«Сбербанк»

Как получить кредит

Содержание:

  1. Предоставьте пакет документов для рассмотрения кредитной заявки.
  2. Получите положительное решение.
  3. Предоставьте в Банк пакет документов по объекту недвижимости.
  4. Подпишите кредитную документацию.
  5. Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.

Преимущества кредита

Отсутствие комиссий

Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки

Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ПАО Сбербанк

Привлечение созаемщиков для увеличения суммы получаемого кредита

Возможность получения кредитной карты* на выбор:

  • неперсонализированная карта моментальной выдачи Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum с лимитом до 600 000 рублей;
  • персонализированная кредитная карта с лимитом до 600 000 рублей.

* Кредитная карта может быть выдана после одобрения и получения ипотечного кредита.

Условия кредитования

Валюта кредита

Рубли РФ

Мин. сумма кредита

300 000

Макс. сумма кредита

Не должна превышать меньшую из величин: 
– 75% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
– 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в   залог жилого помещения.

Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос

от 25%

Комиссия за выдачу кредита

отсутствует

Обеспечение по кредиту

  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Процентные ставки

Укажите id контента

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита

не менее 21 года

Возраст на момент возврата кредита по договору

75 лет*

Стаж работы

не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**

Привлечение созаемщиков

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.***
Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику.
Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:

  • наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
  • отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.
Гражданство Российская Федерация

Требуемые документы

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Основные документы:

Заявление-анкета заемщика;

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
  • по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
  • по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки 

Не более 8 рабочих дней.

Порядок предоставления кредита 

Частями.

Порядок погашения кредита 

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита 

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.

Читайте также:  Газпромбанк Мурманск - часы работы отделений, телефоны и адрес

Рассчитайте ипотеку на калькуляторе и оставьте заявку на получение

  • Ипотечный калькулятор банков Омска

Калькулятор ипотеки банков Омска онлайн

Как снизить ставку по ипотеке на 2%Экономия от 500 000 р. на переплате

 

Стоимость жилья:от 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽ Перв. взнос:от 0 ₽до 3 700 000 ₽Сумма ипотеки:от 300 000 ₽до 4 000 000 ₽Срок ипотеки:от 1 годадо 30 летПроцентная ставка:от 8% годовыхдо 60% годовыхЕжемесячный платеж:от 3 965 ₽до 52 860 ₽Сумма к выплате:Переплата процентов:Вид платежа:аннуитетныйтолько проценты class=”style”>

Калькулятор ипотеки поможет вам онлайн рассчитать размер ипотечного ежемесячного платежа, общую сумму к выплате и сумму переплаты для наиболее популярных банков Омска. Кроме того вы сможете посмотреть наглядный график платежей с расшифровкой каждого платежа по объемной части процентов и платежа по основному долгу, и остаток основного долга после каждого платежа.

Если вам необходимо определиться со сроком ипотеки, то воспользуйтесь эксклюзивной функцией нашего калькулятора — сравнение платежей в зависимости от срока, она позволит рассчитать ежемесячный платеж и переплату по ипотеке для каждого срока с разницей в один год.

Для того чтобы воспользоваться ипотечным калькулятором, необходимо указать:

  • стоимость приобретаемого в ипотеку жилья
  • первоначальный взнос
  • срок ипотеки
  • ипотечную процентную ставку

Вы можете воспользоваться удобными передвигающимися ползунками или ввести необходимые числа прямо в поля ввода. Все необходимые расчеты ипотечного калькулятора производятся мгновенно сразу после изменения параметров.

Вы можете установить любую ипотечную ставку в калькулятор самостоятельно, или воспользуйтесь предустановленными параметрами в популярных ипотечных предложениях банков Омска, перечисленных ниже.

Ипотечный калькулятор Сбербанка в Омске в 2018 году

Сбербанк

Выберите интересующее предложение Сбербанка в Омске, чтобы внести предустановленные параметры в ипотечный калькулятор и рассчитать сумму ипотеки по ставкам 2018 года.

