Новостройки в ипотеку от 1 млн руб СПб – Купить квартиру от застройщика

Купить квартиру в ипотеку в новостройке СПб

Содержание:

Сортировать по:Популярности
Цене
Сроку сдачи
Страница 1 из 18ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Самолёт ЛО»

Девяткино 22 мин 20 мин

Всеволожский район ЛО

студии от 1 652 040 р.

1-ая от 2 260 900 р.

2-ая от 3 769 600 р.

3-ая от 4 514 970 р.
Обновлено: 11.09.2018ЖК «Мурино 2019»
от 61 579 руб./м2ЖК «Мурино 2019»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Красная стрела»

Купчино 17 мин
Звездная 17 мин
Шушары 18 мин

Пушкинский район

студии от 3 125 674 р.

1-ая от 3 302 760 р.

2-ая от 4 754 424 р.

3-ая от 6 450 674 р.
Обновлено: 12.09.2018ЖК «Неоклассика 2»
от 79 300 руб./м2ЖК «Неоклассика 2»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«ЮИТ (YIT)»

Василеостровская 18 мин 6 мин
Горный институт 19 мин 5 мин
Приморская 25 мин 6 мин

Василеостровский районОбновлено: 11.05.2018ЖК Fjord («Фьорд»)
ЖК Fjord («Фьорд»)ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ»

Выборгская 7 мин 3 мин
Петроградская 25 мин 7 мин
Лесная 25 мин 7 мин

Выборгский район

1-ая от 8 207 800 р.

2-ая от 16 528 048 р.

3-ая от 15 634 146 р.

4-ая от 27 109 664 р.

5-ая от 33 961 045 р.
Обновлено: 28.08.2018ЖК Fusion («Фьюжн»)
от 181 188 руб./м2ЖК Fusion («Фьюжн»)ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Лидер Групп»

Озерки 18 мин 4 мин
Удельная 18 мин 7 мин
Проспект Просвещения 38 мин 11 мин

Выборгский район

1-ая от 5 107 300 р.

2-ая от 8 122 400 р.

3-ая от 11 476 080 р.

4-ая от 15 991 801 р.
Обновлено: 07.09.2018ЖК Leningrad («Ленинград»)
от 100 000 руб./м2ЖК Leningrad («Ленинград»)ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«RBI»

Площадь Ленина 40 мин 9 мин
Новочеркасская 10 мин
Выборгская 13 мин

Красногвардейский район

3-ая от 25 414 560 р.

4-ая от 33 161 051 р.
Обновлено: 07.09.2018ЖК «Четыре горизонта»
от 220 778 руб./м2ЖК «Четыре горизонта»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Аквилон-Инвест»

Фрунзенская 8 мин 5 мин
Московские ворота 19 мин 5 мин
Балтийская 25 мин 9 мин

Московский район

студии от 3 894 220 р.

2-ая от 7 714 860 р.

3-ая от 7 891 955 р.

4-ая от 22 264 000 р.
Обновлено: 09.09.2018ЖК «ART квартал. Аквилон»
от 134 411 руб./м2ЖК «ART квартал. Аквилон»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Северный город»

Пролетарская 18 мин 8 мин
Ломоносовская 28 мин 7 мин
Обухово 32 мин 7 мин

Невский район

2-ая от 6 887 144 р.
Обновлено: 10.09.2018ЖК Green City («Грин Сити»)
от 114 435 руб./м2ЖК Green City («Грин Сити»)ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Арсенал-Недвижимость»

Девяткино 17 мин 18 мин
Гражданский пр. 21 мин
Академическая 25 мин

Всеволожский район ЛО

2-ая от 6 368 710 р.

3-ая от 6 502 619 р.
Обновлено: 29.08.2018ЖК YouПитер («ЮПитер»)
от 82 720 руб./м2ЖК YouПитер («ЮПитер»)ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Арсенал-Недвижимость»

Улица Дыбенко 29 мин 9 мин
Большевиков пр. 15 мин
Ладожская 26 мин

Всеволожский район ЛО

студии от 3 287 790 р.

1-ая от 4 094 520 р.

