Какие особенности имеет договор аренды транспортного средства с экипажем

Какие особенности договора аренды ТС с экипажем предусмотрены в законе

Содержание:

При составлении договора аренды ТС с экипажем арендатору необходимо пользоваться общими правилами об аренде, однако нужно учитывать и индивидуальные особенности данного вида договора.

Прежде всего, к нему не применяются некоторые общие правила договора аренды, предусмотренные статьей 621 Гражданского кодекса РФ (ст. 632 ГК РФ), а именно:

  • правило о возобновлении договора аренды на неопределенный срок;
  • правило о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок.

Это освобождает арендодателя от обязанности (при соблюдении определенных условий) заключить с арендатором договор на новый срок. В данном случае общее правило о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок не действует.

Кроме того, договор аренды ТС с экипажем не может быть пролонгирован автоматически. Таким образом, после истечения срока, на который был заключен договор аренды, он считается прекращенным и сторонам вновь необходимо выразить свою волю на заключение нового договора на новый срок.

Совет: Поэтому если арендатор желает продолжить арендные правоотношения, то за некоторое время до прекращения договора стоит направить в адрес арендодателя письмо о желании заключить договор на новый срок.

Вопрос: Договор аренды транспортного средства с экипажем прекратил действие, стороны не подписали дополнительное соглашение о пролонгации, арендатор продолжает пользоваться ТС, но не вносит арендную плату. Есть ли риск, что с арендатора могут взыскать неустойку за фактическое пользование ТС после прекращения договора?

Ответ: Нет, такую неустойку арендодатель взыскать не сможет.

Особенностью договора аренды транспортного средства с экипажем является то, что такой договор по истечении срока аренды не считается продленным на неопределенный срок (абз. 2 ст. 632 ГК РФ). Таким образом, к обязательствам, возникшим после прекращения договоров, не могут применяться договорные условия о неустойке (ст. 622 ГК РФ).

Пример из практики: суд удовлетворил требование арендодателя о взыскании с арендатора суммы договорной неустойки, но отказал в удовлетворении требования о взыскании суммы неустойки, начисленной арендодателем за период после расторжения договора аренды транспортного средства с экипажем 

Стороны заключили договор аренды транспортного средства с экипажем, в соответствии с которым арендодатель обязался предоставить арендатору во временное владение и пользование буксир-толкач.

Впоследствии договор был расторгнут.

Арендодатель обратился в суд с иском к арендатору о взыскании задолженности по договору аренды в виде суммы основного долга, неустойки, расходов на навигационные услуги, топливо и процентов за пользование чужими денежными средствами. Неустойку арендодатель начислил, в том числе и за период после расторжения договора.

Суд отказал арендодателю во взыскании части неустойки, начисленной за период после расторжения договора, указав следующее. Договорная неустойка может быть начислена арендатору только за период до дня расторжения договора.

Суд отметил, что «после расторжения договора аренды арендодатель вправе предъявить требование об уплате договорной неустойки за просрочку внесения арендной платы лишь за период до дня прекращения договора, так как в дальнейшем предусмотренное договором соглашение сторон о начислении неустойки не действовало в силу пунктов 2, 3 статьи 453 Гражданского кодекса РФ, а из самого договора и соглашения о его расторжении иного не вытекало» (постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 октября 2012 г. по делу № А72-10870/2011; постановлением ФАС Поволжского округа от 11 февраля 2013 г. по делу № А72-10870/2011 данное постановление отменено в части взыскания задолженности и расходов на топливо, но оставлено в силе в остальной части, в т. ч. по вопросу о размере неустойки).

Вопрос: Договор аренды транспортного средства с экипажем прекратил действие, а арендатор продолжает пользоваться транспортным средством и не вносит арендную плату. Какие меры ответственности могут грозить арендатору?

В таком случае арендатор должен иметь в виду, что арендодатель может потребовать с него:

  • арендную плату за период фактического использования ТС после прекращения договора. Особенность аренды ТС с экипажем заключается в том, что арендная плата зачастую зависит от времени фактического использования ТС. В таком случае арендодатель должен будет представить в суд документы, подтверждающие время фактического использования. Если такие документы (например, рапорты о работе крана) он не представит, суд откажет во взыскании арендной платы (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 5 апреля 2010 г. по делу № А43-2616/2009);
  • проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса РФ, которые будут начислены на не уплаченную в срок арендную оплату после прекращения договора;

Пример из практики: суд взыскал с арендатора сумму задолженности по договору аренды транспортного средства с экипажем, прекратившему свое действие, вместе с процентами за пользование чужими денежными средствами 

Арендодатель и арендатор заключили договор аренды транспортного средства с экипажем. Незадолго до окончания срока договора арендодатель направил арендатору претензии, в которых известил арендатора о наличии задолженности. Арендодатель предложил в связи с окончанием договора аренды и несоблюдением условий договора вернуть технику на базу дислокации, указав, что в случае невозврата техники арендодатель имеет право требовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Поскольку арендатор не ответил на данные претензии, арендодатель обратился в суд с иском о взыскании с него суммы задолженности по арендной плате, оказанным услугам и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд удовлетворил иск, взыскав с арендатора в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитав их с учетом подлежавшей взысканию суммы задолженности (постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2012 г. по делу № А29-1769/2012).

  • возмещение затрат по перевозке арендованного имущества (по перебазировке) (постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 27 марта 2012 г. по делу № А75-4069/2011);
  • возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины, судебных издержек (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 5 августа 2011 г. по делу № А75-7222/2010).

