Договор дарения между юридическим лицом и физическим лицом

Договор дарения

Содержание договора дарения
Выполняя пункты договора, оформляемого при сделке дарения, организация должна безвозмездно передать некое имущество или вещь простому гражданину. При этом одариваемый освобождается от имущественных обязанностей. Договор между физическим и юрлицом не должен содержать пункты, возлагающие обязанности на одариваемого, иначе он будет признан ничтожным.

При заключении договора необходимо тщательно и вдумчиво заполнять бланк документа, все требуемые графы и строки, чтобы не упустить важные детали. Заголовком является название документа, прописываются дата и место подписания бумаги. Затем надо четко расписать роли и цели сторон, заключающих договор: название юрлица и Ф. И. О. гражданина, в пользу которого делается подарок. В следующей, основной части подробно описывается предмет соглашения, это то, что будет передано физлицу по данному документу. В документе обязательно должны быть указаны стоимость дара, его характеристики и сведения о правах с приложенными документами на них. В разделе «Порядок передачи» указывается дата, когда к физлицу должно поступить дарение, и кто компенсирует траты по регистрации и перевозке дарения, если такое необходимо.

Права и обязанности заключающих договор указывают взаимную ответственность дарителя и физлица перед друг другом. В документ может быть внесен раздел о разрешении споров, в котором указывается судебная инстанция, которая будет рассматривать дело при появлении спорных ситуаций, предусматривается возможность разрешения спора в досудебном порядке. В заключительной части перечисляются все приложенные необходимые документы (бумаги из кадастра, акты) и экземплярность. Завершают договор реквизиты сторон и подписи. При наличии лица, заверяющего договор, требуется и его подпись. В некоторых обстоятельствах вносят дополнительные пункты о возможных рисках, которые поставят под сомнение законность договора и приведут к признанию договоренности недействительной. Кратко список необходимых пунктов выглядит так:

  • Ф. И. О. договаривающихся сторон;
  • название организации, проводящей сделку;
  • предмет договоренности;
  • способ передачи (безвозмездно, возмездно);
  • обременения на имущество.

При необходимости даритель может применить свое право на отмену сделки в будущем. После подписания документа сделка считается заключенной и договор вступает в свою силу. При передаче подарка обеими сторонами подписывается акт приема-передачи, дарение имущества, вещей, прав юридическим лицом гражданину (физическому лицу) считается завершенным.

Договор дарения недвижимости нелобходимо зарегистрировать в Росреестре
Даритель по закону может обещать безвозмездную передачу подарка через некоторое время. В таких случаях готовится отсроченный документ — консенсуальный договор, который вступает в силу после подписания. В нем должно быть четко выражено желание дарителя дарить права на объект имущества (ст. 572 ГК). После подписания соглашения между физическим и юрлицом и вступления его в силу гражданину, получившему в подарок имущество, требуется его зарегистрировать, предприняв следующие шаги:

  • подать заявление в Росреестр;
  • оплатить пошлину;
  • приложить все квитанции, выписки и чеки к документам.

В Росреестре выдается расписка о приеме пакета документов, где указывается дата установления права собственности. Дарение имущества, принадлежащего юрлицам или организациям, — это исключительно подарок, а не купля-продажа. Такие операции проводят уполномоченные представители (юристы), имеющие доверенность, подробное описание предмета дарения и данные гражданина, которому предназначен подарок.

Скачать образец договора дарения имущества юридического лица физическому лицу

Объекты дарения

Объектом дарения может быть любое имущество. От этого будут зависеть подробности оформления сделки. Предметами дарения могут быть:

  • участок земли;
  • жилье (квартира, дом);
  • дача;
  • машина;
  • доля в бизнесе/весь бизнес.

Договор дарения транспортного средства
Оформление дарения транспортных средств физическим лицам происходит по стандартной процедуре с учетом некоторых особенностей. Такое соглашение оформляется в письменной форме и требует представления дополнительных документов, которые представляют собой перечень расходов юрлица. Дарение запрещено в пользу граждан, работающих в школах, колледжах и институтах, в больницах и медцентрах, муниципальных и госучреждениях.