Кто может претендовать на ипотеку без первоначального взноса

сбербанк
Традиционно ипотечные кредиты без первоначального взноса Сбербанком в чистом виде не предоставляются. Большинство ипотечных продуктов в этом учреждении доступно только при условии, что заемщик внесет собственный капитал в размере 15,0-25,0% от стоимости приобретаемого жилья.

Вместе с тем воспользоваться льготными условиями можно в таких случаях:

  • Предоставление ипотеки в рамках программы федеральной поддержки заемщиков;
  • Использование средств материнского капитала в качестве первоначального взноса;
  • Ипотечное кредитование военнослужащих;
  • Программа рефинансирования ипотечных займов в других банковских учреждениях.

Более лояльное отношение Сбербанка проявляется в отношении собственных клиентов, обслуживающихся по программе зарплатного проекта, имеющих депозитные счета в банке.

Выдается кредит на квартиру без первоначального взноса Сбербанком таким категориям заемщиков:

  • Молодым супружеским парам;
  • Гражданам без собственного жилья;
  • Лицам, длительное время пребывающим в очереди на льготное получение квартиры;
  • Заемщикам других кредитных учреждений, желающим переоформить кредит в Сбербанке на более выгодных условиях.

К категории молодых семей относятся супружеские пары, в которых мужу, жене или обоим супругами не исполнилось 35 лет.

Перспективу оформления ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке имеют только физические лица, имеющие гражданство Российской Федерации.

Кроме того, обязательным требованием является наличие стабильного официального трудоустройства и пребывание на последнем месте работы не менее шести месяцев. Обязательным требованием есть наличие общего стажа за период не менее пяти лет продолжительностью не менее одного года.

Условия получения ипотечного кредита без начального взноса

условия кредита
Во всех вариантах кредитования по ипотеке без первоначального платежа средствами заемщика предполагается обязательное страхование кредитуемого объекта, а также риски в отношении самого заемщика.

Страхованием предполагается покрытие рисков повреждения имущества, утраты здоровья кредитополучателя, его смерть, получение инвалидности.

Условиями Сбербанка предусматривается так называемый «тринадцатый платеж». В его сумму включаются средства, насчитанные по страховым полисам на имущество и по страховке на заемщика за истекший год погашения. Так как эта сумма часто достигает величины регулярного платежа, то ее суммарный объем выделен в отдельный платеж в конце года.

Средства ипотечного займа предоставляются в национальной валюте – российских рублях, независимо от реализуемой программы.

  • В отношении заемщиков выдвигаются возрастные ограничения – стать клиентом по программе кредитования квартиры без первоначального взноса могут лица от 21 года до 75 лет.
  • Программа предоставления займа для военнослужащих рассчитана только на граждан не старше 45 лет.

По всем продуктам ипотечного кредита без первоначального взноса Сбербанком установлен срок пользования до тридцати лет. Исключение составляет программа кредитования военнослужащих, по которой можно оформлять ипотеку без первоначальных взносов в Сбербанке только до момента достижения заемщиком 45-летнего возраста.

Процентные ставки

процентные ставки
В разных программах Сбербанка по ипотечным программам без начального взноса величина процентных ставок отличается, и имеет следующие параметры:

  • При кредитовании по программе рефинансирования размер ставки имеет минимальное значение 13,25%;
  • При использовании материнского капитала ставка исчисляется от минимального показателя 9,5% годовых;
  • По федеральным ипотечным программам заемщику предоставляется ставка от 10,5%;
  • Ставки по военной ипотеке начинаются от 9,5%.

В Сбербанке используются плавающие значения ставок, вследствие чего их значение может увеличиваться и уменьшаться при кредитовании разными суммами и на разный период. Кроме этого, ставка может увеличиваться на 1,0-1,25% при покупке жилья на этапе возведения жилого объекта или до момента его регистрации в жилом фонде.

Читайте также:  8 МФО с онлайн займы через Контакт без отказа

Объем заемного капитала

оюъем заемного капитала
В этой части кредитных условий также имеются отличия в зависимости от выбранной программы. Молодым семьям, кредитуемым по программе государственной поддержки, предоставляются средства от 45 000 рублей до 8 миллионов рублей.