2-ая от 5 050 296 р.

3-ая от 7 173 424 р.
Обновлено: 29.08.2018ЖК «Гольфстрим»
от 80 800 руб./м2ЖК «Гольфстрим»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«КВС»Всеволожский район ЛО

студии от 1 837 134 р.

1-ая от 2 102 527 р.

2-ая от 3 682 879 р.

3-ая от 4 840 424 р.

4-ая от 6 360 125 р.
Обновлено: 22.08.2018ЖК «Новое Сертолово»
от 63 900 руб./м2ЖК «Новое Сертолово»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«ЮИТ (YIT)»

Проспект Просвещения 10 мин
Парнас 16 мин
Озерки 11 мин

Приморский районОбновлено: 01.08.2018ЖК «Новоорловский»
ЖК «Новоорловский»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Лидер Групп»

Девяткино 22 мин 18 мин
Гражданский пр. 21 мин
Парнас 23 мин

Всеволожский район ЛО

студии от 1 485 800 р.

1-ая от 2 138 380 р.

2-ая от 2 803 260 р.

3-ая от 4 340 000 р.
Обновлено: 07.09.2018ЖК «Территория»
от 56 000 руб./м2ЖК «Территория»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Северный город»

Чкаловская 28 мин 8 мин
Спортивная 28 мин 6 мин
Крестовский остров 29 мин 6 мин

Петроградский район

студии от 9 854 274 р.

1-ая от 9 382 342 р.

2-ая от 12 874 807 р.
Обновлено: 07.09.2018ЖК «Петровская ривьера»
от 216 383 руб./м2ЖК «Петровская ривьера»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Аквилон-Инвест»

Купчино 15 мин
Звездная 15 мин
Шушары 17 мин

Пушкинский район

студии от 1 741 063 р.

1-ая от 2 612 288 р.

2-ая от 3 910 348 р.
Обновлено: 14.09.2018ЖК All Inclusive
от 74 800 руб./м2ЖК All InclusiveФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Полис Групп»

Комендантский пр. 20 мин
Старая Деревня 25 мин
Пионерская 24 мин

Приморский район

студии от 1 736 280 р.

1-ая от 2 692 416 р.

2-ая от 4 286 880 р.

3-ая от 6 007 680 р.
Обновлено: 08.09.2018ЖК «Полис на Комендантском»
от 78 000 руб./м2ЖК «Полис на Комендантском»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Мавис»

Девяткино 25 мин 11 мин

Всеволожский район ЛО

студии от 1 468 600 р.

1-ая от 2 021 580 р.

2-ая от 2 730 420 р.
Обновлено: 03.09.2018ЖК «Авиатор» (Мавис)
от 66 000 руб./м2ЖК «Авиатор» (Мавис)ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Петрострой»Петродворцовый район

студии от 1 259 016 р.

1-ая от 1 854 400 р.

2-ая от 2 891 411 р.
Обновлено: 30.08.2018ЖК «Ломоносовъ»
от 58 900 руб./м2ЖК «Ломоносовъ»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«MirLand Development»

Читайте также:  Золотая карта Альфа Банка: преимущества, условия обслуживания, лимиты по карте Gold
Звездная 22 мин 7 мин
Московская 40 мин 13 мин
Купчино 11 мин

Московский район

студии от 3 129 870 р.

1-ая от 4 020 848 р.

2-ая от 6 217 716 р.

3-ая от 8 347 433 р.

4-ая от 11 870 364 р.
Обновлено: 30.08.2018ЖК «Триумф Парк»
от 92 650 руб./м2ЖК «Триумф Парк»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«ЦДС»

Девяткино 15 мин 4 мин
Гражданский пр. 30 мин 9 мин
Академическая 15 мин

Всеволожский район ЛО

студии от 2 484 613 р.

1-ая от 3 195 395 р.

2-ая от 4 203 839 р.
Обновлено: 07.09.2018ЖК «Новое Мурино»
от 81 989 руб./м2ЖК «Новое Мурино»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«ЦДС»

Улица Дыбенко 31 мин 9 мин
Большевиков пр. 15 мин
Ладожская 26 мин

Всеволожский район ЛО

1-ая от 3 306 290 р.