При дарении автомобиля важнейшее значение имеет подробное описание самого автомобиля. В документе должны быть подробно описаны характеристики транспорта: модель, марка, номер, цвет кузова, номер двигателя и другие (ст. 432 ГК). Эта деталь настолько важна, что сделка будет считаться недействительной, если такого описания не будет. Получивший такой подарок гражданин, должен обязательно заплатить налог 13 % от цены подарка.

Договор о подарке в виде машины должен обязательно содержать сведения о способе передачи машины. Методом передачи автомобиля может быть непосредственно вручение машины или символическая передача ключей от нее. Способом передачи можно считать вручение одариваемому документов на автомобиль, дающих ему право собственности. Когда заключен договор обещанного дарения авто, а даритель претерпел реорганизацию своей фирмы, обязательства по выполнению обещания дара переходят к правопреемнику дарителя. Если гражданин, не дождавшись исполнения соглашения, умер, к его наследникам право на подарок не переходит.

Расторжение договора дарения
При передаче в дар квартиры применяется общая процедура оформления. Особенностью такого дарения является то, что его невозможно оспорить и отменить. Причины отмены квартирного дарения носят несколько форс-мажорный характер:

  • одаряемый покушался на здоровье и жизнь дарителя;
  • угроза утраты имущества в результате действий одаряемого;
  • договор содержит пункт о прекращении дарения;
  • одаряемый стал банкротом.

При наличии подобных обстоятельств вопрос прекращения или сохранения дарственной решается через суд. Если подарком выступают крупные суммы денег, то к стандартной бумаге должны прилагаться дополнительные документы:

  • протокол о разногласиях; 
  • о согласовании разногласий; 
  • допдоговор. 

Подобные сделки необязательно регистрировать в Госреестре. Договор дарения денежных сумм между юридическим лицом и частным гражданином (физическим лицом) отличается от стандартного некоторыми особенностями. Само присутствие в роли пункта передачи денег и приобретения права на них в настоящий момент или в будущем является главной особенностью такого соглашения. В документе обязательно указывается точная сумма подарка, а также данные из паспортов сторон, участвующих в процессе. Сумма передается безвозмездно, накладывая на гражданина ограничение в виде варианта принять или отказаться. В договоре может быть прописана цель, ради которой дарятся деньги, например на покупку дома. Одаряемый имеет право потратить дар только на оговоренную покупку. Если такой оговорки в документе нет, гражданин может распоряжаться подарком по своему усмотрению.

Налоги

Уплата налогов при дарении
При подписании документа о дарении налогами облагаются обе стороны. Физлицу необходимо будет оплатить НДС, исходя из стоимости подаренного. Организация, передающая подарок в безвозмездное пользование, освобождается от налогообложения на прибыль. Если в результате передачи имущества в качестве дара дарящая сторона понесла некие расходы, то физлицу надо будет возмещать в течение года стоимость затрат, уплатив НДФЛ, учитывая ценность дара. Начисления в такой ситуации производятся с суммы, которая больше 4 тыс. руб. При дарении денег отчисления делаются до передачи их гражданину.

Имущество, получаемое гражданином в результате вступления в силу договора, в конечном итоге приносит человеку доход в той или иной форме. Поэтому получатель и должен заплатить подоходный налог в размере 13 % от цены обретенной собственности. Полученное имущество оценивается по приложенным бумагам, например кадастровым. По ним рассчитывается величина требуемого налога. Если имущество получено от родных (дети, родители, сестры, братья и т. д.), налог не взыскивается. Во всех остальных вариантах налоговая нагрузка на участников соглашения присутствует. Снятие налоговой нагрузки при договоре между физическим и юрлицом невозможно.

