При какой зарплате дают ипотеку в Сбербанке – 2018

На каких условиях Сбербанк предоставляет ипотеку?

Содержание:

На первый взгляд все просто:

  • Кредит – от 300 000 руб. Максимум  85% от договорной и оценочной стоимости покупаемой недвижимости.
  • Личные средства заемщика – от 15% стоимости объекта ипотеки.
  • Срок – до 30 лет.
  • Без дополнительных комиссий к указанному в договоре проценту.
  • Оформления залога. В его качестве принимается покупаемое жилье или иная недвижимость, принадлежащая заемщику на праве собственности.
  • Обязательное страхование покупаемой недвижимости и жизни заемщика.
  • Официально подтвержденный доход.
  • Работоспособный возраст заемщика (до 75 лет с учетом срока кредита). То есть, ипотеку сроком на 30 лет можно оформить максимум до 45 лет.

Получается, имея собственные 300 000 руб., можно претендовать на кредит в 1,5 млн. Покупаемая квартира оформляется в залог, как гарантия погашения кредита. Сразу по окончании выплат бремя залога снимается. Подписывается договор страхования самой квартиры и собственной жизни и можно готовиться к новоселью.  Остается только ежемесячно вносить платежи по графику.

Сколько нужно зарабатывать для ипотеки в Сбербанке?

Определяющим моментом является платежеспособность заемщика. По общепринятой схеме расчет производится с привязкой к прожиточному минимуму.

После погашения ежемесячного платежа по кредиту у заемщика должны остаться средства в размере не меньше прожиточного минимума. С 1 января 2018 г. к нему приравняли МРОТ – на федеральном уровне это  9 480 руб. То есть, из суммы дохода вычитается подоходный налог, затем МРООТ – 9 480, обязательные платежи по другим кредитам – остаток может использоваться для погашения ипотеки.

Сбербанк добавил к этой схеме свое условие – для погашения ипотеки можно использовать до 40% дохода. При официальной заработной плате от 20 000 руб. и более соблюдаются оба условия. При более низкой ориентиром служит только прожиточный минимум. Рассчитывать на серьезную сумму в этом случае нельзя.

Пример расчета:  Официальная заработная плата составляет 20 000 руб. На руки после уплаты НДФЛ выдается 17 600 минус 9 480ц. Остается 8 120 руб. – эта сумма может использоваться для погашения кредита. Условию Сбербанка об использовании до 40% дохода для оплаты ипотеки она соответствует.

На сайте СБ РФ представлен онлайн-расчет ипотеки. Согласно ему, вышеописанный заемщик при наличии собственных  350 000 может получить в 650 000 руб. под 9,4% годовых на 11 лет. Стоимость приобретаемого жилья составит не более 1 млн.  

Какие доходы принимаются во внимание?

В качестве дохода Сбербанк учитывает все официальные поступления, которые можно подтвердить документально:

  • зарплата на карту или соответствующая справке 2-НДФЛ за 6 последних месяцев;
  • официально поступающие алименты, компенсации, субсидии, пенсии;
  • поступления по совместительству;
  • предпринимательский доход в соответствии с предоставленной декларацией;
  • поступления от сдачи жилья или ТС в наем по договору.

Все доходы, получаемые без документов, не рассматриваются. Даже поступления на карту Сбербанка без пометки о том, что это заработная плата, для ипотеки роли не играют.

Для супругов считается совокупный семейный доход с учетом иждивенцев. Берутся суммарные официальные поступления, минус налог и расчет по прожиточному минимуму по количеству членов семьи.

Факторы, снижающие шансы на ипотеку

Вышеприведенный расчет справедлив при условии, что заемщик холост (не замужем), не имеет иждивенцев и постоянно работает.

Наличие иждивенцев

Платежеспособность рассчитывается с учетом количества несовершеннолетних детей и  родственников на содержании (инвалидов) с учетом их пенсий, компенсаций, субсидий, алиментов и т.д. Из суммы заработка после уплаты НДФЛ вычитается прожиточный минимум, умноженный на число иждивенцев.

Пример:  У одинокой мамы с двумя несовершеннолетними детьми должно оставаться на проживание как минимум 9480 * 3 = 28 440 руб. Если ее официальный доход составляет 40 000 руб., то за минусом НДФЛ остается  34 800. Из них вычитаем 28 400. Остаток в 6 400 руб. может использоваться для погашения ипотеки. Ориентируясь на вышеприведенный расчет, ей необходимо иметь собственных 470 000 для получения займа в 530 000 руб. под 9,4 % годовых на 11 лет. В этом случае ежемесячный платеж составит 6 457. 

Отсутствие недвижимости или автомобиля

Наличие в собственности дорогостоящего имущества рассматривается, как гарантирующий фактор. В этом случае эксперты могут игнорировать ограничительную планку в виде обязательного прожиточного минимума и ориентироваться только на возможность использования 40% дохода.