2-ая от 5 127 912 р.

3-ая от 5 633 309 р.
Обновлено: 07.09.2018ЖК «Весна 3»
от 72 473 руб./м2ЖК «Весна 3»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Абсолют Строй Сервис»Петродворцовый район

студии от 1 758 904 р.

1-ая от 2 452 415 р.

2-ая от 3 586 762 р.

3-ая от 4 682 610 р.
Обновлено: 03.09.2018ЖК «Новый Петергоф»
от 61 450 руб./м2ЖК «Новый Петергоф»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Возрождение Санкт-Петербурга»

Чернышевская 32 мин 9 мин
Площадь Восстания 11 мин
Новочеркасская 12 мин

Центральный район

3-ая от 32 288 000 р.

4-ая от 43 392 000 р.
Обновлено: 07.09.2018ЖК «Смольный парк»
от 320 000 руб./м2ЖК «Смольный парк»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«ЮИТ (YIT)»Пушкинский районОбновлено: 14.08.2018ЖК Inkeri («Инкери»)
ЖК Inkeri («Инкери»)ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Красная стрела»

Купчино 17 мин
Звездная 17 мин
Шушары 18 мин

Пушкинский район

студии от 5 075 238 р.

1-ая от 4 158 224 р.

2-ая от 5 765 256 р.

3-ая от 7 356 800 р.
Обновлено: 12.09.2018ЖК «Неоклассика»
от 82 800 руб./м2ЖК «Неоклассика»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Петровская мельница»Ломоносовский район ЛО

1-ая от 1 884 557 р.

2-ая от 2 679 273 р.

3-ая от 3 915 216 р.
Обновлено: 04.08.2018ЖК «Петровская Мельница»
от 41 912 руб./м2ЖК «Петровская Мельница»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Полис Групп»

Девяткино 27 мин 19 мин
Гражданский пр. 23 мин
Парнас 24 мин

Всеволожский район ЛО

студии от 1 583 080 р.

1-ая от 2 162 688 р.

2-ая от 3 284 008 р.
Обновлено: 08.09.2018ЖК «Краски лета»
от 68 000 руб./м2ЖК «Краски лета»ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Мегалит»

Площадь Ленина 13 мин
Выборгская 18 мин
Ладожская 15 мин

Красногвардейский район

студии от 2 126 208 р.

1-ая от 2 648 352 р.

2-ая от 3 926 736 р.

3-ая от 7 040 990 р.
Обновлено: 09.09.2018ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит)
от 73 700 руб./м2ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит)ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Лидер Групп»

Девяткино 24 мин 15 мин
Гражданский пр. 22 мин
Парнас 23 мин

Всеволожский район ЛО

студии от 1 490 000 р.

1-ая от 2 090 000 р.

2-ая от 2 927 650 р.

3-ая от 3 938 550 р.
Обновлено: 23.08.2018ЖК VITAMIN («Витамин»)
от 55 000 руб./м2ЖК VITAMIN («Витамин»)ФЗ 214ИпотекаРассрочкаОтделкаПарковкаАкции и скидкиЗастройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ»

Фрунзенская 5 мин 3 мин
Балтийская 24 мин 10 мин
Технологический институт 25 мин 8 мин

Адмиралтейский район

студии от 3 376 802 р.

1-ая от 4 120 086 р.

2-ая от 6 339 443 р.

3-ая от 8 362 591 р.
Обновлено: 07.09.2018ЖК «Галактика»
от 103 668 руб./м2ЖК «Галактика»из 521 (страница 2 из 18)Показать еще 30 новостроек1 2 3 →
В конец

Новостройки в ипотеку в СПБ и Ленобласти

Возможность купить квартиру в Санкт-Петербурге, в том числе, и новостройки в ипотеку – зачастую единственный способ улучшить жилищные условия для молодой семьи. В сегодняшних условиях снижения активности на рынке недвижимости для покупателей открываются новые возможности повышения выгодности вложений и получения более приятных условий кредитования. Потому что и банковский сектор, и застройщики заинтересованы в привлечении в отрасль покупательских средств. Свидетельством этого становится факт предоставления ипотеки на новостройки – квартиры от застройщика без первоначального взноса. Ипотечное кредитование возможно даже для тех видов жилья, которые приобретаются по договорам долевого строительства на начальном этапе строительства, но в силу высоких рисков, оно имеет большие процентные ставки. Это обстоятельство нивелируется низкой стоимостью квадратного метра такого жилья.