Договор дарения

НДФЛ, ввиду того, что он мой родственник? Ответ От уплаты НДФЛ при дарении освобождаются лишь близкие родственники (ст. 14 СК) и члены семьи (ст. 2 СК). Поскольку ваш дядя не входит ни в одну из этих категорий, это не может стать основанием для освобождения от налогообложения. Однако, согласно п. 18.1 ст. 217 НК, доходы, полученные от физических лиц в денежной форме, независимо от их размера, не подлежат налогообложению подоходным налогом, ввиду чего, обязанности его уплаты у вас изначально не возникнет.
Вопрос Нужно ли нотариально удостоверять дарение автомобиля между физическими лицами и чем грозит нарушение данного правила? Ответ Гражданское законодательство не содержит требований, относительно обязательного нотариального удостоверения дарственных, независимо от передаваемого по ним предмета, исходя из чего, отсутствие такого удостоверения не может повлечь никаких последствий.

Читайте также:  Единственный учредитель продает 100 % долю новому учредителю

Примерная форма договора дарения бытовой техники

Что считается коммерческой сделкой, а что нет, решается в каждом конкретном случае отдельно, в зависимости от того, можно ли так называемый подарок использовать в предпринимательской деятельности с целью получения дохода. Дабы избежать признания договоров дарения между индивидуальными предпринимателями незаконными, общепринято дарить только такие подарки, стоимость которых не превышает установленного законодательством 5-кратного размера базовой величины, эта же норма действует и для подарков государственным служащим. Форма договора дарения Форма договора дарения зависит от его предмета .


В соответствии с действующем законодательством государственной регистрации подлежать только договоры о дарении недвижимости, естественно, в письменной форме.

Дарение бытовой техники

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Даритель обязуется: 2.1.1. Передать Вещь Одаряемому в порядке, предусмотренном в настоящем Договоре. 2.1.2. Одновременно с передачей Вещи передать Одаряемому: .

(указать передаваемую документацию, относящуюся к вещи, принадлежности) 2.2. Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. 2.3. Одаряемый обязуется в случае отмены дарения возвратить Вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. 2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Вещи от нее отказаться.


В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от принятия Вещи должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации. 2.5.

Договор дарения имущества

Сведения, которые требуется указать в документа:

  • бытовая техника передается с момента какого-то определенного времени (его устанавливают стороны);
  • адрес, куда будет передаваться подаренное имущество;
  • указать лицо, которое будет оплачивать доставку техники;
  • каждый предмет дарения передается вместе с принадлежащими им документами, чеками и гарантийными талонами;
  • одновременно следует передать принадлежащие к подаренному имуществу различные запасные части.

Договор дарения бытовой техники между родственниками Обычно, люди находящиеся в близких родственных связах дарят подарки в устной форме, путем передачи его лично в руки. Но закон не запрещает оформлять дарение в письменной форме. Сам по себе договор дарения бытовой техники между родственниками не отличается от стандартной дарственной.

Даритель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. В соответствии с условиями Договора Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемому имущество (далее по тексту – Дар), указанное в п.1.2 Договора. 1.2. Дар, подлежащий передаче Одаряемому, обладает следующими характеристиками: .

1.3. Даритель гарантирует, что на дату заключения Договора, Дар принадлежит Дарителю на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц. 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1. Договор вступает в силу с «»2018 г. и действует до «»2018 г. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Даритель обязуется: 3.1.1.

Договор дарения общий пример

НК, он будет освобожден от обязанности уплаты НДФЛ. Кроме того, для таких лиц предусмотрен специальный нотариальный тариф (пп. 1,2 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате). Если же дарение совершается в пользу физического лица — не имеющего родственных связей с дарителем — физическим лицом (дарение не родственнику), то у такого одаряемого возникнет обязанность уплаты 13% НДФЛ только в случае, если подарком является недвижимость, транспортное средство, акции доли и паи. Прочие подарки, полученные в денежных и натуральных формах, налогообложению не подлежат (п.
18.1 ст. 217 НК). Кроме того, не облагаются НДФЛ в части, не превышающей стоимостный ценз в 10 тыс. рублей подарки, полученные ветеранами, инвалидами, вдовами умерших и прочими пострадавшими в Великой Отечественной войне, войнах с Финляндией и Японией.

