Дополнительное соглашение об изменении цены договора образец

Дополнительное соглашение об изменении цены договора образец 2018 скачать бесплатно бланк форма пример

Содержание:

 

Пример № 1

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 4

к договору аренды нежилого помещения об изменении суммы договора № 474/5 от 04 апреля 2018 г.

 

Москва                                                                                                                                        01 декабря 2017 г.

 

ООО «Грант» в лице генерального директора Казакова Валерия Петровича, действующего на основании устава ООО, с одной стороны и ООО «Дарио» в лице генерального директора Даренко Дмитрия Васильевича, действующего на основании устава ООО, с другой стороны (далее — «Стороны») подписали настоящее дополнительное соглашение № 4 (далее — Соглашение) о нижеследующем:

  1. Пункт 3.5 договора изменить и изложить в следующей редакции: «Стоимость арендной платы определяется на основании Расчетной таблицы и составляет 17 250 (семнадцать тысяч двести пятьдесят) рублей».
  2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора № 474/5 от 04 апреля 2018 г.
  3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями договора № 474/5 от 04 апреля 2018 г.
  4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Подписи сторон:

Арендодатель: Арендатор:
______________________

______________________

______________________

М.П. 

______________________

______________________

______________________

М.П. 

 

 

Пример № 2

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 4

к договору № 474/5 от «04» апреля 2018 г. аренды нежилого помещения об изменении суммы договора

Доп. соглашение к договору об изменении суммы договора: образец

Образец соглашения здесь.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 4

к договору аренды нежилого помещения

об изменении суммы договора № 474/5 от «04» ноября 2016 г. 

г. Екатеринбург                                                                        «07» января 2017 г.

ООО «ФотоЭлит», в лице генерального директора Мордвинова Валерия Михайловича, действующего на основании устава ООО, и ООО «Косметикс», в лице генерального директора Калининой Марины Витальевны, действующего на основании устава ООО, с другой стороны, далее «Стороны», подписали настоящее дополнительное соглашение № 4 (далее – Соглашение), о нижеследующем:

  1. П. 3.5 договора изменить и изложить в следующей редакции: «Стоимость арендной платы определяется на основании «Расчетной таблицы», и составляет 15200 (пятнадцать тысяч двести) рублей.
  2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора № 474/5 от «04» ноября 2016 г.
  3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями договора № 474/5 от «04» ноября 2016 г.
  4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
  5. Подписи сторон:
Арендодатель: Арендатор:
______________________

______________________

______________________

М.П. В.М. Мордвинов

______________________

______________________

______________________

М.П. М. В. Калинина

img_20161213_163303
Дополнительное соглашение к договору подряда.

Как написать дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры, читайте тут.

Как написать дополнительное соглашение к договору купли-продажи дома и земельного участка, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/soglasheniya/dopolnitelnoe-soglashenie-k-dogovoru-kupli-prodazhi-doma-i-zemelnogo-uchastka.html

Доп. соглашение к договору об изменении суммы договора: бланк

Бланк соглашения здесь.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___

к договору ____________ об изменении суммы договора

№ ______ от «__» _________20__ г. 

г. _________________                                         «___» ________ 20___ г.

________________________, в лице ________________________, действующего на основании __________, и ________________________________, в лице __________________________________________________, действующего на основании ________________________________, с другой стороны, далее «Стороны», подписали настоящее дополнительное соглашение № ___ (далее – Соглашение), о нижеследующем:

  1. П.____ договора изменить и изложить в следующей редакции: «Стоимость арендной платы определяется на основании «________________________», и составляет ____________ (_______________________).
  2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора № _____ от «__» ________ 20__ г.
  3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями договора № _____ от «__» ________ 20__ г.
  4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
  5. Подписи сторон:
Заказчик: Исполнитель:
______________________

______________________

______________________

М.П.

______________________

______________________

______________________

М.П.

Цена как условие договора подряда 

При заключении договора подряда стороны одним из первых согласуют условие о цене и порядке ее уплаты, которая при подрядных отношениях имеет многокомпонентный состав и складывается:

  • из реальных затрат, произведенных подрядчиком на покупку материалов, выплаты привлекаемым им специалистам (субподрядчикам) и др.;
  • непосредственного вознаграждения исполнителю за выполнение работ, обусловленных договором (п. 2 ст. 709 ГК РФ). 