Основные условия:

Категории недвижимости

Первичный рынок жилья

Специальные программы:

Семейная ипотека

Цель ипотеки:

Рефинансирование

Вид жилья

Квартира

Рефинансирование

Возможно рефинансирование

Схема расчета

Аннуитетные платежи, равными долями

Cтавки по ипотеке в рублях:

  • Ставки
  • Платежи
Сумма, руб.
Первый взносОт 3 лет до 30 лет
от 500 000
до 6 000 000
от 20% от 6%
Стоимость жилья, руб.Первый взнос, руб.Сумма и срок кредитаСтавкаЕжемесячный
платеж, руб.Расчет
5 000 000 1 000 000 4 000 000
руб. на 3
года
6% 121 688
Переплата380 798
5 000 000 1 000 000 4 000 000
руб. на 4
года
6% 93 940
Переплата509 261
5 000 000 1 000 000 4 000 000
руб. на 5
лет
6% 77 331
Переплата640 075
5 000 000 1 000 000 4 000 000
руб. на 7
лет
6% 58 434
Переплата908 969
5 000 000 1 000 000 4 000 000
руб. на 10
лет
6% 44 408
Переплата1 329 926
5 000 000 1 000 000 4 000 000
руб. на 12
лет
6% 39 034
Переплата1 622 243
5 000 000 1 000 000 4 000 000
руб. на 15
лет
6% 33 754
Переплата2 077 823
5 000 000 1 000 000 4 000 000
руб. на 20
лет
6% 28 657
Переплата2 881 404
5 000 000 1 000 000 4 000 000
руб. на 25
лет
6% 25 772
Переплата3 737 599
5 000 000 1 000 000 4 000 000
руб. на 30
лет
6% 23 982
Переплата4 642 829


Рассчитать график платежей ипотеки «Семейная ипотека»

Стоимость жилья
руб.

  • руб.

Сумма первого взноса
руб.

  • %
  • руб.

Срок погашения:
12 лет

  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 7 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет

Схема оплаты:
Ипотечный калькулятор

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Справка по форме банка

Читайте также:  Банк Советский в Липецке: адреса отделений, телефоны, режимы работы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Другие предоставляемые документы:

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Военный билет

Обязательно

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования

Обязательно

Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей

Обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

21 год

Максимальный возраст на момент погашения кредита

65 лет

Гражданство

Требуется

Регистрация

Постоянная в любом регионе присутствия банка

Стаж работы на последнем месте

Не менее 6 месяцев

Сроки принятия решения:

Срок рассмотрения заявки

До недели

Способы оплаты:

Способ оплаты

Безналичный платеж/перевод,

кассы банка

Доступные ипотечные кредиты в Банке “Санкт-Петербург”. Сравнить процентные ставки по ипотеке на покупку квартиры, дома, недвижимости Банка “Санкт-Петербург”, актуальных программ на сегодня 14.