Договор дарения: образец заполнения, бланк скачать

Важноimportant
Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому (указать наименование бытовой техники, ее характеристики) в количестве . 2. Общая стоимость передаваемой в дар бытовой техники составляет , (сумма цифрами и прописью) стоимость 1 единицы составляет . (сумма цифрами и прописью) 3. До заключения настоящего Договора вышеуказанная бытовая техника никому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4. Инфоinfo
Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу со дня его подписания Сторонами. 5. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
6. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме. 7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством РФ. 8.

Договор дарения вещи (между физическим и юридическим лицом)

Как правило, они возникают между работодателями и работниками, благотворителями и малоимущими, спонсорами и подшефными и т.д. Заключение таких договоров также требует учета некоторых специфических требований законодательства. Важно Согласно п. 2 ст. 574 ГК, дарение юридическим лицом физическому лицу подарка, стоимость которого превышает 3 тыс. рублей, требует обязательного письменного оформления.

Если стоимость подарка менее такого стоимостного ценза, то допустима устная форма. Нарушение указанного правила влечет ничтожность дарения. Как известно, получение подарка приравнивается к получению одаряемым дохода, который облагается подоходным налогом.

В случае получения подарков от организаций, обложению НДФЛ, согласно п. 28 ст. 217 НК, подлежит часть подарков, превышающая стоимостный ценз в 4 тыс. рублей за весь налоговый период.

Договор дарения

Важноimportant
Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством. 8. ФОРС-МАЖОР 8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.
8.2. Вниманиеattention
Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами. 8.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 9.1.

Бланкер.ру

Заключение Очевидно, что дарительные правоотношения чаще всего возникают между физическими лицами — это является следствием близких отношений между гражданами, чем и обусловлены некоторые законодательные преимущества дарения. Однако ими нередко пользуются недобросовестные дарители в своих корыстных и не всегда законных целях.


Для пресечения подобных злоупотреблений, институт дарения регулярно совершенствуется, а законодателем устанавливаются все более жесткие требования к действительности сделки. При их соблюдении, дарственная станет простым и надежным способом передачи имущества его новому собственнику, особенно если стороны дарения состоят в родстве друг с другом.
Консультация юриста Вопрос Мой дядя хочет подарить мне крупную сумму средств по договору дарения.

Дарение физическими лицами

Дополнительно Специальных требований к форме договора дарения акций не предусмотрено, ввиду чего обязательность письменного оформления между физическими лицами возникает лишь в случае обещания дарения. Однако, исходя из внушительной стоимости ценных бумаг, письменная форма дарения представляется всегда целесообразной.

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ, акции входят в перечень исключительных предметов, получение которых в подарок подлежит налогообложению подоходным налогом. Размер уплачиваемого НДФЛ составляет 13% от рыночной стоимости акций, исчисление и уплата которых в бюджет, осуществляется одаряемым самостоятельно.

Читайте также:  Как открыть такси: собираем документы и высчитываем рентабельность бизнеса

Однако, в случае дарения акций между близкими родственниками (ст. 14 СК) и членами семьи (ст. 2 СК), они будут освобождены от уплаты налога.

Договор дарения имущества

В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ и ст.131 ГК РФ все договоры дарения недвижимого имущества (и реальные, и консенсуальные) должны заключаться в письменной форме и подлежат обязательной государственной регистрации. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
Договор дарения движимого имущества должен быть оформлен в простой письменной форме в случаях, когда:

  • дарителем является юридическое лицо, и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
  • договор содержит обещание дарения в будущем.

Договор дарения, сопровождаемый передачей дара одаряемому, может быть совершен устно, за исключением случаев, предусмотренных выше, в противном случае договор дарения в устной форме, ничтожен.

