Ипотека c господдержкой в Томске

Подбор ипотечных кредитов в Томске

Содержание:

Сумма кредита в рублях
2 000 000
Срок в годах

10

Условия предоставления

Без страхования недвижимости

C поручителем

Без страхования жизни

С залогом имущества

С подтверждением НДФЛ-2

Любой тип

Квартира на первичном рынке

Квартира на вторичном рынке

Загородная недвижимость

На приобретение гаража

Земельный участок

СвернутьРасширенный поиск

Рекомендуемые банки

  • ВТБ
    Альфа - банк
    Тинькофф
  • РосЕвроБанк
    ТрансКапиталБанк
    ДельтаКредит

Подбор ипотечных программ

На квартиру в новостройке

Годовая ставка

8,25
%

Ежемесячный платеж
15 945

Переплата
613 876

Перспектива

Годовая ставка

9,67
%

Ежемесячный платеж
16 943

Переплата
733 791

АИЖК наличными под залог квартиры

Годовая ставка

9,25
%

Ежемесячный платеж
16 644

Переплата
697 906

АИЖК Ипотека на стоящееся жилье

Годовая ставка

8,75
%

Ежемесячный платеж
16 292

Переплата
655 641

АИЖК Ипотека на готовое жилье

Годовая ставка

9
%

Ежемесячный платеж
16 468

Переплата
676 711

Ипотека с государственной поддержкой имеет ограниченный круг лиц, имеющих возможность воспользоваться этой программой – среди них граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и стоящие в очереди на получение нового жилья, семьи, живущие в помещении с менее 18 кв.м. площади на одного члена семьи, а также работники бюджетных профессий – учителя, медработники, военнослужащие и другие. Условия ипотеки с господдержкой включают, среди прочего, сниженную процентную ставку, отсутствие банковских комиссий и возможность оформления налогового вычета.

Заявка на ипотеку

Пожалуйста, заполните все поля формы

Согласен обработку персональных данных, указанных в заявке

Программа молодая семья в Томске — условия участия, документы

  1. Возраст, как жены, так и мужа на момент участия в целевой программе не должен превышать 35 лет.
  2. Молодые семьи обязательно должны быть зарегистрированы на территории Томска или Томской области.
  3. Со дня регистрации брака должно пройти минимум 1 год.
  4. Ежемесячный официальный доход семейной пары должен превышать 23 000 рублей. Это обстоятельство позволит вовремя и своевременно вносить платежи по заключенному ипотечному договору.
  5. Обязательным требованием является условие, чтобы молодая семья состояла в очереди на квартирном учете (была признана нуждающимися в улучшении жилищных условий).

Целевая программа молодая семья в Томске, предназначенная для решения насущного жилищного вопроса для молодежи, финансируется из регионального, местного и федерального бюджета РФ. Государственная власть, как местного, так и общероссийского уровня принимает активное участие в развитии и поддержке проекта.

Программа «Жилье для российской семьи» в городе Томск в 2018 году

Данный мегарайон находится между Степановским жилищным массивом и Зональненским поселением. Вся эта территория занимает около 70 гектаров земли и именно здесь планируется постройка 540 тысяч кв. м жилья. Если правильно рассчитать, то это примерно 10 000 квартир эконом-класса.

Как известно, первые и вторые «Горки» достроены, теперь идет очередь о третьей, которая будет расположена на улицах Ковалева, Дизайнеров и Болдырева. Именно сейчас строительство на данных улицах активно развивается, и дома с каждым днем становятся все выше и выше. В «Горках» присутствуют разные типы построек, можно встретить как типовые панельные, так и каркасные по технологии «Каскад», но еще здесь строятся панельные с кирпичными вставками, которые выполняются монолитно.

Проекты домов в Томске

Проекты домов с мансардой пользуются огромной популярностью в Томске и являются прекрасной и более дешевой альтернативой двухэтажному дому, за счет применения более простых конструктивных решений и меньшей стоимости ремонтно-отделочных работ.

Одноэтажные дома имеют более простые конструктивные решения, чем двухэтажные дома и дома с мансардой, следовательно, и стоимость их проектирования и строительства значительно ниже, за счет отсутствуя затрат на обустройство лестницы, затрат на теплоизоляцию, отопление и пр.