От 15 тысяч до 8 миллионов рублей имеют право получить заемщики, вносящие средства сертификата материнского капитала в качестве начального платежа. Ниже максимальная сумма кредитования для военнослужащих – от 15 тысяч до 2,4 миллионов рублей они могут получить по ипотеке без начального взноса.

При рефинансировании уже имеющейся ипотеки заемщикам предоставляется сумма от пятнадцати тысяч рублей. Но при этом она не должна превышать 80% приобретенного жилья или 80% остатка по непогашенному ипотечному займу в другом кредитном учреждении.

Погашение

Кроме военнослужащих, срок погашения у которых завершается по достижении ими 45-летнего возраста, остальные категории заемщиков имеют право на пользование ипотечным кредитом от Сбербанка до 30 лет.

При этом во всех случаях используется аннуитетная схема погашения, условиями которой предполагаются выплаты долга равномерными частями. Вся сумма платежей за установленный период кредитования, включающая тело ипотеки и начисленные проценты, распределяется на все годы пользования с помесячной выплатой и равномерной суммой.

Документы для оформления ипотеки без начальных взносов

документы
Многим заемщикам интересно знать, дается ли Сбербанком ипотека без первоначального взноса при минимальном пакете документации. В отношении таких кредитных продуктов установлены стандартные требования, и заемщику придется предъявить:

  • Грамотно заполненную анкету;
  • Оригинал паспорта с отмеченной регистрацией и подтверждением гражданства, а также его копию;
  • Для граждан с временной регистрацией необходимо предъявить соответствующее подтверждение с места фактического проживания;
  • Копию трудовой книжки, достоверность которой подтверждена печатью и личной подписью работодателя;
  • Справку, подтверждающую наличие постоянного места работе не менее полугода и уровень заработной платы, заверенную бухгалтерией работодателя.

Эти требования обязательны для заемщиков по всем программам ипотечного кредитования в Сбербанке без начальных взносов. В конкретных программах также предусмотрено наличие других документов:

  • Военнослужащие обязаны подтвердить статус участника НИС, предъявив сертификат;
  • Для молодых семей с ребенком обязательно наличие сертификата на материнский капитал;
  • Заемщики по программе рефинансирования должны предоставить в Сбербанк копию ипотечного договора из другого учреждения, где был оформлен кредит;
  • Участники федеральной ипотечной программы также должны предоставить соответствующий сертификат.

Дополнительные условия

квартира в ипотеку
Все имеющиеся в Сбербанке программы ипотечного кредитования без внесения первоначальных взносов рассчитаны на приобретение квартир или частных домов. При этом объекты могут быть как готовыми к заселению, так и находящимися в процессе строительства.

Приобретаемая недвижимость выступает средством обеспечения ипотеки, формально находясь в распоряжении банка до момента погашения последнего платежа.

Обязательное требование – недвижимое имущество должно приобретаться у юридического лица. Все ипотечные займы этой категории могут предоставляться Сбербанком в полном объеме или частичными суммами.

Сбербанк не регламентирует и не ограничивает заемщиков в отношении досрочного погашения. При этом не предусматриваются штрафные санкции и дополнительные комиссионные сборы.

Предоставленные Сбербанком условия ипотечного кредитования физических лиц открывают перспективу решения жилищной проблемы разным категориям заемщиков. При этом сокращается время приобретения жилья и минимизируются затраты на внесение начального взноса.

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

№Дата платежаЕжемесячный платежСумма списания основного долгаСумма списания процентовОстаток задолженности

Процентные ставки по ипотеке
Ипотека на новостройки от 7,4%
Ипотека на вторичное жилье

Особенности ипотеки

Ипотека — вид кредитования рассчитан на длительный срок и предоставляется под залог имущества. Представляет собой долгосрочное субсидирование для приобретения квартиры, дома, участка под застройку. При этом воспользоваться услугой можно для строящихся зданий, первичного и вторичного жилья. Риск заключается в долгосрочности сделки, однако ежемесячные платежи обычно равняются или же ниже суммы съема квартиры.