Также необходимо учитывать, что есть отдельные виды договора аренды ТС с экипажем, которые регулируются специальными транспортными кодексами:

  • договор фрахтования судна на время (тайм-чартер) (ст. 198 Кодекса торгового мореплавания РФ);
  • договор аренды судна с экипажем на внутреннем водном транспорте (гл. X Кодекса внутреннего водного транспорта РФ).

Арендатору, заключившему какой-либо из указанных договоров, тем не менее важно знать общие правила аренды ТС с экипажем, предусмотренные гражданским законодательством, поскольку установленные транспортными кодексами особенности лишь дополняют либо уточняют их (ст. 641 ГК РФ).

Наконец, к договору аренды ТС с экипажем не применяется правило о регистрации договоров аренды, установленное в пункте 2 статьи 609 Гражданского кодекса РФ. Это исключение предусмотрено в статье 633 Гражданского кодекса РФ.

Какая форма предусмотрена для договора аренды ТС с экипажем

Договор аренды ТС заключается строго в письменной форме независимо от срока аренды (ст. 633 ГК РФ).

Это отличает его от других договоров аренды (по общему правилу письменная форма договора аренды обязательна независимо от срока, только когда хотя бы одной из сторон является юридическое лицо; в прочих случаях для договора аренды имущества на срок не более года письменная форма необязательна).

Если сторонами не будет соблюдена письменная форма договора, суд может признать его незаключенным по иску заинтересованной стороны.

Договор в письменной форме – это не только один документ, подписанный сторонами. Он может быть заключен также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами (в т. ч. электронными документами, передаваемыми по каналам связи), позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Часто на практике получается так, что стороны заключают договор аренды ТС с экипажем не в форме подписания единого документа. Заключение договора происходит путем обмена документами, например, стороны пересылают друг другу путевые листы, счета-фактуры и т. д. Строго говоря, в такой ситуации письменная форма договора должна считаться соблюденной (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Однако, с учетом сложившейся практики, суд может признать договор незаключенным исходя только из того, что стороны не подписали отдельного письменного договора.

С одной стороны, это создает риск признания договора аренды ТС незаключенным по иску арендодателя. В таком случае арендатор не получит ТС, на аренду которого рассчитывал, или же будет вынужден вернуть его раньше, чем предполагал.

С другой стороны, это дает определенную свободу действий самому арендатору.

Как арендатору признать договор незаключенным

Для арендатора признание договора незаключенным может быть выгодным в ситуации, когда арендодатель в отсутствие оформленного письменного договора требует сумму арендной платы большую, чем было оговорено между сторонами устно. Если договор будет признан незаключенным и при этом иных доказательств размера арендной платы у арендодателя не будет (например, подписанного арендатором путевого листа, рапорта и т. д.), арендодатель не сможет взыскать с арендатора арендную плату.

Пример из практики: суд отказал арендодателю в иске о взыскании задолженности за аренду автопогрузчика, поскольку отдельного письменного договора стороны не заключали, а из содержания представленных сменных рапортов невозможно определить цену аренды 

Арендодатель обратился в суд с иском к арендатору о взыскании задолженности по договору аренды за аренду автопогрузчика.

Суд установил, что договор аренды, на который ссылался арендодатель, отсутствовал, пришел к выводу о том, что форма договора аренды не была соблюдена, и признал договор в силу статьи 633 Гражданского кодекса РФ незаключенным.

Арендодатель представил в качестве доказательств сложившихся отношений с арендатором и установленной арендной платы пять сменных рапортов, часть из которых подписана руководителем административно-хозяйственного отдела арендатора.

Поскольку из содержания сменных рапортов невозможно было установить цену аренды автопогрузчика, а иных доказательств, подтверждающих обоснованность расчета размера арендной платы арендодатель не представил, суд отказал ему в иске (постановление ФАС Северо-Западного округа от 27 марта 2012 г. по делу № А56-29840/2011, определением ВАС РФ от 30 мая 2012 г. № ВАС-6273/12 отказано в передаче дела в Президиум для пересмотра в порядке надзора).

Если арендодатель укажет суду на косвенные доказательства, подтверждающие, что между сторонами сложились фактические договорные отношения (например, подписанный арендатором путевой лист, рапорт и т. д.), суд может либо признать договор заключенным, либо просто признать сложившиеся между сторонами фактические отношения, но в любом случае суд взыщет арендную плату с арендатора согласно данным косвенным доказательствам. Ведь они свидетельствуют о фактической задолженности арендатора перед арендодателем.

Читайте также:  Аудиторское заключение

Пример из практики: суд удовлетворил требование арендодателя о взыскании с арендатора задолженности за аренду ТС с экипажем на основании путевых листов с отметками арендатора, актов сверок, счетов-фактур 

Арендодатель обратился в суд к арендатору о взыскании долга за предоставленные услуги по договору аренды транспортных средств с экипажем. Арендатор отрицал наличие какого-либо письменного или устного договора с арендодателем.

Арендодатель представил суду путевые листы с отметками на них арендатора, счета-фактуры, акты сверок, подписанные от имени арендатора главным бухгалтером, то есть работником, в полномочия которого входит совершение таких действий. Акты сверок содержали указания на счета-фактуры, выставленные арендодателем для оплаты.