Пример: Неработающий пенсионер, располагающей пенсией около 12 000 руб. может рассчитывать на ипотеку при наличии в собственности квартиры или машины, особенно, если проживает не один, а с детьми, которые его поддерживают материально. В этом случае банк может принимать к расчету до 40% его пенсии, что составляет 4 800 руб. 

Не официальный заработок

Без подтверждения дохода, даже очень солидного, получить ипотеку в Сбербанке невозможно. Предпочтение отдается к клиентам зарплатного проекта. Если заемщик получает деньги на карту Сбербанка с пометкой, что это именно заработная плата, то его шансы многократно увеличиваются.

В СБ РФ с настороженностью относятся к бумажным справкам. Намного проще провести собственную аналитику движения по счету и убедиться в стабильности дохода. Участники зарплатного проекта могут рассчитывать и на сниженный процент.

Серая зарплата учитывается только по ее официальной части. Дополнительные поступления также нужно подтверждать.

Отказ от договора страхования

Страхование покупаемого объекта недвижимости и жизни заемщика – обязательное условие СБ. Но, стоимость страховки в Сбербанке на порядок выше, чем у страховых компаний – 1% от стоимости кредита. Если клиент принципиально отказывается от нее, то он обязан предоставить полис страхования от аккредитованного Сбербанком страховщика – их перечень приведен на официальном сайте банка. Полный отказ от страховки сводит шансы на ипотеку к нулю. Наличие полиса гарантирует банку компенсацию ущерба при несчастном случае с квартирой или заемщиком.

Кому положены выплаты?

Согласно закону, ежемесячная выплата полагается только тем нуждающимся семьям, в которых первый или второй ребёнок рождён либо усыновлён после 1 января 2018 года и является гражданином Российской Федерации.

Выплата на первого ребёнка осуществляется матери, отцу либо опекуну ребенка (в случае смерти родителей или лишения их родительских прав). На второго ребёнка ежемесячное пособие положено гражданину, на которого оформлен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, из которого и будет производиться эта выплата.

Сколько должна получать семья для получения пособия?

Ежемесячное пособие положено не всем семьям, а только тем, чей размер среднедушевого дохода не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения в конкретном субъекте Российской Федерации (месте проживания семьи).

Как разъясняет Пенсионный фонд РФ (ПФ РФ), чтобы понять, имеет ли семья право на выплату, нужно взять общую сумму доходов семьи за последние 12 календарных месяцев, разделить ее на 12, а потом разделить на количество членов семьи, включая рёбенка (при рождении первого) или двоих детей (при рождении второго). Если полученная величина меньше 1,5-кратного прожиточного минимума трудоспособного гражданина в регионе проживания семьи, то пособие положено.

Ниже приведены актуальные 1,5-кратные прожиточные минимумы во всех субъектах РФ, а также посчитан максимальный месячный доход полных семей, дающий им право на ежемесячную выплату (данные ПФ РФ).

Субъект РФ

Доход на члена семьи из расчета 1,5 прожиточного минимума трудоспособного гражданина

Доход семьи из 3 человек в 2017 году (родители и один ребёнок)

Доход семьи из 4 человек в 2017 году (родители и два ребенка)

В целом по РФ и в г. Байконур

16 745,00

50 234,00

66 978,00

Чукотский автономный округ

32 094,00

96 282,00

128 376,00

Ненецкий автономный округ

33 175,50

99 526,50

132 702,00

Камчатский край

30 599,00

91 796,00

122 394,00

Магаданская область

28 491,00

85 473,00

113 964,00

Республика Саха (Якутия)

26 402,00

79 205,00

105 606,00

Ямало-Ненецкий автономный округ

25 127,00

75 380,00

100 506,00

Мурманская область

22 778,00

68 333,00

91 110,00

Сахалинская область

21 828,00

65 484,00

87 312,00

г. Москва

28 113,00

84 339,00

112 452,00

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

22 941,00

68 823,00

91 764,00

Приморский край

19 787,00

59 360,00

79 146,00

Хабаровский край

20 711,00

62 132,00

82 842,00

Еврейская автономная область

20 133,00

60 398,00

80 530,00

Кабардино-Балкарская Республика

17 888,00

53 663,00

71 550,00

Республика Коми

19 914,00

59 742,00

79 656,00

Красноярский край

18 245,00

54 734,00

72 978,00

Амурская область

18 276,00

54 828,00

73 104,00

Республика Карелия

20 898,00

62 694,00

83 592,00

Архангельская область

19 533,00

58 599,00

78 132,00

Новосибирская область

17 781,00

53 343,00

71 124,00

Московская обл.