По договоренности сторон цена может быть:

  • Твердой. Она остается неизменной при любых обстоятельствах, даже когда при заключении договора нельзя было предусмотреть увеличение расходов или перечень работ. Если иное не предусмотрено договором, цена предполагается твердой.
  • Приблизительной (ориентировочной), которая может быть пересмотрена в процессе действия договора, например при возрастании расходов подрядчика, возникшей необходимости провести дополнительные работы и т. д. (п. 4 ст. 709 ГК РФ).
  • Комбинированной, то есть сочетающей в себе твердую и приблизительную цену, когда стороны указывают диапазон цены — от самой маленькой до самой большой. Данный вид цены выработан практикой. 

Цена может как выражаться в виде конкретной денежной суммы, так и определяться с помощью различных формул, индексов и иным способом по желанию контрагентов.

На практике обычно предполагаемые расходы систематизируют в виде сметы, которая является неотъемлемой частью договора подряда (п. 3 ст. 709 ГК РФ). 

Является ли цена существенным условием договора подряда 

Сложно представить сам факт существования отношений подряда без достижения сторонами соглашения относительно стоимости работы. Тем не менее до сих пор остается спорным вопрос о том, является ли цена в договоре подряда его обязательным условием.

Ст. 709 ГК РФ прямо не отвечает на этот вопрос, однако указывает на возможность определения цены по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ в случае, если стороны не предусмотрели ее при заключении договора. Следовательно, законодатель допускает возможность отсутствия условия о цене в договоре подряда, которое, таким образом, не является существенным. Этот же вывод следует из множества решений арбитражных судов (см., например, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2017 по делу № А73-13885/2017).

В практике судов общей юрисдикции, напротив, по большей части поддерживается мнение, что цена в договоре подряда является его обязательным условием (например, решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 27.12.2017 по делу № 2-1-68/2018). 

Изменение цены в договоре подряда: общие положения 

По общим правилам цена в договоре после его заключения может быть изменена в случаях, когда это предусмотрено договором или законом (п. 2 ст. 424 ГК РФ). Специфика договора подряда заключается в том, что, как правило, для него характерен длительный срок выполнения работы, большой объем используемых материалов и комплектующих и, как следствие, высокий риск изменения цен на эти материалы в течение срока действия договора. Кроме того, и сам перечень работ не всегда предсказуем, и в ходе их выполнения может появиться необходимость корректировки. Особенно это актуально для договора строительного подряда.

В связи с этим законодатель допускает возможность изменять стоимость работ уже после заключения договора. Представим варианты изменения цены договора подряда в виде таблицы. 

Твердая цена и случаи ее увеличения 

Твердая цена характеризуется тем, что она устанавливается контрагентами при заключении договора и не подлежит дальнейшему изменению: подрядчик не вправе настаивать на ее увеличении, а заказчик, соответственно, рассчитывать на уменьшение (п. 6 ст. 709 ГК РФ).

Тем не менее закон предусматривает изъятие из этого правила: это случаи значительного изменения в сторону увеличения затрат подрядчика (стоимости расходных материалов либо услуг третьих лиц) по не зависящим от него обстоятельствам. Данное исключение применимо только тогда, когда такое увеличение нельзя было предусмотреть при подписании договора. 

ВАЖНО! В случае установления твердой цены подрядчик вправе предъявить заказчику требование о дополнительной оплате существенных затрат сверх суммы, указанной в договоре, только до подписания акта приема-передачи (см., например, определение ВАС РФ от 23.12.2010 № ВАС-16857/10 по делу № А07-21862/2009). 

Как только становится ясно, что выполнение обязательств предполагает увеличение расходов или проведение дополнительных видов работ, подрядчик должен уведомить об этом заказчика. Подробнее рассмотрим этот вопрос ниже.

Затем стороны оформляют дополнительное соглашение об увеличении цены и дополнительную смету. При возникновении спора он решается в судебном порядке. 

Согласование изменения цены с заказчиком 

При изменении приблизительной цены в договоре подряда, а также твердой цены при вышеупомянутых исключительных обстоятельствах необходимым условием является своевременное уведомление заказчика об обстоятельствах, послуживших причиной увеличения расходов (п. 5 ст. 709 ГК РФ).

Своевременность означает направление заказчику сообщения о возрастании затрат сразу же, как стало определенно известно об этом, то есть незамедлительно. Подрядчик одновременно с этим должен приостановить работы, производимые сверх согласованной сметы, до получения ответа от заказчика. Заказчик вправе отказаться от подписания дополнительного соглашения и увеличения сметы. В таком случае подрядчик может требовать оплаты исключительно в соответствии с согласованной в договоре подряда суммой. 