При таких обстоятельствах суд удовлетворил иск арендодателя, признав договор заключенным и установив наличие фактической задолженности ответчика по договору аренды (постановление ФАС Дальневосточного округа от 11 марта 2008 г. № Ф03-А73/08-1/443 по делу № А73-3018/2007-17; см. также постановление ФАС Уральского округа от 18 августа 2009 г. № Ф09-5911/09-С5 по делу № А50-1740/2009, определением ВАС РФ от 7 декабря 2009 г. № ВАС-16114/09 отказано в передаче дела в Президиум для пересмотра в порядке надзора).

В случае аренды ТС с экипажем споры могут возникнуть не только о размере арендной платы как таковом, но и об объеме услуг, которые должен был оказать арендодатель.

Совет: Арендатор вправе отказаться от оплаты услуг, которые не были указаны в договоре аренды, в дополнительном соглашении или ином письменном документе.

Если в процессе исполнения договора аренды ТС с экипажем арендодатель будет оказывать арендатору услуги, о которых арендатор с ним не договаривался (а именно: они не были указаны в договоре аренды, в дополнительном соглашении или ином письменном документе), то арендатор вправе не оплачивать такие дополнительные объемы аренды.

Арендодатель сможет взыскать с арендатора их стоимость, только если был какой-либо письменный документ, из содержания которого можно понять, что стороны договорились о дополнительных услугах (акты выполненных работ, гарантийные письма, акты сверки).

Пример из практики: суд удовлетворил требования арендодателя о взыскании долга по договору, несмотря на то что долг образовался в результате работы техники, которая не включена в договор 

Стороны заключили договор аренды автомобиля с экипажем. По факту выполненных услуг были составлены и подписаны акты выполненных услуг, в которые была включена работа техники, не оговоренная в договоре.

Поскольку арендатор не оплатил долг, арендодатель обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по договору аренды автомобиля с экипажем в размере 771 848 руб.

Суд удовлетворил требование арендодателя в части суммы долга в размере 693 940 руб. Данная сумма подтверждена актом сверки, подписанным без замечаний, гарантийными письмами, фактом частичной оплаты работ (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 22 декабря 2011 г. по делу № А02-61/2011).

Как описать предмет договора аренды ТС с экипажем

Условие о предмете договора аренды – это подробное описание, позволяющее определенно установить движимое имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды во временное владение и пользование или только во временное пользование (абз. 1 ст. 606, п. 3 ст. 607 ГК РФ).

Поэтому в договоре необходимо указать, какое именно ТС передается арендатору во временное владение и пользование с экипажем и какие услуги оказываются. Если транспортных средств или услуг много, лучше сделать ссылку на приложение к договору с перечнем ТС и услуг. Сведения о ТС указываются в соответствии с правоустанавливающими и иными документами, имеющимися у арендодателя (например, свидетельство о регистрации ТС, паспорт ТС).

Примеры формулировок предмета договора аренды ТС с экипажем

Вариант 1. «Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование транспортное средство: ГАЗ-21102; регистрационный знак – Т543НЕ99; идентификационный номер (VIN) – ХТА211020Х0325409; тип – седан; категория – В; год выпуска – 2000; двигатель – № Х02395409; цвет – белый; мощность двигателя (кВт/л. с.) – 51/70; паспорт ТС – серия 62АС № 776059; свидетельство о регистрации ТС – серия 45 ЕХ № 062540.

Одновременно с передачей Арендатору транспортного средства Арендодатель принимает на себя обязательства по оказанию силами Арендодателя Арендатору услуг в сфере управления и технической эксплуатации указанного транспортного средства (экипаж)».

Вариант 2. «Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование за плату транспортные средства, а также оказывать услуги по управлению указанными транспортными средствами и их технической эксплуатации. Перечень подлежащих передаче транспортных средств и услуг Арендодателя указан в Приложении № 1 к настоящему договору».

Какие условия имеет смысл включить в договор, чтобы минимизировать риски арендатора

Специфику договора аренды ТС с экипажем необходимо учитывать и при формулировании условий об обязанностях и ответственности арендатора. Чтобы минимизировать риски арендатора, стоит предусмотреть в договоре следующие положения.

1. Условие об ограничении предельного размера неустойки

Имеет смысл ограничить в договоре предельный размер неустойки при нарушении арендатором своих обязанностей. То есть установить максимальную сумму, которую арендодатель сможет взыскать с него в случае нарушения тех или иных положений договора, за которые такая ответственность установлена. Важнее всего установить такой предел для случаев задержки арендной платы.

Такое положение не противоречит закону и применяется на практике.

Пример из практики: суд удовлетворил требование арендодателя о взыскании неустойки, однако уменьшил ее размер, поскольку договор предусматривал правило о ее предельном размере 

ООО «С.» (арендатор) и предприниматель (арендодатель) заключили договор аренды, в соответствии с которым арендодатель обязался предоставить в аренду арендатору для коммерческой эксплуатации два гусеничных транспортера с экипажем, а арендатор – оплатить стоимость аренды.

Поскольку арендатор не исполнил обязательства по оплате арендной платы и стоимости услуг по управлению транспортными средствами и по их технической эксплуатации, арендодатель обратился в суд с иском о взыскании задолженности по договору, транспортных расходов, а также неустойки в размере 121 640 руб. 10 коп. Суд иск удовлетворил, однако уменьшил сумму неустойки до 120 480 руб. 10 коп. в связи с тем, что, согласно условиям договора, в случае нарушения арендатором сроков оплаты аренды арендодатель вправе был предъявить требование о взыскании неустойки в размере 0,1 процента от неоплаченной стоимости аренды за каждый день просрочки, но не более 2 процентов от задолженности (постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19 июля 2012 г. по делу № А67-407/2012, постановлением ФАС Западно-Сибирского округа от 30 октября 2012 г. оставлено без изменения).