19 719,00

59 157,00

78 876,00

Забайкальский край

17 088,00

51 265,00

68 354,00

Томская область

17 308,50

51 925,50

69 234,00

г. Севастополь

16 743,00

50 229,00

66 972,00

Тюменская область

16 818,00

50 454,00

67 272,00

Вологодская область

17 861,00

53 582,00

71 442,00

Псковская область

17 697,00

53 091,00

70 788,00

Тверская область

16 556,55

49 669,65

66 226,20

Ростовская область

15 935,00

47 804,00

63 738,00

Республика Крым

15 951,00

47 853,00

63 804,00

Иркутская область

16 221,00

48 663,00

64 884,00

Астраханская область

15 210,00

45 630,00

60 840,00

г. Санкт-Петербург

17 745,45

53 236,35

70 981,80

Республика Тыва

15 252,00

45 756,00

61 008,00

Пермский край

16 206,00

48 618,00

64 824,00

Республика Бурятия

15 410,00

46 229,00

61 638,00

Челябинская область

15 912,00

47 736,00

63 648,00

Курганская область

15 642,00

46 926,00

62 568,00

Свердловская область

15 979,50

47 938,50

63 918,00

Смоленская область

16 767,00

50 301,00

67 068,00

Новгородская область

16 785,00

50 355,00

67 140,00

Калининградская область

17 041,50

51 124,50

68 166,00

Ивановская область

16 344,00

49 032,00

65 376,00

Самарская область

16 608,00

49 824,00

66 432,00

Республика Алтай

15 300,00

45 900,00

61 200,00

Кемеровская область

14 972,00

44 915,00

59 886,00

Краснодарский край

16 711,50

50 134,50

66 846,00

Ульяновская область

15 543,00

46 629,00

62 172,00

Республика Хакасия

14 785,50

44 356,50

59 142,00

Республика Дагестан

14 883,00

44 649,00

59 532,00

Владимирская область

15 924,00

47 772,00

63 696,00

Брянская область

15 923,00

47 768,00

63 690,00

Волгоградская область

15 219,00

45 657,00

60 876,00

Кировская область

15 239,00

45 716,00

60 954,00

Чеченская Республика

14 994,00

44 982,00

59 976,00

Республика Марий Эл

15 070,50

45 211,50

60 282,00

Нижегородская область

15 050,00

45 149,00

60 198,00

Костромская область

15 872,00

47 615,00

63 486,00

Ярославская область

15 644,00

46 931,00

62 574,00

Калужская область

15 585,00

46 755,00

62 340,00

Пензенская область

14 657,00

43 970,00

58 626,00

Алтайский край

15 003,00

45 009,00

60 012,00

Орловская область

15 241,50

45 724,50

60 966,00

Карачаево-Черкесская Республика

14 723,00

44 168,00

58 890,00

Республика Северная Осетия – Алания

14 867,00

44 600,00

59 466,00

Республика Адыгея

14 756,00

44 267,00

59 022,00

Омская область

14 525,00

43 574,00

58 098,00

Ленинградская область

15 070,50

45 211,50

60 282,00

Тульская область

15 180,00

45 540,00

60 720,00

Республика Ингушетия

13 979,00

41 936,00

55 914,00

Рязанская область

15 208,50

45 625,50

60 834,00

Саратовская область

14 372,00

43 115,00

57 486,00

Ставропольский край

14 106,00

42 318,00

56 424,00

Липецкая область

14 370,00

43 110,00

57 480,00

Курская область

14 587,50

43 762,50

58 350,00

Удмуртская Республика

14 202,00

42 606,00

56 808,00

Оренбургская область

13 904,00

41 711,00

55 614,00

Республика Калмыкия

13 896,00

41 688,00

55 584,00

Чувашская Республика – Чувашия

13 995,00

41 985,00

55 980,00

Республика Башкортостан

14 247,00

42 741,00

56 988,00

Республика Мордовия

13 602,00

40 806,00

54 408,00

Тамбовская область

14 149,50

42 449,00

56 598,00

Республика Татарстан

13 713,00

41 139,00

54 852,00

Воронежская область

13 938,00

41 814,00

55 752,00

Белгородская область

13 484,00

40 451,00

53 934,00

Читайте также:  Улица Свободы, 73 на карте Воронежа

Что включается в доход семьи?

В общий доход семьи включаются не только зарплаты. Это и следующие доходы:

1) премии;

2) пенсии, пособия, стипендии;

3) выплаты правопреемникам умерших застрахованных лиц;

4) компенсация, выплачиваемая государственным органом или общественным объединением;

5) денежное довольствие (денежное содержание) военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, таможенных органов Российской Федерации.

Важно, что доходы каждого члена семьи учитываются до вычета из них налогов.

Статья по теме

Деньги на первенца. Кто не получит новое детское пособие?

Кто считается семьей?

При расчёте дохода семьи в её состав включаются родители (либо усыновители, либо опекуны) ребёнка, супруги родителей детей (отчим или мачеха) и сами дети (несовершеннолетние).

Каков размер выплаты?

Размер выплаты в связи с рождением или усыновлением первого или второго ребенка также отличается в различных субъектах РФ. Он равен размеру прожиточного минимума для детей в регионе за второй квартал года, предшествующего году обращения за назначением указанной выплаты.