Строительство домов в Томске

Профессионалы компании “ФорИнтерСтрой” выполняют строительство домов под ключ, причем как из бруса, так и каркасные дома Томск по индивидуальным проектам. Также, мы готовы разработать для Вас проект дома, бани или беседки и в максимально короткие сроки реализовать их в жизнь! Бытует мнение, что строительство дома – это сложное мероприятие, которое помимо больших материальных вложений, несет за собой еще и “головную боль” заказчикам, поскольку зачастую сложно контролировать исполнителей на каждом этапе. Преимущество работы с нами – это отсутствие предоплаты. Что это значит? Мы производим строительство деревянных домов под ключ за свой счет, а это подразумевает гораздо большую ответственность и заинтересованность в гарантированно отличном результате работы. Солидный опыт на строительство деревянных домов в Томске позволяет нам предусмотреть все трудности строительства дома, а в случае их возникновения – оперативно реагировать, не создавая проблем нашим заказчикам. Мы ценим свое и Ваше время! Только профессиональный подход и взвешенные решения.

Читайте также:  Банк Возрождение вклады 2018 для физических лиц в Анапе

Рекомендуем прочесть:  Правила капитального ремонта жилых домов

Строительство домов из бруса – это один из древних видов строительства дома, но в то же время брус популярен в настоящее время. Деревянные дома из бруса всегда считались экологически чистым и более полезным для здоровья жильем. При хорошей обработке бруса дом, построенный из этого материала прослужит Вам очень долго, а за счет смолы, которая содержится в дереве ему не страшны гнилостные процессы. Отличительной особенностью дома из бруса является то, что летом он хорошо сохраняет прохладу, а зимой отлично поддерживает тепло. За счет низкой теплопроводности дерева в холодные периоды Вы будете существенно экономить на отоплении. Компания “ФорИнтерСтрой” уже более 12 лет представляет услуги по строительству домов из бруса в Томске и имеет большой опыт работы с данным материалом. Готовы выполнить строительство брусовых домов по индивидуальным проектам в максимально короткие сроки. На все работы, выполненные нами, мы даем гарантию 5 лет. Более того, заказывая строительство домов из бруса под ключ в нашей компании, мы строим его за свой счет! Отсутствие предоплаты и доверие клиентов – это главные преимущества работы с нами! Нужна консультация? Звоните!

Проекты кирпичных домов

Кирпичные дома справедливо считаются самыми прочными и надёжными сооружениями. Наша строительная компания в Томске предлагает исключительно высококачественные материалы для постройки вашего дома. Именно поэтому только мы предоставляем гарантию на построенные дома.

Томское объединение компаний предоставляет вашему вниманию огромный выбор проектов домов из кирпича и фото готовых работ. Такие сооружения обладают отличными эксплуатационными свойствами, благодаря чему в комфортном и уютном доме проживёт не одно поколение.

Программа передач кабельного ТВ

Информационное и публицистическое вещание – новостные и аналитические программы, общественно-политические ток-шоу, журналистские расследования, циклы документальных фильмов. Спортивные трансляции, развлекательные и познавательные программы для семейного просмотра, сериальная продукция (в основном – криминального жанра).

Жанровую структуру вещания телеканала составляют информационные программы, многосерийные телефильмы и сериалы, телепублицистика, ток-шоу, телевикторины, комедийные и игровые форматы, полнометражные художественные и документальные фильмы, трансляции спортивных и общественно-политических событий, зрелищных мероприятий.

Государственная программа «Жильё для российской семьи»

Программа «Жилье для российской семьи» – это реальный шанс купить новую квартиру по выгодной цене – 35 тысяч рублей за квадратный метр или на 40% * дешевле рыночной цены! И это не единственный плюс, чтобы задуматься об участии в программе. Список продолжают отделка «под ключ», близкий срок сдачи жилья — начало 2016 года, государственный статус строительства. Программа распространяется на строительство 1700 квартир в жилом комплексе Южные Ворота со сроком сдачи до 1 июля 2017 года. Всего 8 домов, 3 из которых уже строятся.

Социальная инфраструктура включает три детских сада на 220 мест каждый, школу, поликлинику, а также торговый комплекс. Будет по­строен торговый комплекс площа­дью более двух тысяч квадратных метров. В нескольких домах спро­ектированы магазины шаговой до­ступности, помещения для аптек, парикмахерских, коммунально-бы­товых заведений. Первые дома в Южных Воротах будут сданы в конце 2015 года. Дома по программе «Жилье для российской семьи» начнут сдаваться в первом по­лугодии 2016-го. Весь проект рас­считан на пять лет. Здесь будут все типы современных многоэтажек: панельные, монолитные, каркас­ные. Сейчас в продаже все вариан­ты планировок: одно-, двух- и трех­комнатные «под ключ».