Пример формулировки условия договора аренды ТС с экипажем о пределе ответственности арендатора

«В случае нарушения срока внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ___ (указывается размер предельного процента) от суммы долга за каждый день просрочки. Общая сумма указанной неустойки не может превышать суммы месячной арендной платы, установленной в пункте ___ настоящего договора».

2. Условие об освобождении от выплаты арендной платы (при определенных обстоятельствах)

Прежде всего, сам размер арендной платы в договоре аренды ТС с экипажем имеет смысл определить в зависимости от периода фактического использования ТС. Однако этого может оказаться недостаточно, чтобы исключить все риски. В дополнение к этому арендатору стоит прямо предусмотреть в договоре условия, при которых он освобождается от выплаты арендной платы. Например, если арендатор из-за поломки ТС не имел возможности его эксплуатировать.

Пример формулировки условия договора аренды транспортного средства с экипажем об освобождении арендатора от уплаты арендной платы

«В случае поломки механизмов Транспортного средства, его агрегатов и других деталей, устранение которых превышает более __ суток, что не позволяет Арендатору его использовать по назначению, Арендатор освобождается от арендной платы за весь период до устранения таких поломок. Основанием для исключения времени устранения поломок является акт, подписанный Сторонами».

Такое условие договора аренды ТС с экипажем может позволить арендатору вернуть через суд излишне выплаченную арендодателю арендную плату.

Пример из практики: суд удовлетворил иск арендатора о взыскании с арендодателя убытков в виде выплаченных ему авансом арендных платежей, поскольку арендатор был освобожден от их уплаты ввиду поломки арендованного транспортного средства 

Стороны заключили договор аренды пассажирского теплохода с экипажем.

При стоянке арендованного теплохода произошла аварийная остановка, ремонт был возможен только в заводских условиях.

Арендатор обратился в суд с иском к арендодателю о взыскании с него убытков в виде уплаченных авансом арендных платежей, так как из-за поломки судна он не имел возможности его эксплуатировать.

Из представленных в материалы дела судового журнала, актов вывода судна из эксплуатации усматривалось, что судно находилось в ремонте и не эксплуатировалось арендатором на протяжении 12 дней до расторжения договора.

В договоре стороны предусмотрели, что в случае поломки механизмов судна, агрегатов и других деталей, если ее устранение превышает более двух суток, арендатор освобождается от арендной платы на весь период устранения поломки. Анализируя договор, суд сделал вывод, что «освобождение арендатора от арендной платы на период поломки механизмов судна не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия вины арендатора в возникновении подобной поломки». Освобождение от арендной платы в период поломки осуществляется по факту поломки судна, зафиксированного в установленном порядке.

Представитель арендодателя не захотел подписывать акт вывода судна из эксплуатации по технической причине и акт об исключении времени устранения поломок. Суд указал, что отсутствие этих актов не может быть расценено как несоблюдение требований договора в части необходимости двустороннего составления актов, поскольку арендодатель факт простоя судна не отрицает.

Суд удовлетворил требования арендатора, посчитав «доказанным факт причинения арендатору убытков вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком возложенных на него условиями договора обязательств по поддержанию в исправном техническом состоянии переданного арендатору в аренду имущества» (постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 30 июня 2009 г. по делу № А75-639/2009).

SearchSearch  

Договор аренды транспортных средств

Договор аренды транспортных средств

ГК РФ регулирует только два вида договора аренды транспортных средств:

  • аренду транспортных средств с экипажем;
  • аренду транспортных средств без экипажа.

Понятия этих видов договоров даны в ст. 632 ГК РФ (договор этот называется фрахтованием на время) и ст. 642 ГК РФ.

Объектами в договоре аренды транспортных средств являются только транспортные средства — устройства, предназначенные для перевозки грузов, пассажиров и багажа.

В договоре аренды транспортных средств с экипажем объединены два вида обязательств: непосредственно связанные с предоставлением транспортного средства в аренду (объектом является транспортное средство) и связанные с оказанием услуг экипажем.

Различие в правовом регулировании данных двух видов договоров состоит в том, что в первом случае обязанности по технической эксплуатации транспорта сохраняются за арендодателем (ст. 635 ГК РФ), а во втором — они переходят к арендатору (ст. 645 ГК РФ).

Форма договора — письменная, независимо от срока его действия.

Читайте также:  Кредит на франшизу - где получить финансирование

Договоры аренды транспортных средств регулируются не только ГК РФ, но и транспортными уставами и кодексами (ст. 641, 649 ГК РФ).

Экипаж транспортного средства, переданного в аренду, оказывается в двойном подчинении: арендатора и арендодателя.

Плата, вносимая арендатором, называется фрахтом.

Предельные сроки этого вида договора законом не установлены.

Арендатор вправе без согласия арендодателя заключать сделки, связанные с эксплуатацией арендованного транспортного средства.

Ответственность при нанесении вреда третьему лицу арендованным транспортным средством при аренде его без экипажа несет арендатор, если не докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего (ст. 648 ГК РФ), а при аренде его с экипажем — арендодатель (ст. 640 и 1079 ГК РФ).

Особенности договора аренды транспортных средств

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство во временное владение и пользование с оказанием услуг по управлению им и его технической эксплуатации или без оказания таких услуг.