Ниже приведены актуальные размеры прожиточного минимума для детей в различных субъектах РФ (данные ПФ РФ).

Субъект РФ

Размер ежемесячной выплаты семье – прожиточный минимум ребенка в субъекте РФ

В целом по РФ и в г. Байконур

10 160,00

Чукотский автономный округ

22 222,00

Ненецкий автономный округ

22 135,00

Камчатский край

21 124,00

Магаданская область

19 073,00

Республика Саха (Якутия)

17 023,00

Ямало-Ненецкий автономный округ

15 897,00

Мурманская область

15 048,00

Сахалинская область

14 734,00

г. Москва

14 252,00

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

13 958,00

Приморский край

13 553,00

Хабаровский край

13 386,00

Еврейская автономная область

13 327,00

Кабардино-Балкарская Республика

12 778,00

Республика Коми

12 487,00

Красноярский край

12 020,00

Амурская область

11 979,00

Республика Карелия

11 978,00

Архангельская область

11 734,00

Новосибирская область

11 545,00

Московская обл.

11 522,00

Забайкальский край

11 363,00

Томская область

11 251,00

г. Севастополь

10 935,00

Тюменская область

10 832,00

Вологодская область

10 732,00

Псковская область

10 652,00

Тверская область

10 625,00

Ростовская область

10 501,00

Республика Крым

10 487,00

Иркутская область

10 390,00

Астраханская область

10 382,00

г. Санкт-Петербург

10 367,90

Республика Тыва

10 347,00

Пермский край

10 289,00

Республика Бурятия

10 270,00

Челябинская область

10 221,00

Курганская область

10 217,00

Свердловская область

10 210,00

Смоленская область

10 201,00

Новгородская область

10 176,00

Калининградская область

10 138,00

Ивановская область

9 999,00

Самарская область

9 967,00

Республика Алтай

9 954,00

Кемеровская область

9 857,00

Краснодарский край

9 845,00

Ульяновская область

9 818,00

Республика Хакасия

9 811,00

Республика Дагестан

9 774,00

Владимирская область

9 752,00

Брянская область

9 677,00

Волгоградская область

9 664,00

Кировская область

9 662,00

Чеченская Республика

9 650,00

Республика Марий Эл

9 645,00

Нижегородская область

9 612,00

Костромская область

9 566,00

Ярославская область

9 547,00

Калужская область

9 487,00

Пензенская область

9 470,00

Алтайский край

9 434,00

Орловская область

9 429,00

Карачаево-Черкесская Республика

9 428,00

Республика Северная Осетия – Алания

9 372,00

Республика Адыгея

9 325,00

Омская область

9 323,00

Ленинградская область

9 259,00

Тульская область

9 256,00

Республика Ингушетия

9 241,00

Рязанская область

9 215,00

Саратовская область

9 159,00

Ставропольский край

9 123,00

Липецкая область

9 078,00

Курская область

8 993,00

Удмуртская Республика

8 964,00

Оренбургская область

8 958,00

Республика Калмыкия

8 944,00

Чувашская Республика – Чувашия

8 910,00

Республика Башкортостан

8 892,00

Республика Мордовия

8 714,00

Тамбовская область

8 634,00

Республика Татарстан

8 490,00

Воронежская область

8 428,00

Белгородская область

8 247,00

Как вернуть часть затрат на рождение ребенка и купить квартиру

В предыдущей статье мы рассказывали, во сколько будущим родителям обойдется рождение и первый год жизни ребенка.

Читайте также:  Кредит на 2000000 рублей: где взять наличные без поручителей и справок

Продолжаем тему и рассказываем, как вернуть часть затраченных денег.


Елена Глубко мать двоих детей

Иногда государство дает деньги семьям с детьми. Это как премия: государство дает деньги за то, что считает важным и правильным. Давайте разберемся, на какие деньги вы можете рассчитывать и что для этого нужно.

Пособие при постановке на учет в женской консультации

Государству выгодно, чтобы дети рождались здоровыми. Для этого беременной нужно посещать врача, сдавать анализы, делать УЗИ — всё это помогает вовремя обнаружить и устранить проблемы в развитии ребенка. Чтобы беременные не тянули с визитом к врачу, государство платит им деньги. Для этого нужно в первые три месяца дойти до участкового гинеколога и завести карту.

На это пособие могут рассчитывать все беременные, которые работают по трудовому договору. Уволенным по сокращению или в связи с ликвидацией компании пособие тоже дадут, но для этого нужно встать на биржу труда. Если девушка уволилась сама, пособие не дадут.

На пособие могут рассчитывать индивидуальные предпринимательницы, но только если платят за себя страховые взносы в ФСС.

Сколько. 628,46 Р один раз.

Региональные надбавки. К пособию о постановке на учет некоторые регионы добавляют свои. Например, в Москве беременным с московской пропиской соцзащита один раз заплатит 600 Р.