Договор дарения: образец заполнения, бланк скачать

Инфоinfo
ГК, которые определяют круг лиц, участие которых в дарении денег недопустимо. В частности, запрещено дарение от лица недееспособных и малолетних лиц, а также их представителей.
Кроме того, запрещено дарить деньги работникам образовательных, социальных и медицинских учреждений, государственным и муниципальным служащим. Указанный запрет не распространяется на суммы, не превышающие 3 тыс.
рублей. Дарение акций между физическими лицами Акциями называют эмиссионные ценные бумаги, удостоверяющие права их владельцев на получение части прибыли акционерного общества, на его имущество и возможность участия в управлении организацией. Без каких-либо ограничений указанные ценные бумаги могут быть переданы по договору дарения.

Договор дарения общий пример

Скачать договор дарения денежных средств в формате Word Договор дарения денежных средств между физическими лицами — это один из видов сделок, регулируемых Гражданским Кодексом Российской Федерации. Передача денежных средств между субъектами гражданских правоотношений осуществляется на основании различных договоров.

В качестве распространенного вида подобного договора можно упомянуть займ, когда займодатель передает заемщику в собственность определенную сумму денег. Но на основании данного договора заемщик должен возвратить полученную сумму денег в сроки, указанные договором.

А как поступить в тех случаях, когда денежные средства являются подарком и возвращать их не нужно? В этом случае заключается дарственная на деньги между физическими лицами. Данный договор имеет свои особенности.

Договор дарения физического лица юридическому

В качестве заинтересованных лиц законодатель рассматривает кредиторов организации, на защиту прав которых и направлена данная норма. В случае реорганизации юридического лица, выступающего дарителем по договору обещания дарения, если указанный договор еще не исполнен или им не предусмотрено иное, то к правопреемнику переходят все обязанности дарителя (п.

2 ст. 581 ГК). В случае дарения физическому лицу имущества небольшой стоимости и отказа организации от составления дарственной, документом подтверждающим дарение будет приказ руководителя о выдаче подарка, ведомость об их выдаче или передаточный акт. Пример АО «Челябинск-Пицца» подарило одному из своих сотрудников, Мамонову, ко дню рождения китайский скутер «Спайдер». Процедура дарения фиксировалась подписываемым между юридическим лицом и Мамоновым договором, нотариальное удостоверение не проводилось.

ГК). Сам процесс дарения автомобиля мало чем отличается от привычной конструкции дарственной, однако он имеет некоторые особенности, в частности, при налогообложении. Дополнительно Согласно п. 18.1 ст. 217 НК, получение в подарок автомобиля приравнивается к получению дохода, равнозначного его рыночной стоимости.

Ввиду этого у одаряемого возникает необходимость уплаты 13% НДФЛ, от чего он будет освобожден, в случае наличия близкого родства с дарителем или если они являются членами семьи. Договор дарения автотранспортного средства не подлежит государственной регистрации. Однако у одаряемого возникает необходимость регистрации автомобиля (постановки на учет) за его новым собственником в ГИБДД. Порядок проведения такой регистрации утвержден приказом МВД РФ №1001 от 24.11.08г.

Главные особенности

Сам по себе договор дарения предусматривает безвозмездную передачу или взятие на себя обязательства по передаче определенного имущества от дарителя одаряемому.

При этом стоит отметить, что в соответствии с действующим законодательством далеко не любые виды имущества могут выступать в качестве основного предмета дарения, так как закон не предусматривает оформление договоров, которые предусматривают передачу каких-либо объектов, изъятых из гражданского оборота (к примеру, это относится к отдельным видам оружия).

Помимо этого, не стоит забывать и о том, что определенные типы объектов, могут принадлежать только определенной категории участников гражданского оборота или же могут присутствовать в обороте в ограниченной мере, предусмотренной соответствующим разрешением. К примеру, нельзя дарить никакие музейные ценности или предметы, которые относятся к категории имущества Музейного фонда России, а также природные ресурсы и различные виды недвижимости государственных заповедников.