Ипотека

НазваниеСуммаСрокСтавка, %Заявка
Новостройка от 500 000 до 30 000 000 от 12 до 300 от 10.5 до 11.5%
Новостройка по паспорту от 500 000 до 10 000 000 от 12 до 300 от 10.5 до 11.5%
Квартира на вторичном рынке от 500 000 до 30 000 000 от 12 до 300 от 10 до 11%
Квартира на вторичном рынке по паспорту от 500 000 до 10 000 000 от 12 до 300 от 10.75 до 11.75%
Дом от 500 000 до 30 000 000 от 12 до 300 от 12 до 13%
Земля от 500 000 до 10 000 000 от 12 до 300 от 12 до 13%
Военная ипотека от 500 000 от 12 до 240 10.25%
На любые цели под залог недвижимости от 500 000 до 10 000 000 от 12 до 180 от 12.75 до 16.75%
Рефинансирование ипотеки от 500 000 до 10 000 000 от 12 до 300 от 10.25 до 11.25%
Рефинансирование ипотеки по паспорту от 500 000 до 10 000 000 от 12 до 300 от 9.75 до 10.75%
Апартаменты на первичном рынке от 500 000 до 20 000 000 от 12 до 300 от 10 до 10.5%
Апартаменты на вторичном рынке от 500 000 до 20 000 000 от 12 до 300 от 10.75 до 13.75%
Машино-место на первичном рынке от 200 000 до 2 000 000 от 12 до 300 от 12.75 до 13.75%
Машино-место на вторичном рынке от 200 000 до 2 000 000 от 12 до 300 12.75%

Ипотека Финансовый сервисФинансовый сервис
8.5% Ставка в год Полная юридическая проверка в подарок! Подать заявку Готовое жилье Альфа-БанкАльфа-Банк
8.99% Ставка в год Ипотека под низкий процент! Подать заявку

Отделения Банка “Санкт-Петербург” в России

class=”title”>

Название Адрес Время работы
Дополнительный офис «Кутузова, 34 Б» Банк “Санкт-Петербург”Банк 236010, г. Калининград, ул. Кутузова, д. 34 Б (4012) 99-56-00, (4012) 99-70-00 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—17:00
Филиал «Европейский» Банк “Санкт-Петербург”Банк 236010, г. Калининград, ул. Кутузова, д. 39 (4012) 57-39-00, (4012) 99-70-00 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—16:00
Дополнительный офис «Лондон» Банк “Санкт-Петербург”Банк 236022, г. Калининград, ул. Театральная, д. 30 (4012) 99-70-00, 8 800 222-50-50 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—16:00
Дополнительный офис «Балтийский Бизнес-Центр» Банк “Санкт-Петербург”Банк 236006, г. Калининград, Московский просп., д. 40 (4012) 99-57-76, (4012) 99-70-00 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—16:00
Дополнительный офис «Берлин» Банк “Санкт-Петербург”Банк 236029, г. Калининград, ул. Гайдара, д. 122 (4012) 99-70-00, 8 800 222-50-50 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—16:00

Все отделения Банка “Санкт-Петербург” в России

Рейтинг банков по кредитам

class=”title”>

БанкКредиты физ.лиц
тыс. руб. на 01-08-2018Кредиты физ.лиц
тыс. руб. на 01-07-2018ИЗМЕНЕНИЕ ТЫС.РУБ.
за посл. месяц.ИЗМЕНЕНИЕ %
за посл. месяц.
1 Сбербанк 17 680 017 871
2 Банк ВТБ 8 204 013 988
3 Газпромбанк 3 889 212 655
4 Россельхозбанк 2 121 948 795
5 Альфа-Банк 1 846 747 240

Полный кредитный рейтинг банков

class=”title”>

БанкАктивы нетто
тыс. руб. на 01-08-2018Активы нетто
тыс. руб. на 01-07-2018ИЗМЕНЕНИЕ ТЫС.РУБ.
за посл. месяц.ИЗМЕНЕНИЕ %
за посл. месяц.
1 Сбербанк 25 846 339 867
2 Банк ВТБ 12 412 911 832
3 Газпромбанк 5 864 116 130
4 Россельхозбанк 3 157 184 032
5 Национальный Клиринговый Центр 3 081 082 563

Полный рейтинг банков

class=”title”>

БанкДепозиты физ.лиц
тыс. руб. на 01-08-2018Депозиты физ.лиц
тыс. руб. на 01-07-2018ИЗМЕНЕНИЕ ТЫС.РУБ.
за посл. месяц.ИЗМЕНЕНИЕ %
за посл. месяц.
1 Сбербанк 12 182 647 771
2 Банк ВТБ 3 554 490 495
3 Россельхозбанк 927 018 982
4+1 Альфа-Банк 885 524 501
5-1 Газпромбанк 872 012 219