Пособие по беременности и родам

Такое пособие еще называют «декретным». Его выплачивают, чтобы компенсировать будущей маме потерю в зарплате, пока она находится в декретном отпуске.

Материнский капитал

По закону в декрет можно уйти с тридцатой недели — это седьмой месяц беременности. В женской консультации выпишут больничный, который нужно будет отдать работодателю.


Предполагаемая дата родовКоличество дней отпуска по беременности и родамЕсли не планируете после декрета выходить на работу, пишите с этого числа заявление на отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет

Больничный из женской консультации

Бухгалтерия возьмет данные из больничного, рассчитает по формуле сумму пособия и перечислит его на карту.

Катя работает по трудовому договору. Последние два года она получала 70 000 Р. Через пару недель она уйдет в декретный отпуск и ей на карту работодатель перечислит 282 493,40 Р.

Пособия на ребенка

Сколько. Минимальная сумма декретных для работающих по трудовому договору — 43 675,39 Р за весь срок больничного. Но можно увеличить их до 282 493,40 Р. Это максимум, сколько заплатит работодатель.

Такое ограничение ввел Фонд социального страхования, чтобы застраховать себя от выплат больших декретных в случае космических зарплат и премий будущих мам.

Как получить максимальные декретные

  1. Работать нужно по трудовому договору, и зарплата должна быть белой, а не серой.
  2. Среднемесячная зарплата за два года не должна быть ниже 61 375 Р до вычета НДФЛ.
  3. Если работаете в нескольких местах одновременно, декретные выплатит каждый работодатель, но с условием, что на другом месте работы вы проработали не менее двух лет. В этом случае попросите женскую консультацию выписать больничный по каждому месту работы.
  4. Если за последние два года вы меняли работу, возьмите с прошлой работы справку о средней зарплате по форме 182н. Ваш работодатель учтет этот заработок при расчете декретных.

Справка о средней зарплате по форме 182нDOC, 74 КБ

Как получать зарплату, находясь в декрете. Бывает так, что будущая мама не уходит в декретный отпуск, а работает до конца беременности, надеясь получить не только декретное пособие, но и зарплату. В этом случае она сохранит зарплату, но потеряет часть декретных — их начислят не за все дни декретного отпуска, а только за те дни, в которые она не работала.

Но можно поступить по-другому: сохранить и зарплату, и пособие. Для этого работодатель с беременной сотрудницей заключает гражданско-правовой договор. По такому договору сотрудница имеет право работать удаленно. В результате работодатель полностью оплатит ее работу, декретные и не нарушит закон.

Будьте готовы к тому, что работодатель не захочет рисковать и откажется. Дело в том, что декретные — приличная сумма и ФСС ищет любую зацепку, чтобы не возмещать вашему работодателю сумму пособия. Были случаи, когда проверяющие из ФСС переквалифицировали гражданско-правовой договор в трудовой, отказались возмещать декретные, предложили уплатить недоимку по страховым взносам и оштрафовали работодателя.

N А24-3768/2016Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2017

Если работодатель согласен заключить с вами гражданско-правовой договор, вот несколько советов, как его правильно оформить.


Не указывайте в договоре должность и трудовые обязанности. Вместо этого напишите, какую работу нужно выполнитьВ гражданско-правовом договоре обязательно указывайте срокНе указывайте в договоре место работы. Не пишите, что исполнитель должен подчиняться правилам внутреннего распорядка, выполнять требования по охране труда, соблюдать режим труда и отдыха. Исполнитель не должен быть материально ответственным лицомСтоимость выполненной работы не должна совпадать с суммой зарплаты. Оплата должна быть за результат и не зависеть от количества отработанного времени. По гражданско-правовому договору не оплачивают больничные и отпуска. Оплата работы не должна быть регулярной и приходиться на день выплаты зарплаты

Не указывайте в договоре должность и трудовые обязанности. Вместо этого напишите, какую работу нужно выполнить.

В гражданско-правовом договоре обязательно указывайте срок.

Не указывайте в договоре место работы. Не пишите, что исполнитель должен подчиняться правилам внутреннего распорядка, выполнять требования по охране труда, соблюдать режим труда и отдыха. Исполнитель не должен быть материально ответственным лицом.

Стоимость выполненной работы не должна совпадать с суммой зарплаты. Оплата должна быть за результат и не зависеть от количества отработанного времени. По гражданско-правовому договору не оплачивают больничные и отпуска.

Оплата за работу не должна быть регулярной и приходиться на день выплаты зарплаты.

ИП тоже может получить декретные. Для этого предпринимательнице нужно за год до предполагаемых родов зарегистрироваться в Фонде социального страхования и оплатить страховые взносы. Для этого минимальный размер оплаты труда умножаем на 2,9% — это процентная ставка взноса на социальное страхование. Затем полученную сумму умножаем на 12 месяцев.

Чтобы уйти в декрет в 2019 году и получить пособие, нужно в этом году заплатить в ФСС 3302,17 Р.