Договор дарения может оформляться с участием любых юридических лиц, но есть определенные ограничения, которые обуславливаются правовым положением юридического лица, а также основным объектом дарения. При этом оформление таких сделок между двумя коммерческими организациями запрещается, если стоимость объекта дарения превышает пятикратный размер минимальной зарплаты.

Если имущество находится в распоряжении муниципального или государственного предприятия, а также закреплено за какими-либо казенными учреждениями, его можно будет подарить исключительно в случае наличия согласия со стороны непосредственного собственника данного имущества.

Если же предметом договора дарения являются права требования к третьим лицам, то в таком случае должнику обязательно должно отправляться уведомление с указанием того, что данные права переходят к одаряемому лицу. Помимо всего прочего, договор дарения, в качестве основного предмета в котором рассматривается право требования, основанного на нотариально оформленной сделке, также должен быть заверен у нотариуса. Аналогичное правило касается и договоров, касающихся передаче прав требований по сделкам, прошедшим процедуру государственной регистрации.

Если даритель собирается освободить одаряемого от определенных имущественных обязанностей перед третьими лицами, то в таком случае предварительно нужно будет получить на это соответствующее согласие кредитора. В данном случае форма договора дарения в обязательном порядке должна полностью соответствовать той форме, в которой оформлялось соглашение между кредитором и одаряемым.

Помимо всего прочего, стоит отметить тот факт, что договор дарения может быть отменен, если он оформлялся юридическим лицом с нарушением положений, прописанных в законе о несостоятельности, то есть дарение было проведено за счет средств, которые он получил на протяжении шести месяцев, предшествующих дате оформления договора, от своей деятельности.

Оформление договора

Форма договора между юридическими лицами может иметь разные особенности в зависимости от того, в какой форме осуществляется дарение и что конкретно будет передаваться. Каждый отдельный случай предусматривает необходимость оформления своего типового договора, образец которого должен использоваться при оформлении всех аналогичных документов.

Многообразие возможных форм сделки не предусматривает возможность наличия определенного единого стандарта договора, в связи с чем всегда лучше получить дополнительную консультацию у нотариуса, оповестив его обо всех особенностях проводимой сделки.

В любом случае договор должен составляться в письменном виде для того, чтобы в дальнейшем исключить какие-либо недоразумения, особенно если объект дарения превышает пятикратный размер минимальной зарплаты.

Что затрагивает договор между юридическими лицами

Юридические лица могут передавать друг другу разные виды имущества, но в зависимости от того, что именно будет выступать объектом передачи, зависят и особенности оформления договора.

Имущество

Не любое имущество может быть подарено, так как некоторые виды не находятся в гражданском обороте или относятся к категории вещей с ограниченной оборотоспособностью.

В частности, это касается:

  • военной техники;
  • некоторых видов оружия;
  • музейных экспонатов;
  • токсичных веществ;
  • природных ресурсов.

Если подаренное имущество относится к категории недвижимости или транспортных средств, права собственности на него обязательно должны быть зарегистрированы.

Оформление дарения между юр. лицами

Стоит отметить, что вступление в права собственности осуществляется именно в момент регистрации договора, в то время как акт передачи будет свидетельствовать о вступлении соглашения в законную силу

Оборудование

Оформление таких сделок между юридическими лицами запрещено законодательством, если речь не идет о предоставлении пожертвования в пользу другой организации или какого-либо муниципального образования. Также стоит отметить, что если передача осуществляется в пользу некоммерческой компании, то в таком случае сделка не будет ограничиваться какими-либо нормами.

Читайте также:  Образец анкеты о предоставлении гражданину государственной услуги содействия в поиске подходящей работы — скачать пример

В дарении могут предусматриваться следующие правовые аспекты:

  • моментальная передача прав собственности после подписания договора каждым участником соглашения;
  • обещание о передаче прав собственности на имущество по истечению определенного промежутка времени;
  • передача в случае наступления определенных юридических фактов.