Рекомендуем прочесть:  Свидетельство о регистрации гос регистрации образец

В Томске реализуются три долгосрочные жилищные программы

В рамках третьей программы «Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования «Город Томск» на 2011-2015 годы» свидетельства на социальную выплату для покупки жилья в прошлом году получили 313 молодых семей. Напомним, ее участниками могут стать молодые семьи, постоянно проживающие на территории города, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет.

«В 2011 году на эту программу из городского бюджета было потрачено 99,6 млн рублей. В текущем году на ее финансирование предусмотрено 80 млн рублей, так как уже с апреля число участников программы начнет уменьшаться. А последние выплаты по программе будут произведены в декабре 2013 года», — сообщила Олеся Ильенок, начальник отдела по делам молодежи.

Программа томск жилище

Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Администрации Томской области от 16.08.2006 № 102а Постановление Администрации Томской области от 16.08.2006 г. № 102а «О реализации на территории Томской области подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы» (ред. от 25.07.2008) // Томские новости. — 2006. — № 34..

Признание молодых семей участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» осуществляется органом местного самоуправления по месту постоянного жительства Постановление Мэра города Томска от 08.02.2008 г. № 35 «О внесении изменений в постановление Мэра г. Томска от 15.11.2007 г. № 710 «О комиссии по реализации на территории муниципального образования «Город Томск» подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы» // Томские новости. — 2008. — № 20..

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2018 году

Участие в программе софинансирования приобретения жилого помещения для такой семьи подразумевает покупку квартиры или дома, площадь которых не превышает 42 квадратных метра — для семьи без детей, по 18 квадратных метров на каждого члена семьи — для семьи с детьми.

Читайте также:  Активы предприятия - это

Программа «Жилье для российской семьи» в городе Томск в 2018 году

По будущим проектам архитекторов дома должны воспроизводиться отдельными кварталами, которые между собой будут объединяться общим двором. Именно данное решение позволит распределить все пространство с большой пользой, на нулевых этажах по плану разместится стоянка для автотранспорта, а над ней планируется оборудовать спортивные комплексы. К тому же запланировано 12 подземных и 5 многоуровневых стоянок для всего мегарайона, что в общем количестве составит приблизительно 5 000 мест. При этом будут построены дополнительные гостевые стоянки непосредственно во дворах.

Программа молодая семья в Томске и Томской области в 2018 году

Социальные выплаты предоставляются органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Томской области, принявшими решения о признании молодых семей участниками федеральной программы «Молодая семья», и используются молодыми семьями в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.

Социальная ипотека в Томске

Специальная программа социальной ипотеки в Томске стартовала в 2015 году. Она оказалась настолько успешной, что была продлена и на 2018 год. До декабря прошедшего года можно было подавать заявки на участие. В 2019 году завершится процедура оформления ипотеки для тех, чья заявка одобрена.

Рекомендуем прочесть:  На какой срок выдается генеральная доверенность

Государственная программа молодая семья в 2018 году

  1. Новобрачная пара, где у обоих супругов должно быть гражданство Российской Федерации без малолетних детей. 30% от цены выбранного объекта оплатит государство;
  2. Ячейка общества, у которой 1 или более детей. Важное условие: у одного из супругов должно быть гражданство Российской Федерации. 35% от стоимости жилища в качестве дотации от правительства;
  3. Гражданин РФ, который в одиночку воспитывает минимум одного ребенка. 35% и более выплатит правительство от установленной цены выбранного проекта.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

При одобрении заявки банк выдает заемщикам кредит единовременно. Приобретаемое на эти деньги жилье обязательно подлежит страхованию. Страховые взносы составляют минимум 3% от общей суммы долга на дату внесения финансовых средств, выплачиваются один раз в год.

Как молодой семье получить в 2018 году субсидию на строительство частного дома

Как показывает практика, в подавляющем большинстве случаев размер субсидии составляет от 20 до 70 процентов стоимости строительства дома. Точная сумма рассчитывается только после рассмотрения конкретного пакета документов и принятия решения о выдаче субсидии.

Как государство может помочь молодым семьям в выплате ипотеки в 2018 году

Государство, беря на себя ряд социальных обязательств, в числе прочего, декларирует и заботу о молодых семьях. В то же время не так уж и много таких семей пользуется предоставляемыми им возможностями, к примеру, компенсацией выплаты по ипотеке. Чаще всего это происходит только по одной причине – люди попросту не осведомлены о существующих программах, в рамках которых они смогли бы получить содействие в приобретении жилья по более выгодным условиям.