Взнос можно оплатить сразу, а можно частями. Когда придет время оформлять декретные, предпринимательница отнесет в ФСС заявление о назначении пособия и больничный, а взамен получит на карту 43 675,39 Р или чуть больше, если МРОТ повысят.

Декретные пособия не облагаются НДФЛ — будущая мама получит всю сумму декретных без вычета 13%.

Единовременное пособие при рождении ребенка

При рождении ребенка государство компенсирует родителям часть затрат. Причем эти деньги может получить один из родителей ребенка в своей бухгалтерии. Тут государству без разницы, кому платить — маме или папе. Размер зарплаты тоже не имеет значения. Заплатят даже безработным.

Сколько. 16 759,08 Р один раз.

Региональные надбавки. Регионы к единовременному пособию при рождении ребенка добавляют свои выплаты. Чтобы их получить, один из родителей и ребенок должны быть прописаны в этом регионе.

Например, в Санкт-Петербурге родителям выдают специальную детскую карту, на которую за рождение первого ребенка перечисляют 26 237 Р. Этой картой можно оплатить покупку детских товаров в большинстве крупных магазинов города.

В интернет-магазине «Хэлптумама» можно купить подгузники и другие детские товары по социальной карте

В интернет-магазине «Хэлптумама» можно купить подгузники и другие детские товары по социальной карте


Пособия на ребенка

Детской социальной картой можно оплатить только покупку детских товаров.

Снять деньги в банкомате не получится

Родителю с московской пропиской Москва платит за первого ребенка 5500 Р, за второго и следующих — по 14 500 Р. Если обоим родителям на момент рождения ребенка не исполнилось тридцати лет, город доплатит еще 76 910 Р за первого ребенка, 107 674 Р — за второго, 153 820 Р — за третьего и следующих. Жители, прописанные в Новой Москве, тоже получат эти выплаты.

Родители с временной московской регистрацией московские пособия не получат. Но это не значит, что государство оставит их без денег. Мы посчитали, сколько регионы заплатят за рождение первенца работающим родителям, которым еще нет тридцати, и составили карту. Изучайте .

Сколько заплатят за рождение первого ребенка в 2017 году

Сумма основного пособия при рождении ребенка в 2017 году — 16 350,33 Р. К нему мы прибавили региональные надбавки и получили общую сумму единовременного пособия.

В некоторых северных регионах размер пособия зависит от района — мы указали минимальную сумму. В Крыму тоже платят пособие при рождении — 27 516 Р, в Севастополе — 27 447 Р.

Ежемесячное пособие по уходу за ребенком

Когда у мамы закончится декретный отпуск, она может выбрать: остаться дома и воспитывать ребенка, пока ему не исполнится три года, или выйти на работу. В обоих случаях без ежемесячного пособия семья не останется. В первом случае работодатель будет каждый месяц перечислять деньги маме на карту. Во втором случае мама меняется с мужем местами: сама выходит на работу, а супруг полтора года сидит дома и воспитывает малыша. Это выгодно, если у жены хороший оклад и работа в офисе, а муж — фрилансер или удаленщик.

Сколько Россия заплатит за вашего ребенка?

Отпуск по уходу за ребенком можно делить: например, первые полгода с ребенком сидит мама, а потом в отпуск на год уходит папа.

Сколько. 40% от средней зарплаты за предыдущие два года. Минимум — 3795,60 Р на первого и 6284,65 Р на второго и последующих детей. Максимум — 24 536,57 Р, его заплатят, если ваша средняя зарплата больше 61 341 Р.

Как выйти на работу и сохранить ежемесячное пособие

Во время отпуска по уходу за ребенком мама не может работать полный рабочий день, иначе потеряет право на выплату ежемесячного пособия. При этом закон разрешает подрабатывать на неполную ставку или работать на дому. И тут есть одна хитрость.

Статья 256 ТК РФ. Отпуска по уходу за ребенком

Судя по 93 статье ТК РФ, неполным рабочим временем может считаться как неполный рабочий день, так и неполная рабочая неделя. Продолжительность рабочей недели не должна превышать 40 часов. Пособие сохранится, если каждый день работать, например, по 7 часов или с понедельника по четверг работать по 8 часов, а в пятницу взять выходной. В этом случае мама пишет заявление, а работодатель оформляет дополнительное соглашение к трудовому договору и издает приказ.

Статья 93 ТК РФ. Неполное рабочее время

Статья 91 ТК РФ. Понятие рабочего времени

Пример заявления PDF,  2,45 МБ

Существует еще один способ работать и получать пособие. Например, если муж работает удаленно, а жена трудится в офисе. В этом случае можно оформить пособие по уходу за ребенком на мужа, а жене выйти на работу или, если начальник не против, работать из дома. Если оба супруга не хотят терять в зарплате, пусть оформят пособие на работающих бабушку или дедушку.