Полный депозитный рейтинг банков

Ипотека в других банках

class=”title”>

БанкСтавкаСрок
Ипотека Акибанка от 8.25% 36-360 мес. Подробнее
Ипотека Альфа-Банка от 8.99% 36-360 мес. Подробнее
Ипотека Ассоциации от 12% 12-120 мес. Подробнее
Ипотека ВТБ банка от 8.8% 12-360 мес. Подробнее
Ипотека Банка Жилищного Финансирования от 9.5% 12-240 мес. Подробнее

Вся ипотека в России

Выбрать Ипотеку в Банке “Санкт-Петербург”

class=”title”>

  • Ипотека под материнский капитал
  • Ипотека под залог жилья
  • Ипотека на квартиру
  • Калькулятор ипотеки
  • Ипотека на строительство дома
  • Ипотека на комнату
  • Рефинансирование ипотеки
  • Ипотека для многодетных семей
  • Социальная ипотека
  • Ипотека по двум документам
  • Ипотека для молодой семьи
  • Ипотека без первоначального взноса
  • Ипотека для военных
  • Ипотека на вторичное жилье
  • Ипотека на участок
  • Ипотека на загородный дом
Читайте также:  Хоум Кредит личный кабинет — вход по номеру телефона — на сайт банка homecredit

Ипотека в популярных банках

class=”title”>

  • Ипотека Сбербанка
  • Ипотека ВТБ банка
  • Ипотека Газпромбанка
  • Ипотека Россельхозбанка
  • Ипотека Альфа-Банка
  • Ипотека Московского Кредитного Банка
  • Ипотека Банка Открытие
  • Ипотека Промсвязьбанка
  • Ипотека ЮниКредит Банка
  • Ипотека Райффайзенбанка
  • Ипотека Банка Россия
  • Ипотека Росбанка
  • Ипотека Бинбанка
  • Ипотека Совкомбанка
  • Ипотека Всероссийского Банка Развития Регионов

Особенности ипотечного продукта

Банк «Санкт-Петербург» располагает широким выбором программ. Можно оформить ипотеку на квартиру в новостройке или на вторичном рынке, причем как с полным пакетом документов, так и по одному паспорту. Доступны льготные программы, кредит на коммерческую недвижимость.

Среди особенностей ипотечного кредитования можно выделить следующие:

  • Процентная ставка не зависит от формы подтверждения дохода.
  • Срок ипотечного кредитования – 1-25 лет.
  • Ставка, действующая до регистрации недвижимости, может быть снижена для зарплатных клиентов и заемщиков банка, которые уже успешно гасили здесь ипотеку.
  • Если покупаете строящийся объект, то жилье оформляется по мере готовности в собственность клиента.
  • Для определения уровня дохода банк может суммировать зарплату всех членов семьи.
  • Ипотека оформляется только в рублях.
  • При отказе от комплексного страхования ставка возрастает на 1%.
  • Банк рассматривает заявку на протяжении 5 дней.
  • Минимальная сумма кредита – 500000 рублей.
  • Допустимо использование субсидий.
  • Можно оформить ипотеку по одному паспорту.
  • Созаемщиком может быть даже иностранный гражданин, если он – родственник заемщика.

Доступные программы

Помимо стандартных ипотечных программ, в банке «Санкт-Петербург» можно оформить потребительский кредит на любые цели, в том числе покупку квартиры. Если сумма кредита составит до 50% от стоимости приобретаемого имущества, годовая ставка будет равна 16.5%, если 50%-70%, то 17%. Ипотечные программы описаны ниже.

Первичный рынок

Программа позволяет приобрести квартиру в новостройке, аккредитованной банком. Причем возможно стандартное оформление или с использованием одного паспорта. При покупке жилья в новостройке применяется две процентных ставки. Та, которая выше, действует до регистрации недвижимости в собственность заемщика, вторая – после.