Программа — Молодая семья — в 2018 году

  • Первое, держателям такие документов как сертификаты, было отказано в возможности предоставления их, вне зависимости от стадии оплаты ипотеки. Приобретенные в рамках госпрограммы средства уже не возможно будет направлять для оплаты кредитных сумм;
  • Второе, новоприбывшие участники уже не могут задействовать средства, полученные в рамках программы, для приобретения жилплощади на «вторичке»;
  • Субсидия может быть использована лишь с целью приобретения объектов недвижимости на первичном рынке или же при принятии участия в долевом строительстве.

Документы для программы «Молодая семья»: условия, заявление в 2018 году

  • Важным аспектом государственной политики является помощь в приобретении своего жилья молодой семье.
  • Государство возвращает до 40% от стоимости недвижимости. При этом будут учитывать состав семьи, её доходы.
  • Также действие программы распространяется на кредитные программы ряда российских банков.
  • Супругам с детьми возможно получение помощи на 5% больше.
  • Также следует оговориться и по поводу размеров получаемого жилья. Так, 42 кв.м. полагается бездетным парам и 18 кв.м. на каждого члена семьи, если детей от 3 человек и больше.
  • Программу можно использовать, как для оплаты договора купли-продажи, так и погашение уже взятого кредита.
  • Семьи, участвующие в программы, получают жилищный сертификат, который гарантирует открытие персонального счёта в банке. Именно туда будут перечислены денежные средства.
  • Для участия в программе необходимо написать заявление, установленной формы.

Рекомендуем прочесть:  Как составить предварительный договор

Государственная программа — Молодая семья — 2017-2020 гг

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

Государственная помощь для молодых семей

Ежегодная индексация уже увеличила сумму выплат с 250 до 453 тыс. руб. Эта и некоторые другие особенности программы вызывают ошибочное мнение граждан о том, что период действия программы продлевается ежегодно. На самом деле каждый год происходит изменение размера выплат.

Программа «Молодая семья» в 2018 году

Размер помощи, оказываемый молодым семьям, зависит от стоимости одного квадратного метра жилья, а также от количества детей. Весьма примечательно, что размер помощи выражается вовсе не в денежном эквиваленте, а в процентном отношении к средней стоимости самого жилья.

Жилье многодетным семьям 2018

На региональных уровнях разработаны различные дополнительные привилегии и льготы, позволяющие расширить жилплощадь, получить землю, получить одноразовую финансовую помощь и др. В разных регионах предусмотрено разное обеспечение. Чтобы узнать, какие льготы существуют для многодетных семей на региональном уровне, необходимо обратиться в орган социальной защиты по месту жительства.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика

Программы государственного субсидирования, позволяющие приобрести квартиры по социальной ипотеке, предлагает сейчас большинство банков Томска. Особенностью данной программы является госпомощь в приобретении квартиры для определенных категорий граждан. Чтобы получить социальный жилищный кредит, заемщику необходимо выполнить ряд условий. Прежде всего, его семья должна проходить по специальной программе. Немаловажный пункт – это сбор необходимых документов для участия в программе социальной ипотеки в 2018 году.

Читайте также:  Личный кабинет

Программа социальной ипотеки в Томске распространяется на такие категории граждан, как молодые учителя и молодые специалисты бюджетных сфер, молодые семьи и многодетные семьи с материнским капиталом, а также военнослужащие. При социальном жилищном кредитовании госпомощь выражается в понижении процентной ставки по ипотеке, либо в субсидировании части суммы займа. Кроме того, приобрести квартиру по социальной ипотеке возможно из государственного жилого фонда социального жилья. В данном случае на недвижимость распространяется льготная стоимость. 

Компенсации для участников программы.

Согласно постановлению администрации города Томска №1045 от 1 октября 2010 социальная ипотека представляет собой программу, став участником которой можно получить субсидию на приобретение жилья в новостройке как по договору долевого участия в строительстве, так и посредством его покупки у застройщика. Денежная выплата осуществляется в двух формах:

  • Путем предоставления социальной дотации для осуществления первоначального взноса по ипотечному кредиту в размере до 150 000 рублей;
  • Посредством компенсации части процентной ставки, установленной банком кредитором в качестве платы за пользование заемными средствами. Сегодня ее размер составляет 13,5 % при сроке кредитования не более 10 лет.

Первый вариант призван помочь тем, кто не обладает достаточными средствами для самостоятельного получения жилищного займа, второй же действует аналогично механизму субсидирования процентной ставки у юридических лиц и позволяет снизить часть финансовых затрат заемщика.

Социальная ипотека в Томске

Пример: Вы оформили ипотечный кредит на сумму 750 000 рублей, сроком на 10 лет, по ставке 13%. Общая сумма процентов, которые вы заплатите банку. составит 599 325 рублей. Размер компенсации из городского бюджета составит 13,5% от 599 325 рублей, то есть 80 908.87 рублей.

