торговли и промышленности страны.
  • Оплата государственной пошлины.
  • Подача необходимого пакета документов в Бюро патентов и регистраций. Среди основных документов такие, как: копия паспорта учредителя, список с предполагаемыми видами деятельности, название и характеристики компании и т.д.
  • Изготовление фирменных знаков компании – штампы, официальные печати и так далее.
  • Подбор сотрудников. В первую очередь важно найти толкового бухгалтера, обладающего знаниями о тонкостях налоговой системы Финляндии и прочих финансовых вопросов. Без качественного бухгалтерского сопровождения, ваша компания будет сильно рисковать своим существованием.

А затем уже можно начинать действия и по всем остальным вопросам, связанным со стартом бизнеса: закупка оборудования, аренда помещений и так далее.

Налоги в Финляндии

Если мы говорим о налогах, которые касаются бизнеса, то нужно знать о таких цифрах: налог на прибыль – 30%, отчисления в социальный фонд – 2,2%, отчисления в фонд по безработице – 0,8%, отчисления в пенсионный фонд – 22,8%, налог на добавленную стоимость – 23% от прибыли.

Необходимые документы

Для открытия своей фирмы нужно собрать пакет документов, которые затем необходимо представить в финское Бюро патентов и регистрации (Регистрационную и Патентную Службу). На официальном сайте очень подробно написано, что для этого требуется и как заполнять бумаги, там же вы найдете ссылки на необходимые формы и бланки на английском языке. Инструкция рассчитана как раз на гражданина государства, не входящего в ЕС.

Формы собственности

Набор документов для регистрации во многом зависит от того, какую форму собственности желает оформить предприниматель. В Финляндии существуют следующие виды предприятий:

Акционерное общество с ограниченной ответственностью (Оsakeyhtio или Oy)

Самая распространенная форма предприятия. Для создания акционерного общества необходимо как минимум одно физическое или юридическое лицо, а минимальный уставной фонд общества, то есть, общая стоимость акций, должен составлять 2500 евро. Право голоса акционера, дивиденды и ответственность в обществе зависят от количества принадлежащих акционеру акций.

Открытое товарищество (avoin yhtiö или Ay)

Возникает, когда два или более физических лиц подписывают совместный договор о создании товарищества. Все участники обладают равными правами при решении вопросов товарищества, а также несут личную ответственность по всем обязательствам и долгам.

Коммандитное товарищество (kommandiittiyhtiö или Ky)

В отличие от открытого товарищества в коммандитном есть как минимум один член общества без права голоса, который обычно является вкладчиком. Это самая популярная форма для семейного бизнеса.

Кооператив (Оsuuskunta или Ok)

Предприятие, принадлежащее своим членам. Кооператоры несут ответственность по обязательствам (например, по долгам) только в пределах денежного вклада, внесённого ими в кооператив.

Филиал иностранного предприятия

Название филиала должно содержать название иностранного предприятия с добавлением, указывающим на статус филиала. Добавлением может быть, например, «sivuliike Suomessa» (филиал в Финляндии), «filial i Finland» или «filial».

Объединение (Rekisteroity yhdistys или Ry)

Как правило, это форма организации некоммерческих обществ и ассоциаций.

Индивидуальное частное предприятие или индивидуальный предприниматель (toiminimi или T-mi)

Для этой формы предпринимательской деятельности необходим вид на жительство.

Порядок открытия своего дела на территории Финляндии

Какой именно вид бизнеса вы хотите организовать в Финляндии, решать вам, но чаще всего выбор русских предпринимателей делается в пользу открытия фирмы в сфере торговли и услуг. Итак, если решение об открытии собственного дела принято окончательно, то сделать это вы можете следующим образом:

  1. Флаг Финляндии.
    Необходимо получить разрешение от Министерства торговли и промышленности Финляндии на осуществление коммерческой деятельности.
  2. Предоставить необходимые документы в Бюро патентов и регистраций, заплатив предварительно соответствующую государственную пошлину.
  3. Изготовить печати и штампы вашей компании. Сделать это можно через специализированную компанию.
  4. Заранее подобрать штат сотрудников. При этом важно учесть, что в правлении вашей компании обязательно присутствие граждан Финляндии. Помимо этого, важно нанять профессионального бухгалтера, поскольку контроль за выплатой налогов в этой стране очень строгий.
Читайте также:  Как сделать шкаф-купе своими руками - пошаговая инструкция

Формы ведения бизнеса в Финляндии

На территории Финляндии предпринимателям разрешено открытие фирм следующих организационно-правовых форм:

  1. Частный предприниматель,
  2. Открытое акционерное общество с ограниченной ответственностью,
  3. Закрытое акционерное предприятие с ограниченной ответственностью,
  4. Партнерство,
  5. Кооператив.