Читайте также:  Вклады ВТБ в Кирове (Кировская область) в 2018 году - калькулятор, проценты и условия открытия депозитов для физических лиц

Пособие от рождения до трех лет. Существует еще одно ежемесячное пособие, которое выплачивают с рождения до трех лет. Каждый месяц на вашу карту будет приходить 50 Р. Рекомендуем на 3 года забыть об этом пособии, а на трехлетие ребенка снять накопившиеся полторы тысячи с карты и купить ему небольшой подарок.

Материнский капитал

В 2007 году правительство решило стимулировать рождаемость рублем и придумало материнский капитал. Его выплачивают гражданам России за второго и последующих детей, родившихся между 1 января 2007 года и 31 декабря 2021 года. Сертификат бессрочный, выдают его только один раз при условии, что родившиеся дети — тоже граждане России.

Сколько. 453 026 Р.

Сумма хорошая, было бы неплохо всей семьей на месяц-другой рвануть на Бали или обновить машину, но нет. Материнский капитал — это не толстая пачка купюр, а гербовая бумага, дающая право потратить почти полмиллиона рублей на одну из этих целей:

  1. улучшение жилищных условий: покупка квартиры, постройка дома, погашение ипотеки, долевое строительство или участие в жилищно-строительных кооперативах;
  2. образование детей: оплата садов, школ, институтов и даже проживания в общежитии какого-нибудь вуза или техникума;
  3. финансирование накопительной пенсии матери ребенка;
  4. товары и услуги для детей-инвалидов.

Но и тут есть ограничение: потратить капитал на эти цели можно только после того, как одному из детей исполнится три года. Исключения из правил два: погашение ипотеки и расходы на детей-инвалидов. В таком случае можно не дожидаться, пока ребенку исполнится три года, и тратить материнский капитал сразу после рождения.

Сертификат на материнский капитал

Сертификат на материнский капитал

Региональные надбавки. Помимо федерального материнского капитала, семьи с тремя, а в некоторых регионах и с двумя детьми могут получить региональный материнский капитал. Его сумма и условия использования зависят от региона. Например, в Калининградской области региональный материнский капитал можно потратить не только на образование детей, строительство дома и покупку квартиры, но и на ремонт жилья, покупку автомобиля, мебели и бытовой техники.

Что нужно, чтобы взять ипотеку на квартиру?

Для получения ипотечного кредита проходят следующие этапы:

  • Подбор квартиры;
  • Подготовка документов, для ипотеки;
  • Страхование ипотеки;
  • Расчет с владельцем квартиры;
  • Государственная регистрация ипотеки.

Если с квартирой все законно выполнено, то второе, что нужно сделать, так это найти подходящий банк и программу, по которой берется ипотека. Дело в том, что у каждого банка свои предложения по процентам, срокам выплаты и так далее.

Как только решение принято, надо пойти в банк и написать заявление, сейчас это возможно сделать и с помощью интернета, но явиться в банк так или иначе придется, чтобы предоставить документы.

Общие условия

Каждый банк предъявляет свои условия для выдачи кредита, но есть некоторые положения, общие для всех:

  1. Заемщик должен иметь гражданство РФ, так как лишь некоторые банки выдают кредиты иностранным гражданам.
  2. Возраст заемщика должен превышать 21 год, предельный возраст не должен быть больше 55 лет для женщин и 65 лет для мужчин.
  3. Многие банки требуют, чтобы регистрация заемщика, банка и квартиры находились в одном регионе, иначе вероятность покупки квартиры в Смоленске, при обращении в банк в Омске маловероятна.
  4. Стаж заемщика. Минимум полгода, а иногда и год. Если стажа нет, то человек скорее получит отказ.
  5. Платежеспособность заемщика. Если есть сомнения в платежеспособности клиента, они могут потребовать поручителя или созаемщика.
  6. Наличие хорошей кредитной истории.
  7. Статус молодой семьи, военнослужащих, пенсионеров и т. д.

Какие документы необходимы?

Для получения ипотечного кредита надо подготовить:

  1. Паспорт, подтверждающий личность, и еще один документ, например, водительские права.
  2. Справку о доходах заемщика, определяющую максимальную сумму кредита, рассчитанную на данного человека.
  3. Копию трудовой книжки со стажем не меньше шести месяцев, бывает, что банки выдают ипотеку лицам со стажем и в четыре месяца.
  4. Копию трудового договора, если человек работает в двух местах, то копию с обоих мест работы.
  5. Копию налоговой декларации, если заемщик сдавал в аренду квартиру, машину и так далее.
  6. Копии дипломов, аттестата и так далее, то есть документы, подтверждающие образование заемщика.
  7. Копию бумаг о владении недвижимостью и транспортными средствами.
  8. Документ о владении ценными бумагами.
  9. Копии кредитных договоров, как погашенных, так и непогашенных.
  10. От предпринимателей требуется пакет документов о собственном бизнесе.

Сколько нужно отработать, чтобы взять ипотеку?