ВАЖНО! Согласованию подлежит не только изменение общей стоимости по договору подряда, но и промежуточные цены по каждой позиции в смете, даже если итоговая сумма в связи с этим не изменяется. Данный вывод сделан в судебной практике (см., например, постановление ФАС Московского округа от 13.10.2009 № А41-22123/08). 

Невыполнение обязанности по уведомлению контрагента о предполагаемом увеличении сметы влечет для подрядчика неблагоприятные последствия: он лишается права требовать компенсации произведенных им расходов сверх согласованной цены договора даже в случае подписания акта приема-передачи с новой ценой (см. п. 10 Обзора практики разрешения споров по договору строительного подряда, утв. информационным письмом Президиума ВАС РФ от 24.01.2000). 

Экономия подрядчика 

Для договора подряда характерна ситуация, когда затраты подрядчика, наоборот, оказываются меньше, чем предусмотренная соглашением сторон оплата. Согласно ст. 710 ГК РФ подрядчик вправе не возвращать заказчику сэкономленную сумму (экономия подрядчика). На практике уменьшить фактические расходы возможно различными методами, в том числе за счет использования более дешевых материалов, что, как правило, не устраивает заказчика.

В судебной практике был выработан критерий, который позволяет разграничить истинную экономию подрядчика, которую имеет в виду законодатель в ст. 710 ГК РФ, и варианты недобросовестного поведения.

Подрядчик вправе претендовать на сэкономленное только в том случае, если экономии удалось достичь путем более эффективной работы, применения новых технологий или другим подобным способом, не наносящим ущерба заказчику и не влияющим на качество работы. Если же затраты были уменьшены за счет применения более дешевых альтернативных материалов либо нарушения технологии, что оказывает негативное влияние на итоговое качество работы, в этом случае подрядчик не вправе претендовать на сэкономленные средства (см., например, постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.05.2017 № Ф07-4004/2017).

При возникновении спора обязанность по доказыванию факта ухудшения качества работ вследствие экономии возлагается на заказчика (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.12.2014 № А70-602/2014). 

Изменение цены путем подписания акта приема-передачи 

На практике стороны достаточно часто, не заключая допсоглашение об изменении цены и не внося изменения в смету, просто подписывают акт приема-передачи на другую сумму. Однако следует иметь в виду, что такой способ изменения цены суды оценивают по-разному.

Так, в постановлении ФАС Дальневосточного округа от 05.07.2011 № А37-597/2010 суд указал, что юридическое значение имеет только внесение изменений в договор (в условие о цене) и смету, но не подписание акта приема-передачи на сумму, отличающуюся от суммы в договоре.

Однако имеет место и иная практика. Некоторые суды указывают на то, что при различиях в цене в договоре подряда и акте приемки оплата должна производиться по акту (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 16.09.2009 № А27-2745/2009). 

Уменьшение цены как мера ответственности 

П. 1 ст. 721 ГК РФ устанавливает важнейшее требование к результату работ, выполняемых по договору подряда: они должны быть качественными, то есть выполненными максимально добросовестно и в полном соответствии с договоренностью сторон. Во избежание негативных последствий брака контрагенты вправе предусмотреть гарантийный срок, в течение которого заказчиком могут быть предъявлены претензии к подрядчику по качеству произведенных работ. При его отсутствии в договоре подряда претензии могут быть предъявлены в разумный срок, но не превышающий 2 лет.

В качестве одной из мер ответственности за некачественное выполнение работ ст. 723 ГК РФ называет право заказчика требовать соразмерного уменьшения цены. Если стороны достигли консенсуса по возникшим разногласиям, то они подписывают соответствующее дополнительное соглашение к ДП. При возникновении споров стороны вправе назначить проведение экспертизы с целью выявления недостатков в работе. 

Что означает соразмерность уменьшения цены при выявлении недостатков 

В практической деятельности краеугольным является вопрос, каким именно образом подлежит уменьшению цена при обнаружении недостатков в работе? Законодателем не предлагается какая-либо формула или методика исчисления данной величины, кроме упоминания о соразмерности уменьшения. Поэтому в случае возникновения спора суды выносят решение, опираясь на обстоятельства конкретного дела.