По мнению В. В. Витрянского, договор аренды транспортного средства (фрахтования на время) с экипажем и без экипажа имеет ряд квалифицирующих признаков, относящихся к его предмету, что позволило выделить его в отдельный вид договора аренды.

Во-первых, по договору аренды транспортного средства передается не просто транспортное средство, а такое транспортное средство, которое требует управления им и обеспечения его технической эксплуатации, причем и управление и эксплуатация должны носить квалифицированный характер (профессионально подготовленный экипаж). Состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать определенным обязательным для сторон требованиям, а при их отсутствии — требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства данного вида и условиям договора (п. 2 ст. 635 ГК РФ).

Во-вторых, это целевой характер использования транспортного средства, которое может эксплуатироваться лишь с определенной целью: для перевозки груза, пассажиров, почты или багажа.

В-третьих, в отношениях с третьими лицами арендатор транспортного средства выступает соответственно в качестве перевозчика грузов, пассажиров, почты или багажа, либо в качестве арендодателя транспортного средства (соглашение о субаренде), либо владельцем транспортного средства, так как транспортное средство является источником повышенной опасности.

Необходимо разграничивать договор аренды транспортного средства с договором фрахтования (чартера).

Во-первых, договор фрахтования (чартер) (ст. 787 ГК РФ) — это договор перевозки, и соответственно его предметом являются услуги но доставке грузов, пассажиров, почты и багажа в пункт назначения. Предметом договора аренды транспортного средства (фрахтования на время) является предоставление транспортного средства во временное владение и пользование.

Во-вторых, по договору фрахтования (чартера) транспортное средство не передается фрахтователю, ему предоставляется вместимость транспортного средства.

В-третьих, по договору фрахтования (чартера) транспортного средства в отличие от договора аренды (фрахтования на время) фрахтовщик не оказывает фрахтователю услуг по управлению транспортным средством и технической эксплуатации, эти действия составляют существо обязательства по перевозке груза, пассажира и багажа в пункт назначения.

Действующий ГК РФ выделяет две разновидности договора аренды транспортных средств: аренда транспортного средства с экипажем (ст. 632 ГК РФ) и аренда транспортного средства без экипажа (ст. 642 ГК РФ).

Общие положения об аренде применяются к отношениям, регулируемым данными договорами в той мере, в какой это установлено нормами § 3 гл. 34 ГК РФ. Наряду с ними применяются нормы, закрепленные в транспортных уставах и кодексах. В действующем транспортном законодательстве лишь КТМ РФ содержит главы, посвященные аренде морских судов. В частности, в гл. 10 фрахтованием судна на время (тайм-чартер), гл. II регламентируются отношения, связанные с договором фрахтования судна без экипажа (бербоут-чартер).

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (п. 1 ст. 632 ГК РФ).

Что нужно предусмотреть при заключении договора аренды транспортного средства с экипажем

Договор аренды (имущественного найма) регулирует
правоотношения арендатора и арендодателя при передаче имущества и защищает их в
случае неисполнения обязательств одной из сторон. Поэтому очень важно правильно
установить в договоре все необходимые условия.

Договор аренды ТС с экипажем: в какой форме он должен быть заключен?

По договору аренды транспортного средства (ТС) с экипажем
арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во
временное владение и пользование, а также оказывает услуги по управлению этим
транспортным средством и по его технической эксплуатации (ст. 632 ГК РФ).

Сторонами договора аренды транспортного средства с экипажем
являются арендодатель и арендатор. Арендодателями и арендаторами могут
выступать любые субъекты гражданского права – физические лица, индивидуальные
предприниматели и юридические лица.

Закон обязывает заключать договор аренды ТС с экипажем
только в простой письменной форме (ст. 633 ГК РФ). Она должна быть соблюдена
независимо от срока, на который заключается договор, и его цены.

Нужно ли регистрировать договор аренды ТС с экипажем?

Некоторые транспортные средства, по закону являющиеся
недвижимым имуществом (воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания),
также могут быть объектами договора аренды транспортного средства с экипажем.

К договорам аренды таких транспортных средств не применяются
правила об обязательной государственной регистрации договоров аренды
недвижимого имущества (ст. 633 ГК РФ). То есть договор аренды транспортного
средства с экипажем не подлежит государственной регистрации, если арендуемое ТС
относится к недвижимости. Также не нужно регистрировать и другие договоры
аренды транспортного средства с экипажем.

Что является предметом и объектом договора?

В договоре аренды транспортного средства с экипажем следует
различать предмет и объект договора. Предмет этого договора содержит два
обязательства арендодателя: первое – предоставить транспортное средство во
временное владение и пользование, второе – оказывать услуги по управлению
транспортным средством и его технической эксплуатации.

Если одно из этих обязательств не включено в предмет
договора, он может быть переквалифицирован. Например, если в договоре
указывается, что арендодатель обязуется предоставить арендатору транспортное
средство во временное владение и пользование, и при этом не прописывается
обязательство арендодателя управлять им и оказывать услуги по его технической
эксплуатации, то такой договор является договором аренды транспортного средства
без экипажа.

В другой ситуации в договоре может быть не отражено
обязательство арендодателя предоставить транспортное средство во временное
владение и пользование арендатору. В этом случае в предмет договора входит
только оказание арендодателем услуг по управлению транспортным средством и его
технической эксплуатации. Такой договор является договором возмездного оказания
услуг (гл. 39 ГК РФ).

Также предмет договора включает в себя обязательство
арендатора по внесению платы за предоставление ТС в пользование.

