Договор постоянной ренты – бланк 2018, скачать в doc – Договор-бланк

Советы офисному сотруднику:

  • Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
    Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  • Как понять, что коллектив вас не уважает
    На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  • Офисные хроники или как противостоять сплетням
    Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
    Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Информация о документе:

Раздел: Бланки документов
Тип документа: Договор пожизненного содержания
Размер файла: 12,6 кб (txt-версия)

Прикрепленный файл:


«Договор постоянной ренты». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:

Предмет договора

Предмет договора постоянной ренты с одной стороны, образует передаваемое (отчуждаемое) имущество, а с другой – непосредственно рента, которая ее получателю выплачивается.

Под выплату постоянной ренты можно передать какое-либо движимое (к примеру, транспортное средство) и недвижимое имущество (к примеру, квартира), когда оно из оборота не изъято или в обороте не ограничено. Данное имущество можно передавать плательщику ренты как бесплатно, так и за плату.

Стороны договора постоянной ренты

пост рента
Сторонами договора постоянной ренты являются плательщик ренты и получатель ренты.

Получатели – лишь физические лица (граждане). Допускают установление постоянной ренты в пользу нескольких граждан, к примеру, в пользу супругов и так далее.

Плательщики – любые субъекты гражданского права – индивидуальные предприниматели, физические, юридические лица.

Договор можно заключать на период жизни другого гражданина, которого указало лицо, передающее имущество. Возможна ситуация, когда договор заключили на таких условиях, а гражданин, в пользу которого его заключили, скончался к этому времени. В данной ситуации этот договор постоянной ренты признается ничтожным.

Обязательства плательщика постоянной ренты перестают быть юридически действительными с момента смерти получателя ренты или когда на стороне получателя не один гражданин, то от момента смерти последнего.

Существенное условие договора постоянной ренты – установление доли каждого получателя. Когда доли не определяются в соглашении, то их считают равными. При смерти кого=либо получателей его доля другим получателем переходит, когда договор не исключает такой возможности.

При передаче ренты земельного участка или прочей недвижимости под выплату получатель приобретает в обеспечение обязательства плательщика на это имущество право залога .

Существенное условие договора – условие, которое устанавливает для плательщика обязанность предоставить обеспечение выполнения его обязательств (статья 329 Гражданского Кодекса РФ) или в пользу получателя ренты застраховать риск ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение данных обязательств.

Выплата ренты

Форма выплаты — лишь денежная. Выплаты продолжаются в течение жизни получателя ренты, обычно ежемесячно, когда другое не предусматривается договором.

Размер выплат постоянной ренты – существенное условие, оно обязательно должно быть указано в договоре.

Когда собственность под выплату ренты бесплатно отчуждается, размер ренты обязан быть не меньше величины прожиточного минимума на душу населения, которая установлена соответственно с законом в соответствующем субъекте Российской Федерации по месторасположения данного имущества, а если отсутствует указанная величина в соответствующем субъекте Российской Федерации – не меньше величины прожиточного минимума на душу населения, установленной соответственно с законом, в целом по Российской Федерации. Размер ренты при этом подлежит увеличению, учитывая рост соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.

Читайте также:  Бизнес-план кролиководства, разведения кроликов, кроликофермы, кролиководческой, кроличьей фермы скачать с готовыми расчетами

Случайное повреждение или случайная гибель имущества плательщика не освобождает от обязательства оплачивать постоянную ренту (статья 600 Гражданского Кодекса РФ).

Плательщик за просрочку выплат оплачивает получателю проценты, которые предусмотренны статьей 395 Гражданского Кодекса РФ, когда другой размер не устанавливается договором (статья 588 Гражданского Кодекса РФ).

Сущность договора ренты

Существенные условия договора ренты

Существенные условия договора ренты

Рентные правоотношения возникли довольно-таки давно. Если верить ученым, еще в средние века французское общество приняло практику договора ренты на вооружение и начало активно ею пользоваться.

Основными предпосылками к развитию подобных отношений между людьми стала постоянная нехватка средств и запрет предоставления процентных займов (известная всем борьба с ростовщичеством).

На Руси и в будущем СССР проблемы финансового рода также имелись у населения. Однако все те же принципы неприемлемости ростовщичества не позволяли на законных основаниях заключать договоры ренты.

Лишь в послевоенные годы правительство СССР позволило гражданам прибегать к подобным правоотношениям. Основной предпосылкой к этому стали проблемы, вызванные войной, а именно – всеобщая нищета.

Рентное соглашение, принятое государством, представляло собой документ, который предусматривал отчуждение от имущества со стороны одного лица на имя другого с условием, что последний будет его содержать пожизненно. Поначалу данные договоры не получили широкого распространения и использовались преимущественно на селе.

Особенно практика их применения была распространена у вдов погибших бойцов на войне. Сегодня рента является одним из типовых видов договора купли-продажи, активно использующаяся в гражданской сфере отношений.