При оформлении ипотеки со стандартным пакетом документов действуют ставки 11.75%-12.25% с первоначальным взносом от 50%. И 12%-12.5% со взносом 15%. Кредитный лимит может достигать 8 млн. рублей, но не более 85% от стоимости недвижимости.

Если ипотека оформляется по одному паспорту, актуальны ставки 12%-12.5% при обязательном взносе от 30%. Кредитный лимит составляет 12 млн. рублей, но он не должен превышать 70% от стоимости жилья. Для оформления не нужны документы, подтверждающие занятость, достаточно одного паспорта.

Вторичный рынок

На вторичном рынке можно приобрести квартиру, дом, земельный участок, коммерческую недвижимость. Для оформления квартиры можно предъявить один только паспорт. Ипотека на квартиру вторичного рынка, оформленная с полным пакетом документов, позволяет получить ставку в 12.25% при взносе от 15%. Или ставку 12%, если сразу внести 50% от стоимости недвижимости.

Кредитный лимит зависит от срока кредитования. При оформлении ипотеки на срок до 15 лет, лимит составит 30 млн., но не более 70% от цены квартиры. Если брать ипотеку на срок от 15 до 25 лет, доступный лимит – 6 млн. рублей, но не более 85% от стоимости жилья. Если оформлять ипотеку на квартиру по одному паспорту, потребуется внести первый взнос от 30%, а годовая ставка будет 12.25%.

На покупку дома банк готов выделить 6-12 млн. рублей. Обязательный взнос – не менее 25%. Ставка достигает 13.5%-14%. Земельный участок можно приобрести под 14.25% при первоначальном взносе от 50% и под 14.75% при взносе 25%-50%.

Жилищные субсидии

В рамках некоторых программ допустимо использование социальной выплаты. Так можно оформить ипотеку на готовое или строящееся жилье, которое находится в Санкт-Петербурге или Ленинградской области. Средства нельзя внести вместо первоначального взноса, только для оплаты части стоимости квартиры.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ.
  • Постоянная регистрация по месту жительства либо временная по месту пребывания.
  • Возраст заемщика 18-60 лет для женщин, и до 65 лет – для мужчин.
  • Постоянное трудоустройство в регионе РФ, где есть отделение банка.
  • Непрерывный трудовой стаж не менее 1 года.
  • Стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев, для адвокатов, нотариусов, предпринимателей – 12 месяцев.

Необходимые документы

При обращении в банк нужно предоставить:

  • Анкету-заявление.
  • Документ, подтверждающий доход в официальной или свободной форме. За период не менее чем 4 месяца перед обращением в банк.
  • Паспорт гражданина РФ. Для созаемщиков, если они иностранные граждане, документ, удостоверяющий личность, разрешение на временное пребывание или вид на жительство.
  • Свидетельство о браке или разводе.
  • Для иностранных граждан – документ, подтверждающий родство с заемщиком.
  • Трудовая книжка и ее копия, заверенная работодателем.
  • Для военнослужащих – удостоверение.

При покупке жилья на вторичном рынке потребуются документы на недвижимость:

  • Правоустанавливающие и собственнические на жилье и участок при нем.
  • Кадастровый, технический паспорт, план земельного участка.
  • Справка из БТИ о зданиях, расположенных на земельном участке.
  • Выписки из ЕГРП об отсутствии обременений. Подобные справки нужно получить не ранее, чем за месяц до обращения в банк.
  • Отчет о проведении оценки жилья независимым экспертом.
  • Страховые договора на недвижимость и документы, подтверждающие уплаты первичных взносов по страховке.

От продавца понадобится предоставить паспорт гражданина РФ, свидетельство о браке или разводе, свидетельство о смерти в том случае, если среди собственников имущества есть лица-наследники.

Источники

  • https://SPbHomes.ru/novostrojki-s-ipotekoj/
  • https://sankt-peterburg.vbr.ru/banki/skb-bank/ipoteka/semeinaya-ipoteka/
  • https://mainfin.ru/bank/bspb/mortgage
  • https://credit101.ru/2017/03/ipoteka-v-banke-sankt-peterburg/

[свернуть]
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...