Объектами договора аренды транспортного средства с экипажем
могут быть:

  • воздушные суда;
  • морские суда;
  • суда, используемые во внутренних водах;
  • железнодорожный подвижной состав;
  • грузовые автомобили, автомобили-тягачи с полуприцепами,
    экскаваторы и краны, другие технические устройства на автомобильной тяге;
  • легковые автомобили и др.

Сторонам договора аренды транспортного средства с экипажем
необходимо максимально подробно индивидуализировать объект аренды. Например,
при аренде автомобиля нужно указать его марку, модель, цвет, регистрационный
знак, идентификационный номер (VIN),
модель и номер двигателя, номер шасси (рамы), номер кузова (коляски), серию и
номер ПТС. Условие об объекте аренды должно позволять точно установить
конкретное транспортное средство, передаваемое арендатору. Если такие данные в
договоре отсутствуют, условие об объекте признается несогласованным, а договор
– незаключенным (п. 3 ст. 607 ГК РФ).

Как указать срок договора?

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды
заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не
определен, то договор аренды считается заключенным на неопределенный срок (п. 2
ст. 610 ГК РФ).

При этом согласно разъяснениям, приведенным в информационном
письме Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров,
связанных с арендой», договор аренды, заключенный на неопределенный срок, может
быть расторгнут по требованию арендодателя по основаниям, предусмотренным
статьей 619 ГК РФ, если арендатор:

  • пользуется транспортным средством с существенным нарушением
    условий договора или его назначения либо с неоднократными нарушениями;
  • существенно ухудшает транспортное средство;
  • более двух раз подряд не вносит арендную плату по истечении
    срока платежа, установленного договором.

В этих случаях арендодатель вправе требовать досрочного
расторжения договора только после того, как направит арендатору письменное
предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В договоре нельзя прописывать различные сроки для
предоставления транспортного средства во временное владение и пользование и для
оказания услуг по управлению им. Этот вид договора предполагает одновременное
предоставление арендатору транспортного средства и оказание услуг по
управлению. Например, нельзя предусмотреть более короткий срок оказания услуг
по управлению транспортным средством по сравнению со сроком, на который оно
передано во владение и пользование. Если же такое условие все-таки включено в
договор, при возникновении спора между сторонами суд может квалифицировать отношения
сторон как два разных договора:

  • договор аренды транспортного средства с экипажем (договор,
    заключенный на время предоставления транспортного средства и оказания услуг по
    его управлению);
  • договор аренды транспортного средства без экипажа (договор,
    заключенный на время предоставления транспортного средства, когда услуги по
    управлению не оказывались).

Как установить арендную плату?

Арендная плата должна состоять из двух частей: платы за
предоставление транспортного средства и платы за оказание услуг по управлению
им и его технической эксплуатации.

Таким образом, стороны могут договориться об указании в
составе арендной платы двух отдельных сумм:

  • за предоставление ТС в аренду;
  • за оказание услуг по управлению.

Если в договоре просто указывается общий размер арендной
платы, предполагается, что она включает обе составляющие. Однако во избежание
споров рекомендуем уточнить в тексте договора, что оплата услуг арендодателя по
управлению транспортным средством и его технической эксплуатации включена в арендную
плату.

Следует иметь в виду, что если стороны договора не
установили иной порядок, оплачивать работу членов экипажа, а также нести
расходы на их содержание обязан арендодатель (абз. 3 п. 2 ст. 635 ГК РФ). При
этом данные расходы могут быть включены в состав арендной платы, взимаемой с
арендатора, однако указывать их отдельной суммой не стоит.

Арендную плату можно установить как за все арендуемое
имущество в целом, так и за каждую из его частей (п. 2 ст. 614 ГК РФ).

Пример формулировки условия договора

Арендная плата составляет 690 000 рублей в месяц и включает
стоимость услуг Арендодателя по управлению транспортным средством в размере 90
000 рублей в месяц.

или

Арендная плата составляет 690 000 рублей в месяц.

Следует иметь в виду, что за периоды, когда транспортное
средство фактически не использовалось не по вине арендодателя, арендатор обязан
вносить арендные платежи вплоть до момента возврата транспортного средства
арендодателю.

Как определить перечень услуг, оказываемых арендодателем?

Исходя из определения договора аренды транспортного средства
с экипажем, арендодатель не только предоставляет транспортное средство во
владение и пользование арендатору, но и оказывает ему услуги по управлению
транспортным средством и по его технической эксплуатации. Перечень таких услуг,
который будет зависеть от вида и назначения транспортного средства, можно
конкретизировать в договоре.

Читайте также:  Продажи в интернете

Важно учитывать, что услуги по управлению и технической
эксплуатации транспортного средства должны обеспечивать его нормальную и безопасную
эксплуатацию в соответствии с целями аренды, указанными в договоре (п. 1 ст.
635 ГК РФ). Например, для перевозки людей автомобиль должен быть снабжен
специальными сидениями, а для перевозки радиоактивных отходов – специальным
контейнером.

В договоре аренды транспортного средства с экипажем можно
прописать более широкий круг услуг, которые предоставляются арендатору. К
примеру, арендодатель может оказывать следующие услуги:

направление периодических сводок, связанных с эксплуатацией
транспортного средства;

  • кино- и фотосъемка;
  • организация спутниковой связи;
  • организация питания;
  • организация медицинского и иного обслуживания пассажира.

Вознаграждение арендодателя за оказание дополнительных услуг
арендатору может входить в состав общей суммы арендной платы.