Для кого предназначена социальная ипотека в Томске?

В данном случае название программы, разработанной администрацией города Томск, полностью соответствует категории ее потенциальных участников, к которым относятся работники социальных муниципальных учреждений. При этом стаж работы в такой организации должен быть не менее одного года. Исключение составляют молодые специалисты, поступившие на работу в муниципальные организации после окончания ими образовательного учреждения.

Вторым обязательным условием является возраст кандидата, который не должен быть более 35 лет.

В-третьих, лицо, желающее стать участником программы должно нуждаться в улучшении жилищных условий, то есть проживать в месте непригодном для этих целей либо при уровне обеспеченности жилплощадью мене 14 квадратных метров на члена семьи.

Поскольку максимальный срок, в течение которого можно получать денежную компенсацию процентов составляет десять лет, постановлением о социальной ипотеке в Томске предусмотрен мораторий на смену работодателя в течение этого времени. Исключения составляют следующие случаи:

  • Сохранение трудовых отношений с муниципальным учреждением вторым супругом;
  • Ситуация, при которой участник программы перешел на работу в другое социальное учреждение.

Как стать участником программы и получить помощь из средств городского бюджета?

Поскольку основные задачи по реализации программы возложены на управление по делам молодежи администрации города Томска, то основная ваша работа будет заключаться на взаимодействии с его специалистами. На первоначальном этапе от вас потребуется предоставить документы, свидетельствующие о вашей возможности оплатить жилье, которое вы планируете приобрести, например:

  • Справка от банка, который будет выдавать вам займ с указанием его максимальной суммы;
  • Справка от оценщика с указанием стоимости принадлежащей вам в данный момент недвижимости;
  • Документы из банка, об остатке на вашем текущем счете или депозите.

Также необходимо написать стандартное заявления с просьбой включить вас в программу и подготовить бумаги, из которых видно, что вы признаны нуждающимся в жилье. Специалисты администрации проверят комплектность подготовленных вами бумаг и примут решение о возможности включения вас в реестр участников в течение 10 дней. После этого вам выдадут бланк соглашения, которое впоследствии будет подписано вами, кредитором и администрацией города, а также сертификат на первоначальный взнос. Что касается компенсации оплаченных вами процентов, то данная процедура осуществляется с участием банка-кредитора, который информирует администрацию Томска о факте оплаты очередного платежа по кредиту, после чего компенсация будет переведена на счет, открытый на ваше имя в банке, предоставившем ипотечный кредит.

Несмотря на то, что компенсация 13.5% по социальной ипотеке в Томске не является такой уж большой суммой, даже эта величина ограниченна. Рассчитывается она исходя из предельной стоимости одного квадратного метра и установленной нормы обеспечения жильем.

Пример: Норма жилья для семьи из двух человек составляет 42 метра, а максимальная стоимость одного квадратного метра 35000 рублей. Тогда максимальная сумма процентов, подлежащих компенсации будет рассчитываться исходя из того, что займ был предоставлен в размере 1470000 рублей даже если его реальная величина больше.

Итак, пойдя по пути социальной ипотеки во Владимире, администрация Томска сфокусировала свои усилия на поддержке муниципальных работников, чей уровень доходов редко позволяет самостоятельно обслуживать жилищные кредиты. Одной из целей программы было стремление удержать молодых специалистов в данной области, однако утверждать, что молодые люди выберут небольшие льготы, вместо того чтобы найти более перспективную в финансовом плане работу, очень тяжело.

Вам понравился контент?



-2

Важное

Статьи
169032 Снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанк

Новости
13838 С 1 июня Сбербанк снижает процентные ставки по ипотеке.

Новости
5741 «Сбербанк» предоставит скидку на ипотеку при электронной заявке на кредит

Вопрос
25838 Можно ли взять ипотеку одному?

Вопрос
12547 Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Книги
10201 Ипотека для чайников

Книги
6307 Как получить ипотеку за 10 шагов?

Статьи
31927 Ипотека с государственной поддержкой

Статьи
32277 Чем отличается кредит от ипотеки?

Статьи
26133 Сколько по времени оформляется ипотека?

Источники

  • https://www.ipoteka360.ru/tomsk/s-gospodderzhkoj/
  • http://lawyertop.ru/kompensatsii/programma-tomsk-zhilishhe
  • http://onejurist.ru/ipoteka/programma-molodaya-semya-2018-tomsk
  • https://tomsk.vbr.ru/banki/ipoteka/socialnaja_ipoteka/
  • http://www.ipoteka-legko.ru/sotsialnaya-ipoteka/tomsk/

[свернуть]
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...