При оформлении кредита банковские сотрудники учитывают трудовой стаж заемщика. Желательно, чтобы будущий владелец ипотечного кредита отработал на одном месте хотя бы 6 месяцев. Некоторые банки выдают кредиты лицам, имеющим трудовой стаж не меньше года.

Так же банки интересуются характером выполняемой работы заемщика, его должностью и в какой именно компании он трудится.
Если в трудовой книжке есть пропуски в стаже, оформления в сомнительных фирмах, то банк обязательно задаст вопросы на эту тему, и заемщик должен иметь ответ на все эти вопросы.

Также банк рассматривает образование иИпотека - что нужно
квалификацию заемщика, должность, какую он занимает на данный момент.

Если банк решит, что, покинув данную работу, заемщик не сможет трудоустроиться в месте с подобным уровнем квалификации и дохода, то это может стать причиной для отказа.

Следовательно, надо заранее подготовить документы, подтверждающие уровень образования и квалификации заемщика, можно еще приготовить положительные характеристики и грамоты с места работы.

Безработным ипотеку не выдают.

Сколько нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку в Сбербанке?

Кому дадут ипотеку в Сбербанке?

Для получения ипотечного кредита в Сбербанке, надо:

  • Иметь заработанную плату на сумму не меньше, чем на 35 — 40 тысяч рублей, если этого не хватает, нужны созаемщики;
  • Погасить все кредиты на крупную сумму;
  • Если у заемщика двое и больше детей, можно воспользоваться материнским капиталом при оплате первоначальной суммы.

Главным пунктом здесь является то, что ежемесячная выплата кредита не должна превышать 40 % от суммы зарплаты.

Сколько нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку в ВТБ?

ВТБ до сих пор занимает второе место среди крупных банков России, после Сбербанка. ВТБ 24 -дочерний банк ВТБ, который обслуживает клиентов круглые сутки.

По требованию банка, заемщик должен:

  • Достигнуть совершеннолетия (минимум 21 год);
  • Иметь трудовой стаж более одного года, на последнем месте не меньше четырех месяцев;
  • Наемным работником или предпринимателем;
  • Привлечь созаемщиков, не больше четырех человек.

Для получения ипотеки в этом банке надо рассчитать ежемесячную сумму платежа, которая зависит от размера, срока и первоначального взноса кредитования.

Если клиент решил взять ипотечный кредит на сумму 5,5 млн. рублей с процентами 13,5% и на десять лет, при этом заплатив начальный взнос на 10%, то каждый месяц заемщик должен платить 74 537,98 рублей.

Эта сумма должна составлять 40% от его зарплаты, то есть доход должен быть больше или равен 186,25 тысяч рублей.

Если нет зарплаты в эту сумму, надо либо сначала заплатить большую сумму, тогда ежемесячный взнос уменьшится, либо же удлинить время кредита, например не на десять лет, а на двадцать.

Тогда ежемесячно надо будет платить на 13 тысяч рублей меньше, но в итоге, за эти годы заемщик переплатит больше, чем за меньший срок.

Что нужно, чтобы взять ипотеку молодой семье?

В России разработана программа по оказанию помощи молодым семьям.

Существуют два вида ипотеки для молодоженов:

  1. Программа «Жилище»;
  2. Специальные программы для молодых семей, такие, как «Ипотека молодым семьям».

По программе «Жилище» возраст мужа и жены не должен быть старше 35 лет, так же они должны стать в очередь для получения жилплощади.

В Москве бездетным молодоженам дают 42 кв. м, а если дети есть, то добавляют каждому по 18 кв.м. Государство также оплачивает 35% за квартиру, если нет детей, а за каждого ребенка еще добавляется по 5%.

Остальную сумму выдает банковское учреждение.

Чтобы стать членом программы «Жилище», наЧто нужно для ипотеки
до:

  1. Ознакомиться и стать членом «Молодой семьи»;
  2. Оформиться как семья, нуждающаяся в помощи;
  3. Обрести соответствующий сертификат.

Сбербанк в свою очередь предоставляет молодым семьям свои выгодные условия, которые предусматривают возраст одного или лучше двух членов семье не старше 35 лет.

Вот эти условия:

  • От 11,5 до 13,5% в год;
  • Срок ипотеки может длиться до 30 лет;
  • Первичный взнос — 10%, если есть дети, и 15%, если нет детей;
  • Если в этот период рождается ребенок, то банки выдают отсрочку на три года.
Источники

  • https://sbankami.com/kredity/item/403-pri-kakoj-zarplate-dayut-ipoteku-v-sberbanke
  • http://www.aif.ru/dontknows/actual/skolko_dolzhna_zarabatyvat_semya_dlya_ezhemesyachnyh_vyplat_na_1_i_2_rebenka
  • https://journal.tinkoff.ru/benefits/
  • http://consult1001.com/ipoteka/vzyat-ipoteku.html

[свернуть]
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...