Также в договоре можно предусмотреть, что такие услуги
оказываются за отдельную плату: в этом случае необходимо прописать стоимость
каждой услуги или порядок ее определения.

Пример формулировки условия договора

Арендодатель обязуется оказывать Арендатору услуги по
управлению и технической эксплуатации транспортного средства с обеспечением его
нормальной и безопасной эксплуатации в соответствии с целями аренды, указанными
в пункте ____ настоящего Договора, а также следующие услуги: организацию
круглосуточной спутниковой связи Арендатора с экипажем транспортного средства,
ежедневное направление Арендатору по электронной почте сводки, содержащей
следующие сведения: ________ .

Оплата перечисленных услуг входит в стоимость арендной
платы, которую Арендатор уплачивает в соответствии с п. __ настоящего Договора.

или

Арендодатель обязуется оказывать Арендатору услуги по
управлению и технической эксплуатации транспортного средства с обеспечением его
нормальной и безопасной эксплуатации в соответствии с целями аренды, указанными
в пункте ____ настоящего Договора. Также Арендодатель оказывает Арендатору на
основании его письменной заявки следующие услуги:

– организация круглосуточной спутниковой связи Арендатора с
экипажем транспортного средства стоимостью 50 000 рублей в месяц;

– направление Арендатору по электронной почте сводки,
содержащей следующие сведения: ________, стоимостью 5 000 рублей в месяц.

Кто обязан страховать транспортное средство?

По общему правилу обязанность страховать транспортное
средство и (или) ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в
связи с его эксплуатацией, возлагается на арендодателя. Однако условием
договора эту обязанность можно возложить на арендатора.

Кроме того, в договоре можно предусмотреть распределение
этой обязанности между сторонами договора. Таким образом, страхователем
транспортного средства может быть как арендодатель, так и арендатор. При этом
выгодоприобретателем чаще всего выступает арендодатель, которому принадлежит
транспортное средство и силами которого осуществляется управление им.

Пример формулировки условия договора

Арендодатель обязан страховать транспортное средство и
ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его
эксплуатацией.

или

Арендатор обязан страховать транспортное средство и
ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его
эксплуатацией.

Кто должен содержать транспортное средство?

Под содержанием транспортного средства принято понимать его поддержание
в рабочем состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, а
также предоставление необходимых для этого запчастей и других принадлежностей.
Согласно статье 634 ГК РФ обязанность содержать транспортное средство возложена
на арендодателя и не может быть передана арендатору условиями договора. Кроме
того, арендодатель обязан осуществлять регулярное техническое обслуживание
транспортного средства. Эту обязанность также нельзя переложить на арендатора
условиями договора.

Под техническим обслуживанием следует понимать комплекс мер,
которые осуществляются для поддержания рабочего состояния транспортного
средства и его деталей, надлежащего внешнего вида, безопасности, профилактики и
т. д. (например, регулярная смена масла в агрегатах, профилактический осмотр).
В отличие от текущего и капитального ремонта транспортного средства,
техническое обслуживание не привязано к каким-либо поломкам и осуществляется
либо в определенные сроки (например, раз в 10 000 км пробега) или по мере
необходимости.

Прописывая в договоре условие о содержании транспортного
средства, не следует возлагать обязанность по его содержанию и техническому
обслуживанию на арендатора. В случае возникновения спора такой договор может
быть признан судом ничтожным.

Пример формулировки условия договора

Арендодатель обязан:

– поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду
транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта,
а также предоставление необходимых принадлежностей и запасных частей;

– осуществлять регулярное техническое обслуживание
транспортного средства.

Текущий и капитальный ремонт транспортного средства
осуществляется Арендодателем в течение пяти рабочих дней со дня обнаружения
Арендатором неисправности, а техническое обслуживание осуществляется с
периодичностью один раз в 6 месяцев или через каждые 10 000 км пробега (в
зависимости от того, что наступит раньше).

Техническое обслуживание включает:

– замер давления масла в ДВС и компрессии в цилиндрах ДВС;

– замену масла в ДВС;

– проверку состояния тормозной системы;

– проверку электроприборов транспортного средства.

Кто несет расходы на эксплуатацию транспортного средства?

Расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией
транспортного средства, должен осуществлять арендатор (ст. 636 ГК РФ). Под
коммерческой эксплуатацией в данном случае подразумевается использование
транспортного средства в коммерческих целях (для получения прибыли). Как
правило, основную часть расходов на эксплуатацию транспортного средства
составляют расходы на топливо. Помимо расходов на топливо, арендатор должен
также оплачивать:

  • другие материалы, используемые при эксплуатации
    транспортного средства (масла, жидкости и др.);
  • таможенные сборы, проезд по платным дорогам, плату за въезд
    на территории с платным въездом, парковку и т. д.

Все указанные расходы арендатор обязан нести лишь в том
случае, если условиями договора не предусмотрено иное. Так, например, в
договоре можно прописать, что расходы на эксплуатацию транспортного средства
частично или полностью несет арендодатель.

Пример формулировки условия договора

Арендатор обязан осуществлять все расходы, связанные с
коммерческой эксплуатацией транспортного средства, за исключением расходов на
масло для двигателя внутреннего сгорания (далее – ДВС). Расходы на масло для
ДВС осуществляются Арендодателем.

Права и обязанности, связанные с экипажем транспортного средства

Законом предусмотрен ряд прав и обязанностей арендодателя
относительно экипажа транспортного средства.