При этом не стоит забывать и о нескольких важных моментах, таких как:

  • необходимость получения согласия на принятие дара со стороны одаряемого;
  • наличие у одаряемого права отказываться от принятия дара;
  • наличие у одаряемого права менять условия передачи, что предусматривает, в частности, появление у него отказа от принятия подарка;
  • наличие права у одаряемого решать конфликтные ситуации путем судебного разбирательства, если в договоре указано намерение о передаче имущества дарителя, в то время как одаряемый отказывается от совершения каких-либо фактических или юридических действий.

Помимо этого, любые договорные обязательства в обязательном порядке должны проходить процедуру регистрацию в нотариальной конторе, так как это прописано в действующем законодательстве.

Скачать договор дарения доли в уставном капитале ООО

Для правильного оформления сделки, связанной с передачей дорогостоящего оборудования, нужно следовать определенному алгоритму:

  1. Подтверждается согласие каждой из сторон на передачу определенного имущества.
  2. Собственник подготавливает все необходимые документы, подтверждающие основания для владения и передачи данного оборудования.
  3. Подается заявление в нотариальную контору для заверения договора.
  4. Обе стороны приходят в контору в назначенное время и ознакомляются с текстом соглашения.
  5. Если обе стороны согласны с условиями договора, они ставят под ним свои подписи, после чего документ утверждается нотариально.

Отказ от дарения и отмена дарения
Отказ и отмена дарения возможны после решения суда.

Образец договора дарения гаража родственнику можете скачать вот тут.

При этом стоит отметить, что право распоряжения данным имуществом должно пройти процедуру государственной регистрации, так как в противном случае соглашение не будет иметь юридической силы.

Деньги

Договор дарения определенной денежной суммы предусматривает намерение передачи, безвозмездность, а также бесповоротность проделанной процедуры.

В преимущественном большинстве случаев правильно оформленные соглашения не могут быть оспорены, если в процессе составления не нарушались какие-либо его основные принципы или нормы действующего законодательства. Также документ могут признать недействительным или недееспособным в процессе оформления документа.

Составлять договор дарения в письменной форме нужно только в том случае, если общая стоимость дара составляет менее трех тысяч рублей, в то время как все остальные документы должны оформляться исключительно в письменном виде, но если же даритель является юридическим лицом, оформление документа в любом случае является обязательным.

Скачать образец договора дарения денег

При оформлении передачи в качестве сопутствующей документации к этому документу должно прикладываться оформленное соглашение, а также протоколы, в которых будет перечисляться порядок решения конфликтных ситуаций, а также перечисление возможных разногласий между сторонами.

Автомобиль

Главной особенностью дарственной на автомобиль является подробное описание транспортного средства, которое будет конкретизировать данный подарок. Для этого нужно указать в договоре его модель, марку, цвет и тип кузова, номер двигателя и кузова, а также всевозможные недостатки, повреждения и другие ключевые особенности.

Также обязательно нужно будет обосновать право собственности у дарителя на передаваемое имущество, а если предметом договора является обещание дарения, в соответствии с пунктом 2 статьи 572 Гражданского кодекса в соглашении должно присутствовать четко выраженное намерение дарителя передать права собственности в будущем, а если это правило будет проигнорировано, в дальнейшем всегда можно оспорить действительность составленного договора.

Статья 572. Договор дарения

Если договор дарения автомобиля в пользу юридического лица рассматривается как получение ей прибыли, в договоре должна присутствовать рыночная стоимость транспортного средства. Помимо этого, должны присутствовать документы, подтверждающие объективность указанной цены.

Скачать образец договора дарения автомобиля

Отдельное внимание стоит уделить тому, что в соответствии с пунктом 2 статьи 576 Гражданского кодекса, если на транспортное средство права собственности имеет несколько человек, договор дарения может быть оформлен только при наличии письменного согласия каждого из них.

Сделка с физ. лицом

Сделка с физ. лицом может оформляться путем составления реального или консенсуального договора.