В связи с этим по данному вопросу сложилась противоречивая практика:

  1. Цена должна быть уменьшена на величину расходов, которые вынуждена будет произвести сторона заказчика для устранения всех выявленных недостатков в работе. Для подсчета за основу берутся обычные существующие на рынке либо согласованные сторонами цены (постановление АС ВСО от 13.10.2014 № А33-15321/2012).
  2. Цена подлежит уменьшению на стоимость невыполненных качественно работ (постановление ФАС СЗО от 31.07.2014 № А21-7426/2012).
  3. Цена уменьшается до стоимости работ, выполненных качественно (постановление ФАС СЗО от 28.04.2014 № А56-35029/2012).
  4. Цена уменьшается до среднерыночной стоимости результата с учетом недостатков, например, в тех случаях, когда наличие недостатков не препятствует использованию объекта по назначению. 

Дополнительное соглашение к договору поставки

Заключив договор поставки, стороны обязаны придерживаться его условий. В противном случае, к ним могут быть применены договорные и законные меры ответственности. Однако часто у одной или обеих сторон договора возникает потребность в изменении условий договора. Дополнительное соглашение к договору поставки позволяет это сделать с учетом мнения обеих сторон. С помощью дополнительного соглашения стороны могут согласовать новые условия договора поставки, исключить или изменить действующие. Изменить можно любые условия заключенного договора: сроки поставки, количество, ассортимент товара, порядок оплаты, цену договора, размеры неустойки и т. д. Но сделать это можно только с согласия другой стороны. Ниже приведены образец дополнительного соглашения к договору поставки о продлении срока действия договора и образец дополнительного соглашения к договору поставки об изменении цены договора.

Дополнительное соглашение об изменении цены и порядка оплаты (приложение к договору поставки товара на основании заказов покупателя)

Образцы по теме: Соглашение

Дополнительное соглашение N ___ к Договору поставки от “___”________ ____ г. N ___ об изменении цены и порядка оплаты

Статью ___ Договора от “___”________ ____ г. N ___ изложить в следующей редакции:

Дополнительное соглашение об увеличении суммы договора образец

“__. Покупатель оплачивает поставленный Поставщиком товар по согласованным ценам (или по ценам, указанным в Спецификации).

___. Расчеты между сторонами производятся платежными поручениями, перечислением безналичных денежных средств с расчетного счета Покупателя на расчетный счет Поставщика.

Варианты оплаты:

1. Расчеты между сторонами производятся платежными поручениями, перечислением безналичных денежных средств с расчетного счета Покупателя на расчетный счет Поставщика или наличными деньгами путем их внесения в кассу Поставщика с учетом ограничений размера действующего законодательства.

2. Расчеты между сторонами производятся следующим образом:

__________ (___________) процентов оплачивается платежными поручениями, перечислением безналичных денежных средств с расчетного счета Покупателя на расчетный счет Поставщика

3. Расчеты между сторонами производятся с использованием ________________________ (отзывного/безотзывного) аккредитива, открытого в ______________________ банке.

Условия аккредитива стороны согласуют в течение ___ дней с момента заключения настоящего договора.

4. Расчеты между сторонами производятся следующим образом:

__________ (___________) процентов оплачивается платежными поручениями, перечислением безналичных денежных средств с расчетного счета Покупателя на расчетный счет Поставщика

5. Для оптовой поставки с последующей реализацией.

Расчеты между сторонами производятся следующим образом:

___ (___________) процентов оплачивается платежными поручениями, перечислением безналичных денежных средств с расчетного счета Покупателя на расчетный счет Поставщика

___ (___________) процентов оплачивается платежными поручениями с расчетного счета Покупателя на расчетный счет Поставщика ежемесячно (еженедельно и т.д.) по мере реализации поставленного товара третьим лицам.

6. Покупатель вправе поручить оплату поставленного товара третьим лицам.

7. Поставщик предъявляет в банк, обслуживающий Покупателя, платежное требование на списание оплаты поставленного товара в безакцептном порядке в течение _____ дней с момента ___________________.)

__. Поставка товара отдельными частями, входящими в комплект, оплачивается покупателем после отгрузки (выборки) последней части, входящей в комплект.

Расчеты за товары, входящие в комплект, отгружаемые их изготовителями напрямую Покупателю (получателям), производятся Покупателем по платежным требованиям Поставщика непосредственно между изготовителем и Покупателем.

__. Расчеты за товар производятся в следующем порядке:

После получения партии товара Покупатель платит Поставщику цену товара в течение ___ (______) банковских дней.

Варианты:

1. После согласования товарно-транспортной накладной на партию товара Покупатель платит Поставщику сумму в размере ______ (_____________) процентов цены товара в течение ___ (______) банковских дней. Товар поставляется только после оплаты.