Так, при необходимости арендодатель имеет право давать членам
экипажа ТС распоряжения относительно управления им и его технической
эксплуатации (п. 2 ст. 635 ГК РФ). Такие распоряжения не должны противоречить
распоряжениям арендатора относительно коммерческой эксплуатации транспортного
средства.

Арендодатель обязан укомплектовать экипаж транспортного
средства, передаваемого в аренду, соответствующими специалистами (п. 2 ст. 635
ГК РФ). Если требования к составу и квалификации экипажа предусмотрены в
нормативных правовых актах, экипаж должен соответствовать таким требованиям.
Кроме того, если повышенные требования к экипажу установлены условиями
договора, необходимо соблюдать и такие требования.

Если обязательные требования к составу и квалификации
экипажа не установлены специальными правилами, арендодатель должен позаботиться
о том, чтобы состав экипажа и его квалификация отвечали требованиям обычной
практики эксплуатации транспортного средства конкретного вида и условиям
договора.

По общему правилу, если иное не предусмотрено договором,
оплачивать работу членов экипажа, а также нести другие расходы на их содержание
(например, проживание, питание и т. п.) должен арендодатель (абз. 3 п. 2 ст.
635 ГК РФ). Эти расходы целесообразно включить в состав арендной платы
(увеличить ее на величину расходов), взимаемой с арендатора, однако указывать
их в договоре отдельной суммой не стоит.

В случаях, когда для управления транспортным средством
привлекаются собственные работники арендодателя, также учитываются нормы ТК РФ,
согласно которым он должен оплачивать:

  • труд членов экипажа как своих сотрудников;
  • расходы на проезд членов экипажа к месту управления
    транспортным средством (если оно находится в другой местности) или в служебные
    командировки;
  • расходы на аренду жилого помещения;
  • расходы на проезд;
  • дополнительные расходы, связанные с проживанием работников
    вне места постоянного жительства (суточные);
  • другие расходы, которые осуществляются работником с
    разрешения работодателя.

Если согласно условиям договора аренды арендодатель должен
направить своих работников (членов экипажа) в другую местность, согласно статье
169 ТК РФ придется также возместить им:

  • расходы по переезду работника, членов его семьи и провозу
    имущества (за исключением случаев, когда работнику для этого предоставляется
    транспортное средство);
  • расходы на обустройство на новом месте жительства.

Размеры указанных расходов следует обсудить и согласовать
непосредственно с работниками, которым они будут возмещаться.

Договор аренды автомобиля с экипажем у сотрудника: как составить, образец

В случае если фирма берет в аренду авто у сотрудника, должностные обязанности которого не включают в себя доставку товара, пассажироперевозки, т.п. , то в целях соблюдения ст. 635 ГК РФ данные правоотношения оформляются двумя договорами:

  • договор аренды ТС без экипажа, согласно которому сотрудник передает работодателю в пользование авто на платной основе;
  • договора на управление и обеспечение технической исправности ТС, по которому сотрудник принимает обязанности водителя личного автомобиля в интересах работодателя.

Данные договора следует заключать одновременно, в день передачи авто в пользование компании.

Составляем договор аренды ТС без экипажа

Первоначально следует оформить с сотрудником договор аренды авто без экипажа, в котором утвердить следующие условия:

  • дата передачи ТС в аренду;
  • срок действия договора;
  • сумма арендной платы;
  • отчетный период и срок оплаты по договору (например, ежемесячно до 5-го числа, следующего за отчетным);
  • порядок приемки-передачи услуг (подписание акта приема передачи). Бланк акта можно скачать здесь⇒ Акт оказания услуг по аренде автомобиля;
  • ответственность сторон при нарушении условий договора;
  • порядок досрочного расторжения договора.

Стороны вправе дополнить договор иными условиями, которые, по их мнению, являются существенными при заключении данного соглашения.

Образец договора аренды ТС без экипажа можно скачать здесь ⇒ Договор аренды автомобиля без экипажа (образец).

Заключаем соглашение на управление ТС

После составления договора на аренду ТС без экипажа, работодателю необходимо подготовить соглашение, согласно которому работник принимает на себя обязательства по управлению ТС и обеспечение исправности автомобиля. Несмотря на то, что речь идет о собственном авто работника, в договоре следует указать, что управление ТС осуществляется в соответствие с требованиями и интересами заказчика (работодателя), то есть использовать машину в личных целях сотрудник не может.

При заключении договора сторонам следует руководствоваться базовыми требования ГК РФ относительно наличия обязательных реквизитов и условий договора.

Аналогично договору аренды ТС, приемка-передача услуг по договору управление авто производится на основании соответствующего акта, подписанного сторонами. Так же акт может служить основанием для оплаты по договору.

Как правило, на основании договора управления ТС работодатель оплачивает фиксированную сумму, определенную договором, и а также возмещает дополнительные расходы на обслуживание авто.

Бланк договора на оказание услуг по управлению ТС можно скачать здесь ⇒ Договор на оказание услуг по управлению ТС.

Источники

  • http://NalogObzor.info/publ/dogovornoe_pravo/arenda_imushhestva/kakie_osobennosti_imeet_dogovor_arendy_transportnogo_sredstva_s_ehkipazhem/78-1-0-2015
  • http://www.grandars.ru/college/pravovedenie/arenda-transporta.html
  • https://buh.ru/articles/documents/15076/
  • http://online-buhuchet.ru/dogovor-arendy-avtomobilya-s-ekipazhem-u-sotrudnika-kak-sostavit-obrazec/

[свернуть]
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...