Использование калькулятора

Программа в режиме онлайн рассчитывает все необходимые данные. Для получения результата необходимо вести всего несколько базовых показателей, выбрав процентную ставку, период (от него зависит сумма ежемесячного платежа и итоговая переплата) и сумму аванса (чем выше первоначальный платеж, тем меньше вам нужно будет платить ежемесячно).

Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать выдачу ипотеки по сниженным ставкам различных программ

Преимущества калькулятора

Вы получите следующую информацию:

  • период проведения оплаты, который покажет последний месяц внесения денежных средств;
  • вывод данных в форме таблицы, в которой представлены данные для каждого периода, позволит сразу распечатать информацию на длительный период;
  • вы сможете подобрать оптимальную сумму ежемесячного платежа, учитывая ваши доходы;
  • просчитать условия при досрочном погашении.

Пользование калькулятором дает такие выгоды:

  1. Экономия средств;
  2. Вы не тратите время на поход в банк для консультации, получая всю необходимую информацию онлайн;
  3. Данные обновляются, поэтому расчет всегда будет актуальным;
  4. Рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи.

Программа будет полезна для следующих пользователей:

  • лиц, которые желают провести рефинансирование имеющейся ипотеки;
  • льготных категорий для расчета ссудирования по сниженным ставкам;
  • для граждан, которые планируют приобретение квартиры или дома в кредит;
  • для держателей зарплатных карт Сбербанка.
Читайте также:  Кредиты АТБ физическим лицам: ставки и калькулятор

Таблица от 22.03.18

Программа Ставка от %
Готовая недвижимость (на вторичном рынке) 8,6%
В новостройках 7,4%
Строительство жилого дома 10%
Загородная недвижимость 9,5%
Военная ипотека 9,5%
Рефинансирование ипотеки других банков 9,5%
Ипотека для многодетных семей 6%

Найти:

Ипотека в Сбербанке

Ипотечный калькулятор Сбербанка

Опросы

В каком банке брали/собираетесь взять ипотеку?

  • Сбербанк России
  • Газпромбанк
  • Тинькофф Банк
  • ВТБ 24
  • Банк «ФК Открытие»
  • ВТБ Банк Москвы
  • Райффайзенбанк
  • Абсолют Банк
  • Другой банк

Просмотреть результаты

 

Отделения Сбербанка

Инфо

Ипотека без первоначального взноса

НазваниеСуммаСрокСтавка, %Заявка
Нецелевой под залог недвижимости от 500 000 до 10 000 000 от 3 до 240 от 12 до 13.5%

Готовое жилье Альфа-БанкАльфа-Банк
8.99% Ставка в год Ипотека под низкий процент! Подать заявку Приобретение недвижимости ИнвестторгбанкИнвестторгбанк
8.7% Ставка в год От 7,7% годовых! Подать заявку

Отделения Сбербанка в Омске

class=”title”>

Название Адрес Время работы
Дополнительный офис №8634/0176 СбербанкСбербанк г. Омск, мкр-н Входной, 3 8(800) 555-55-50 Юр.лица: вт.—чт.: 09:00—19:00 пт.: 10:00—19:00 перерыв: 13:00—14:00
Дополнительный офис №8634/0274 СбербанкСбербанк г. Омск, пос. Береговой, ул. Косенкова, 16А 8(800) 555-55-50 Юр.лица: вт.—пт.: 09:00—18:45 перерыв: 13:00—14:00
Дополнительный офис №8634/0275 СбербанкСбербанк г. Омск, мкр-н Крутая Горка, ул. Российская, 13 8(800) 555-55-50 Юр.лица: вт.—пт.: 09:00—17:00 сб.: 09:00—14:00
Дополнительный офис №8634/0238 СбербанкСбербанк г. Омск, ул. Дианова, 26, корп. 1 8(800) 555-55-50 Юр.лица: пн.—пт.: 09:00—19:00 сб.: 09:00—17:00
Дополнительный офис №8634/0224 СбербанкСбербанк г. Омск, ул. 50 лет Профсоюзов, 111 8(800) 555-55-50 Юр.лица: пн.—пт.: 09:00—18:00