Если основным предметом соглашения является передача определенного имущества или какой-либо его доли, оно будет считаться заключенным с того момента, как будет проведена непосредственная передача данного имущества, а не сразу после подписания договора. В данном случае передача объекта дарения проводится за счет его вручения или символической передачи.

Также договор может предусматривать обещание дарителя передать права собственности на указанное имущество в будущем, в связи с чем договор приобретает законную силу в соответствии с правилами, предусмотренными для консенсуальных соглашений, то есть в момент получения тем лицом, которое направило предложение оформить данный договор.

Договор дарения недвижимости в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в государственных органах.

Налогообложение

Юридическое лицо, выступающее в договоре дарения на правах дарителя, будет считаться налогоплательщиком НДС, так как в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса права собственности на какие-либо товары или предоставление услуг на безвозмездной основе также признается реализацией товаров, и для таких сделок предусматриваются определенные налоговые последствия.

Стоит отметить тот факт, что даже несмотря на безвозмездность проводимой сделки, налоговая база определяется в виде стоимости предоставленных товаров, рассчитанной в соответствии с ценами, установленными в соответствии с правилами статьи 40 Налогового кодекса.

Если же говорить о налоге на прибыль, то в соответствии с нормами, прописанными в пункте 16 статьи 270 Налогового кодекса любые расходы, связанные со стоимостью безвозмездно переданного имущества, а также расходы, которые предусматриваются для совершения такой передачи, не могут учитываться для расчета налога на прибыль.

Статья 270. Расходы, не учитываемые в целях налогообложения

Юридическое лицо, которое получает какое-либо имущество на правах одаряемого, должно учитывать его в процессе расчета налога на прибыль, указывая как внереализационные доходы. В данном случае оценка доходов осуществляется в соответствии с рыночными ценами, которые также определяются по правилам статьи 40 Налогового кодекса, но при этом не могут быть ниже остаточной стоимости или затрат, необходимых для производства в зависимости от того, речь идет об амортизируемом имуществе или каким-либо работам и услугам.

Информация о стоимости должна подтверждаться налогоплательщиком, который является одаряемым по договору, путем предоставления соответствующих документов или проведения процедуры независимой оценки.

Оплата налогов при оформлении дарения между юр. лицами

Единственная ситуация, при которой не требуется расчет налога на прибыль, касается тех случаев, если у одна стороны договора имеет более 50% доли в уставном капитале другой, при этом, если имущество будет передано на протяжении года после оформления сделки дарения, налог на доход все-таки придется заплатить

Последствия соглашения

Главной целью коммерческих компаний является получение дохода, то есть бесплатное отчуждение выглядит нелогичным, что касается также и частных предпринимателей.

Само по себе дарение действительно не является интересным для организаций, но есть определенные формы безвозмездной передачи, которые некоторыми принимаются за дарение, и в частности, это касается взаимоотношений между зависимыми предприятиями и их учредителями в виде физических и юридических лиц, которые могут свободно передавать друг другу имущество в виде пожертвования.

Физические же лица в соответствии с законодательством полностью свободны в заключении сделок, но договор может считаться оформленным только при соблюдении формы, а также соглашении обеих сторон по всем его условиям. Соответственно, закон разрешает оформление сделки дарения между физическими и юридическими лицами.

Главное требование в данном случае заключается в том, чтобы физическое лицо в момент подписания договора было совершеннолетним и дееспособным, так как в противном случае соглашение будет считаться недействительным.

Источники

  • https://consultantor.ru/action/darenie/mezhdu-yuridicheskim-i-fizicheskim-litsom.html
  • http://vrkadoverie.ru/dogovor-dareniya-mebeli-mezhdu-fizicheskimi-litsami-obrazets/
  • http://plusbuh.ru/dogovor-dareniya-mezhdu-fiz-litsami-obrazets/
  • http://calculator-ipoteki.ru/dogovor-darenija-mezhdu-juridicheskimi-licami/

[свернуть]
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...