Бизнес в Финляндии.
1. Если вы открываете предприятие как частный предприниматель, при этом не являетесь резидентом Европейского Союза (ЕС), вам потребуется получить вид на жительство в Финляндии и разрешение на работу. Предприниматель единолично управляет и владеет своим бизнесом, а также несет полную ответственность по долгам и обязательствам своей компании.

2. Открытое акционерное общество с ограниченной ответственностью учреждается одним акционером, имеет следующие характеристики:

  • минимальная сумма капитала при учреждении фирмы – 80 000 евро;
  • с момента регистрации фирмы капитал должен быть оплачен в течение месяца;
  • продавать акции третьим лицам не запрещается;
  • управляет фирмой Совет директоров, в котором обязательно генеральный директор и один из директоров Совета должны являться резидентами ЕС.

Партнерство в Финляндии.
3. Закрытое акционерное предприятие с ограниченной ответственностью может учреждаться одним акционером. Имеет следующие характеристики:

  • уставный капитал составляет минимум 8 000 евро;
  • оплата капитала должна быть полностью произведена с момента регистрации фирмы;
  • свободная продажа акций третьим лицам не разрешается;
  • управлять компанией может один директор, однако большинство директоров фирмы должны являться резидентами ЕС.

4. В Финляндии принято различать 2 вида партнерства: генеральное партнерство с неограниченной ответственностью и генеральное партнерство с ограниченной ответственностью своих членов.

Первое из них может быть учреждено минимум двумя партнерами, без необходимости оплаты какого-либо капитала. Имеет следующие отличительные черты:

  • без решения общего собрания партнеры не могут передавать свои права третьим лицам;
  • равноправная ответственность по обязательствам и долгам фирмы ложится на всех участников партнерства в равной степени (как на физических, так и на юридических лиц);
  • управляют компанией генеральные партнеры в соответствии с учредительным договором.

Проведение переговоров.
Генеральное партнерство с ограниченной ответственностью своих членов может быть учреждено как физическими, так и юридическими лицами (минимум 2 человека, один из которых обязательно должен являться генеральным партнером), без необходимости оплаты какого – либо капитала. Охарактеризовать его можно следующим образом:

  • генеральные партнеры в равной степени несут неограниченную ответственность по долгам и обязательствам фирмы;
  • остальные участники ответственны по своим обязательствам только в пределах собственной доли;
  • управление фирмой осуществляют генеральные партнеры;
  • партнерам запрещено передавать свои права третьим лицам без решения общего собрания.

5. Открытие кооператива в Финляндии – явление довольно редкое. Но особенность этого предприятия в том, что все его учредители (их должно быть не менее 3 человек), как физические, так и юридические лица, могут быть нерезидентами ЕС.

Покупка готового бизнеса

Налоговая система.
В Финляндии много русских бизнесменов, купивших уже готовый бизнес. Какой именно вид бизнеса купить, каждый решает сам, но чаще всего наши соотечественники приобретают рестораны и магазины. Их доходность зависит от многих факторов, самые важные – месторасположение и товарооборот. Наиболее выгодно открывать эти заведения в Хельсинки. Цены на покупку готового бизнеса разные, начиная от 20 000 долларов.

Налоговая система в Финляндии

Финляндия относится к тем странам, которые жестко контролируют выплату налогов. В случае их задержки, предприниматель обязан выплатить штраф на значительную сумму.

Поэтому, если вы решили открыть бизнес в Финляндии, лучше заранее задуматься о найме профессионального бухгалтера. Ваша компания должна будет платить следующие налоги:

  • НДС – от 8 до 22%;
  • социальный налог – 29 %;
  • налог на прибыль – 26 % от прибыли (вносится в конце финансового года).

В случае возникновения проблем с выплатой налогов у русских предпринимателей, они могут обратиться в торговое представительство РФ за необходимой помощью.

Источники

  • http://ee24.ru/finland/article/russkij-biznes-v-finskom-lesu-za-i-protiv/
  • https://inask.ru/biznes-v-finlyandii/
  • http://e-finland.ru/turistu/faq/kak-otkryt-biznes-v-finlyandii.html
  • https://gejzer.ru/statii/v-finlyandii.html

[свернуть]
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...