Все отделения Сбербанка в Омске

Рейтинг банков по кредитам в Омске

class=”title”>

БанкКредиты физ.лиц
тыс. руб. на 01-08-2018Кредиты физ.лиц
тыс. руб. на 01-07-2018ИЗМЕНЕНИЕ ТЫС.РУБ.
за посл. месяц.ИЗМЕНЕНИЕ %
за посл. месяц.
1 Сбербанк 17 680 017 871
2 Банк ВТБ 8 204 013 988
3 Газпромбанк 3 889 212 655
4 Россельхозбанк 2 121 948 795
5 Альфа-Банк 1 846 747 240

Полный кредитный рейтинг банков в Омске

class=”title”>

БанкАктивы нетто
тыс. руб. на 01-08-2018Активы нетто
тыс. руб. на 01-07-2018ИЗМЕНЕНИЕ ТЫС.РУБ.
за посл. месяц.ИЗМЕНЕНИЕ %
за посл. месяц.
1 Сбербанк 25 846 339 867
2 Банк ВТБ 12 412 911 832
3 Газпромбанк 5 864 116 130
4 Россельхозбанк 3 157 184 032
6 Альфа-Банк 3 021 745 435

Полный рейтинг банков в Омске

class=”title”>

БанкДепозиты физ.лиц
тыс. руб. на 01-08-2018Депозиты физ.лиц
тыс. руб. на 01-07-2018ИЗМЕНЕНИЕ ТЫС.РУБ.
за посл. месяц.ИЗМЕНЕНИЕ %
за посл. месяц.
1 Сбербанк 12 182 647 771
2 Банк ВТБ 3 554 490 495
3 Россельхозбанк 927 018 982
4+1 Альфа-Банк 885 524 501
5-1 Газпромбанк 872 012 219

Полный депозитный рейтинг банков в Омске

Ипотека без первоначального взноса в других банках

class=”title”>

БанкСтавкаСрок
Ипотека без первоначального взноса Райффайзенбанка от 10.25% 12-360 мес. Подробнее
Ипотека без первоначального взноса Росбанка от 8.25% 36-300 мес. Подробнее
Ипотека без первоначального взноса Россельхозбанка от 9.05% 12-360 мес. Подробнее
Ипотека без первоначального взноса Совкомбанка от 13.99% 12-180 мес. Подробнее
Ипотека без первоначального взноса Тинькофф Банка от 6% 12-300 мес. Подробнее

Вся ипотека в Омске

Выбрать Ипотеку в Сбербанке

class=”title”>

  • Ипотека под материнский капитал
  • Ипотека под залог жилья
  • Ипотека на квартиру
  • Калькулятор ипотеки
  • Ипотека на строительство дома
  • Ипотека на комнату
  • Рефинансирование ипотеки
  • Ипотека для многодетных семей
  • Социальная ипотека
  • Ипотека по двум документам
  • Ипотека для молодой семьи
  • Ипотека для учителей
  • Ипотека для военных
  • Ипотека на вторичное жилье
  • Ипотека на участок
  • Ипотека для пенсионеров
  • Ипотека на загородный дом

Ипотека в популярных банках

class=”title”>

  • Ипотека ВТБ банка
  • Ипотека Газпромбанка
  • Ипотека Россельхозбанка
  • Ипотека Альфа-Банка
  • Ипотека Банка Открытие
  • Ипотека Промсвязьбанка
  • Ипотека ЮниКредит Банка
  • Ипотека Райффайзенбанка
  • Ипотека Росбанка
  • Ипотека Бинбанка
  • Ипотека Совкомбанка
  • Ипотека Уралсиба
  • Ипотека Ак Барса
  • Ипотека Тинькофф Банка
  • Ипотека Уральского Банка реконструкции и развития
Источники

  • https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/building
  • https://creditors24.ru/omsk/ipotechnyy-kalkulator/
  • http://ipoteka-expert.com/kak-vzyat-ipoteku-bez-pervonachalnogo-vznosa-v-sberbanke/
  • https://calc-ipoteka.ru/ipotechnyj-kalkulyator-sberbank/
  • https://mainfin.ru/bank/sberbank/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa/omsk

[свернуть]
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...