2. После согласования товарно-транспортной накладной на партию товара Покупатель платит Поставщику сумму в размере ______ (_____________) процентов цены товара в течение ___ (______) банковских дней. Товар поставляется только после частичной предоплаты.

Оставшуюся сумму Покупатель платит Поставщику в течение ___ (_____) дней с момента приемки товара.)

__. Специальная тара и упаковка, а также приспособления для перевозки товара оплачиваются __________ исходя из их стоимости, указанной в договоре (спецификациях) одновременно с Товаром”.

Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой частью Договора от “___”________ ____ г. N ___.

Дополнительное соглашение об изменении цены

В некоторых случаях заключение долгосрочного договора о поставках может привести к резкому повышению стоимости, из-за чего отпускная цена будет ниже себестоимости. В подобной ситуации вдобавок оформляют дополнительное соглашение об изменении цены, так как основной договор станет убыточным, что в итоге приведет к его расторжению. Если будет достигнуто взаимное согласие, то в таком случае разумнее будет изменить цену на поставляемые товары. Для этого в бланке основного договора отмечаются все изменения и обновленная цена.

Соглашение становится действительным с указанной даты или с момента подписания договора. Также возможен вариант с поэтапным изменением стоимости. Скачать образец дополнительного соглашения об изменении цены вы можете под данным текстом. Покупатель может предоставить оплату доверенным третьим лицам. Расчеты по товарам осуществляются покупателем напрямую производителю. Если сумма договора увеличивается, то в течение 10 дней выплачивается платеж на выставленную одной стороной сумму.

Письменная форма считается соблюдённой, если бланк договора был принят в порядке выполнения условий предложения. При наличии дополнительного соглашения необходимыми документами будут являться договор и уведомление об изменении цены. Если же в договоре указано, что все изменения должны оформляться в качестве двухстороннего соглашения.

Дополнительное соглашение об увеличении суммы договора

Дополнительное соглашение № 2

к договору№201 от 19.09.2008г.

г. Москва                                                                                                    «    » _____________ 2008г.

Общество с ограниченной ответственностью «_________» . (лицензия ГС ГС-1-0-48-041379-1 от 31 июля 2006 года,  сроком действия до 31 июля 2011года),  именуемое в дальнейшем «Подрядчик» . в лице Генерального Директора __________. действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «_______»,  именуемое далее «Субподрядчик», в лице Генерального Директора _________.  действующего  на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Стороны пришли к соглашению о том что, общая цена работ, выполняемых Субподрядчиком согласно статье 1 настоящего Договора. подлежит увеличению на сумму ________03коп., и составляет ___________________29коп.

2. В соответствии с тем что, общая сумма договора изменилась в сторону увеличения, стороны пришли к соглашению о том что, не позднее, чем через 10 (десять)  дней со дня заключения настоящего Дополнительного соглашения Подрядчик перечисляет Субподрядчику четвёртый авансовый платеж в сумме __________, на организацию производства светопрозрачных конструкций,   и организацию СМР, не позднее, чем через 20 (двадцать)  дней со дня заключения настоящего Дополнительного соглашения Подрядчик перечисляет Субподрядчику пятый авансовый платеж в сумме ___________

3. Заменить Сметный расчет Приложение №2 к договору от 19.09.2008г. №201. на Сметный расчет Приложение №1 к настоящему  дополнительному соглашению.

4. Заменить Техническую Спецификацию Приложение №3 к договору от 19.09.2008г. №201 на Техническую Спецификацию Приложение №3 к настоящему дополнительному соглашению.

5. Остальные условия договора остаются без изменений.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,  и является неотъемлемой частью договора.

7. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания.

8. Приложения: Приложение №1  на двух листах, Приложение №3  на трёх листах.

9. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Дополнительное соглашение к договору подряда об увеличении цены договора в связи с увеличением объема работ

Источники

  • https://yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru/dogovory/dopolnitelnoe-soglashenie-ob-izmenenii-tseny-dogovora-obrazets-2018-skachat-besplatno-blank-forma-primer.html
  • http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/soglasheniya/dopolnitelnoe-soglashenie-k-dogovoru-ob-izmenenii-ceny-dogovora.html
  • https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_podryada/izmenenie_ceny_dogovora_podryada_posle_ego_zaklyucheniya/
  • http://zayavlenievsud.ru/sdelki/dopolnitelnoe-soglashenie-ob-uvelichenii-summy.html

[свернуть]
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...