Согласно статье 583 Гражданского Кодекса РФ, договор ренты – это официальное соглашение между двумя гражданами, один из которых обязуется помогать другому (определенным в договоре образом), а последний должен отдать ему личное имущество. Как видите, в данном соглашении фигурирует две стороны:

  1. Рентополучатель – передает свою собственность на определенных условиях другому лицу.
  2. Рентоплательщик – получает имущество от рентополучателя и исполняет некоторые действия, удовлетворяющие желаниям его оппонента по сделке.

Современный договор ренты в РФ имеет основные характеристики, в перечень которых входят:

  • Возмездность – оба фигуранта соглашения получают некоторую выгоду от его реализации.
  • Реальность – это значит, что собственность рентополучателя сразу же переходит во владение рентоплательщика (после подписания договора пожизненной ренты).
  • Обязывающая односторонность – то есть, получившее имущество лицо уже не будем ждать от оппонента по сделке каких-либо действий, а обязуется единолично исполнять условия заключенного договора.

Отметим, что соглашение ренты также может быть безвозмездным. Однако подобный тип договора встречается крайне редко, поэтому детального рассмотрения не требует.

Объектом соглашения – вещью, которая передается рентоплательщику, может выступать любое имущество. Зачастую им является квартира, которая переходит одной стороне сделки на условии пожизненного содержания ее нынешнего владельца со стороны рентоплательщика или платы ему некоторой суммы ежемесячно.

Сторонами же соглашения могут выступать как юридические, так и физические лицами. Типовый набор субъектов договора включает в себя некоммерческие организации, владельца передаваемого имущества и обязанного лица (рентоплательщика).

Договор ренты: что такое пожизненная рента, что такое постоянная рента? Ответы вы найдете в видео:

Договор постоянной ренты: образец

Образец договора здесь.

ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ № 8372

г. Архангельск                                                                          «18» ноября 2016 г.

НКО «Зеленград» в лице руководителя организации Петрова Викторая Павловича, действующего на основании устава Организации, именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с одной стороны, и ООО «Верткарт» в лице генерального директора Верчишина Анатолия Игоревича, действующего на основании устава ООО, именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. По настоящему договору Получатель ренты передает Плательщику ренты за плату в размере 5000000 (пять миллионов) рублей в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Архангельск, ул. Свердлова, 37 кв.74, именуемое в дальнейшем «имущество», не позднее 20 ноября 2016 г., а Плательщик ренты принимает на себя обязательство в обмен на полученное имущество – квартиру по адресу: г. Архангельск, ул. Свердлова, 37 кв.74 бессрочно выплачивать Получателю ренту в виде следующей денежной суммы: 100000 (сто тысяч) рублей, именуемой в дальнейшем «рентные платежи».
  2. Стороны договорились об увеличении рентных платежей пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
  3. Стороны договорились о том, что право на выкуп постоянной ренты, выплачиваемой по настоящему договору, не может быть осуществлено при жизни Получателя ренты, за исключением случаев, предусмотренных в подп. 5.2 настоящего договора.
  4. Плательщик ренты обязуется предоставить следующее обеспечение своих обязательств по настоящему договору: здание склада имущественного комплекса по ул. Привокзальная, 38 г. Архангельск.
  5. Получатель ренты вправе:
    1. Передавать свои права на получение ренты в порядке наследования.
    2. Требовать выкупа ренты Плательщиком в случаях, когда:
      • Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год;
      • Плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты;
      • Плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, установленные настоящим договором.
    3. Стороны договорились, что выкуп ренты в случаях, предусмотренных в подп. 5.2 настоящего договора, будет производиться по следующей цене: 300000 (триста тысяч) рублей.
    4. За просрочку выплаты ренты Плательщик ренты уплачивает Получателю ренты проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ.
    5. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, передаваемого под выплату ренты, несет Плательщик ренты.
    6. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения (государственной регистрации) и будет действовать, как это следует из п. 1 настоящего договора, бессрочно.
    7. Расходы, связанные с нотариальным удостоверением (государственной регистрацией) договора оплачиваются за счет Плательщика ренты.
    8. Договор заключен в четырех экземплярах.
Читайте также:  Специальные налоговые режимы

img_20161109_123003
Договор пожизненного содержания с иждивением.

Как составить договор пожизненной ренты, читайте тут.

Как составить договор ренты с пожизненным проживанием, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/dogovory/dogovor-renty-s-pozhiznennym-soderzhaniem-obrazec-zapolnennyj.html

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Получатель ренты

  • Юридический адрес: 736901, г. Архангельск, ул. Зеленая, 28;
  • Почтовый адрес: 736901, г. Архангельск, ул. Зеленая, 28;
  • Телефон/факс: (837) 736-90-18;
  • ИНН/КПП: 3877347456/388237987;
  • Расчетный счет: 73726435945659404545;
  • Банк: ОАО КБ «АТК-Банк» отделение №3;
  • Корреспондентский счет: 73726674545945945845;
  • БИК: 887376345;
  • Подпись: _____________________В.П. Петров

Плательщик ренты

  • Юридический адрес: 736901, г. Архангельск, ул. 8-го Марта, 31;
  • Почтовый адрес: 736901, г. Архангельск, ул. 8-го Марта, 31;
  • Телефон/факс: (837) 701-83-71;
  • ИНН/КПП: 6329844573/645773212;
  • Расчетный счет: 83277364593355894034;
  • Банк: ОАО КБ «АТК-Банк» отделение №3;
  • Корреспондентский счет: 73266874634584549034;
  • БИК: 773268934;
  • Подпись: _______________________А.И. Верчишин

Договор постоянной ренты: бланк

Бланк договора здесь.

ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с одной стороны, и ________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. По настоящему договору Получатель ренты передает Плательщику ренты за плату в размере ________________________________________ рублей в собственность ________________________________________, именуемое в дальнейшем «имущество», не позднее ______________, а Плательщик ренты принимает на себя обязательство в обмен на полученное имущество ________________________________________ бессрочно выплачивать Получателю ренту в виде следующей денежной суммы: ________________________________________ рублей, именуемой в дальнейшем «рентные платежи».
  2. Стороны договорились об увеличении рентных платежей пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
  3. Стороны договорились о том, что право на выкуп постоянной ренты, выплачиваемой по настоящему договору, не может быть осуществлено при жизни Получателя ренты, за исключением случаев, предусмотренных в подп. 5.2 настоящего договора.
  4. Плательщик ренты обязуется предоставить следующее обеспечение своих обязательств по настоящему договору: ______________.
  5. Получатель ренты вправе:
  6. Передавать свои права на получение ренты в порядке наследования.
  7. Требовать выкупа ренты Плательщиком в случаях, когда:
  8. Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год;
  9. Плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты;
  10. Плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, установленные настоящим договором.
  11. Стороны договорились, что выкуп ренты в случаях, предусмотренных в подп. 5.2 настоящего договора, будет производиться по следующей цене: ______________.
  12. За просрочку выплаты ренты Плательщик ренты уплачивает Получателю ренты проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ.
  13. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, передаваемого под выплату ренты, несет Плательщик ренты.
  14. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения (государственной регистрации) и будет действовать, как это следует из п. 1 настоящего договора, бессрочно.
  15. Расходы, связанные с нотариальным удостоверением (государственной регистрацией) договора оплачиваются за счет Плательщика ренты.
  16. Договор заключен в _______ экземплярах.
Читайте также:  Отложенные налоговые активы

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Получатель ренты

  • Юридический адрес: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • ИНН/КПП: ______________________________
  • Расчетный счет: ______________________________
  • Банк: ______________________________
  • Корреспондентский счет: ______________________________
  • БИК: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Плательщик ренты

  • Юридический адрес: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • ИНН/КПП: ______________________________
  • Расчетный счет: ______________________________
  • Банк: ______________________________
  • Корреспондентский счет: ______________________________
  • БИК: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Роль нотариуса при данной сделке

Эти и другие моменты в договоре должны быть проанализированы нотариусом. Кроме подписей сторон, обязательна и регистрация договора в нотариальной конторе.

Бланк договора постоянной ренты

Бланк договора постоянной ренты. Страница 1
Бланк договора постоянной ренты. Страница 2
Посмотреть
все страницы
в галерее

Договор постоянной ренты образец (передача в собственность имущества)

г. __________                                         «___»________ ____ г.

_______________________________, именуем__ в дальнейшем «Получатель ренты», в лице _________________________________, действующ___ на основании _______________________________, с одной стороны, и ______________________, именуем__ в дальнейшем «Плательщик ренты», в лице ________________________, действующего на основании ________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1. По настоящему Договору Получатель ренты передает Плательщику ренты за плату в размере _________ (____________) рублей в собственность __________________ (указать передаваемое имущество), именуем__ в дальнейшем «имущество», не позднее ________ (указать срок), а Плательщик ренты принимает на себя обязательство в обмен на полученное имущество _____________ (указать периодичность выплат) бессрочно выплачивать Получателю ренту в размере _______ (____________) рублей по окончании каждого календарного квартала, именуемую в дальнейшем «рентные платежи».  (Договор постоянной ренты образец)
  2. Стороны договорились об увеличении рентных платежей пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
  3. Стороны договорились о том, что право на выкуп постоянной ренты, выплачиваемой по настоящему Договору, не может быть осуществлено при жизни Получателя ренты, за исключением случаев, предусмотренных в п. 5.2 настоящего Договора.  (Договор постоянной ренты образец)
  4. Плательщик ренты обязуется предоставить следующее обеспечение своих обязательств по настоящему Договору: ________________ (залог, поручительство, независимая гарантия, задаток либо другие виды обеспечения).

(Вариант. 4. В срок _______________ Плательщик ренты обязуется застраховать в пользу Получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.)

Источники

  • https://dogovor-blank.ru/%D1%88%D0%B0%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%BD/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%81%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D1%80%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B
  • https://biznes-prost.ru/dogovor-postoyannoj-renty.html
  • http://JuristPomog.com/realty/sushhestvennye-usloviya-dogovora-renty.html
  • http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/dogovory/dogovor-postoyannoj-renty-skachat.html
  • https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86_%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D1%80%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B-1
  • http://konra.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D1%80%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B-%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/

[свернуть]
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...