Дом в кредит без первоначального взноса – построить, купить, дачный, жилой

Дом в кредит без первого взноса

Банки позволяют купить или построить дом в кредит без первоначального взноса. Это операция является стандартной для любого финансового учреждения. Ее суть состоит в том, что банк предоставляет некоторую оговоренную сумму, которую клиент тратит на выполнение задуманного.

В дальнейшем эта сумма должна в банк, дополненная процентами по кредиту. Но на протяжении всего времени выплаты клиент является полноправным владельцем своей новой недвижимости, хотя и не может ее продавать или обменивать.

Если по какой-либо причине клиент не в состоянии выполнять условия договора с банком (не выплачивает заем, проценты по кредиту или делает это с сильным запозданием), то банк имеет полное право изъять жилплощадь, а свои расходы на ее приобретение покрыть с продажи этой недвижимости. При этом все предыдущие вклады и выплаты клиенту не возвращаются.

В этом и состоит главный риск оформления кредита на покупку дома без первоначального взноса.

Строительство дома в кредит

Если клиент желает получить кредит на строительство дома без первоначального взноса, то многие банки предоставляют и такую услугу. Строительство дома предполагает огромные затраты на всех этапах, а также нуждается в дополнительных средствах для отделки. Не всегда строительство протекает так, как планировалось, без проблем и неприятностей. Именно поэтому многие банки требуют оформления страховки на дом, который строится. Страховку оплачивает заемщик, но она дает некоторые гарантии и клиенту, и банку.

При получении кредита банк может потребовать оформление страховки жизни и имущества
При получении кредита банк может потребовать оформление страховки жизни и имущества

Отсутствие первоначального взноса для такой операции – это реальная возможность начать строительство с нуля, не откладывать и не собирать на стартовый взнос. Но кроме видимой выгодной стороны имеется и та, что не всегда афишируется.

Первый взнос необходимо выплатить, только с определенной отсрочкой. Но также проценты для выплаты кредита по такому договору часто значительно выше, чем по кредиту с первым взносом.

Этот момент нужно так продумать, чтобы не упустить выгоду и не загнать себя в кабалу.

Оформление кредита на дом

Для того чтобы построить дом в кредит без первоначального взноса необходимо выполнить несколько простых последовательных действий.

  • Выбор места, материалов и прочего для строительства. К месту строительства имеются некоторые требования, в том числе и то, что территория должна быть пригодна для строительства, рядом не должно быть объектов в аварийном состоянии. Иные требования также касаются гарантий безопасности дальнейшего строительства.
  • Место и прочие детали должен утвердить представитель банка.
  • Клиент предоставляет банку определенные документы (о них будет ниже), банк проверяет кредитную историю клиента. Если у клиента не было до этого проблем с разнообразными выплатами, то он получает разрешение на оформление нового и первого кредита.
  • Поиск самых выгодных предложений для оформления кредита. На данном этапе обговариваются все условия для кредита, учитываются желания и возможности заемщика. Все это происходит на основе информации и документов, полученных от заемщика.
  • Подписание договора. С момента подписания клиент получает право обладать своей будущей недвижимостью и происходит выплата средств для строительства.

Для оформления кредита на дом без первоначально взноса вам потребуется в банк предоставить, утвержденный финансовой организацией, пакет документов
Для оформления кредита на дом без первоначально взноса вам потребуется в банк предоставить, утвержденный финансовой организацией, пакет документов

Документы для оформления кредита на строительство

Если есть желание построить или приобрести дачные дома в кредит без первоначального взноса, то необходимо подготовить такие документы:

  • Паспорт
  • Специальная анкета и заявление для получения кредита, которые заполняются в банке
  • Идентификационный номер;
  • Информация о трудоустройстве и доходах.

Иногда требуются и другие документы, копии, а также аналогичные документы супруга или супруги. Но такой перечень является базовым. Некоторые финансовые учреждения могут предоставлять кредит и без сведений о доходах и месте работы, другие же требуют полноценные декларации о доходах.

Необходимые документы для строительства

  • Разрешение на строительство, строительные работы;
  • Проекты и смета;
  • Подрядные документы и прочее.

Прежде чем оформить дом в кредит без первоначального взноса, необходимо ознакомиться со всеми пунктами кредитного соглашения, а так же рассчитать сумму ежемесячных платежей и переплаты с помощью кредитного калькулятора
Прежде чем оформить дом в кредит без первоначального взноса, необходимо ознакомиться со всеми пунктами кредитного соглашения, а так же рассчитать сумму ежемесячных платежей и переплаты с помощью кредитного калькулятора

Только с документами можно заключить полноценный договор, который и станет залогом кредитования для строительства своего дома.

Расчет платежей

Кредит на строительство дома – это ответственный шаг, который требует “трезвого” взгляда. Невозможно без подготовки решиться на его оформление. Чтобы клиентам было проще определиться с подробностями кредитования, банками создаются специальные сервисы в  Интернете. В том числе и программа для подсчета размеров выплат в онлайн-режиме.

Читайте также:  Как проверить баланс на карточке через интернет

Такие калькуляторы позволяют максимально учесть все особенности определенного кредита, узнать размеры взносов при разных терминах кредитования и прочее. Все, что необходимо ввести в подобный калькулятор, – это параметры жилплощади, вид кредита, желаемые термины, диапазоны взносов, процентную ставку и тогда программа познакомит с разными предложениями и вариантами.

Загородные дома и бани из бруса, каркасно-щитовые коттеджи в кредит

Если Вы хотите приобрести в нашей компании дом или баню, но в настоящий момент у вас нет нужной суммы, то мы можем предложить Вам не откладывать желанное приобретение на потом, и оформить кредит на строительство на выгодных условиях с низкими процентными ставками.

Заявка на банковские услуги

Имя*
E-mail*
Телефон
Сообщение <текстареа id="FORM_MESS_FID_561fc95e15374" class="form-control" name="FORMFIELDS[FORM_MESS_FID_561fc95e15374]" placeholder="Сообщение">

Преимущества Альфа-Банка

  • Срок кредита: от 6 до 84 месяцев;
  • Сумма кредита: от 300 т.р. до 3 млн. р.;
  • Процентная ставка: 12.99% годовых;
  • Первоначальный взнос: от 10%;
  • Досрочное погашение без комиссии;
  • Срок рассмотрения заявки: до 2-х дней;
  • Банк принимает материнский капитал в счет досрочного погашения кредита.

Условия

  • Гражданство РФ;
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка (в т.ч. Московская обл. и Ленинградская обл.);
  • Возраст от 20 до 70 лет;
  • Стаж на текущем месте работы: от 3-х месяцев;

Оставьте заявку

на расчет ежемесячного платежа

Даю согласие на обработку своих персональных данных

Политика конфиденциальности
credit

locko-bank

Кредитные предложения:

  • Первоначальный взнос: 0%

  • Сумма кредита: до 5 000 000 рублей
  • Срок: до 7 лет

  • Процентная ставка: 10,4% годовых

  • Преимущества: без поручителей, одобрение в короткие сроки, специальные условия для добросовестных заемщиков

Требования к заемщику:

  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка

  • Возраст от 21 до 68 лет на момент погашения кредита

  • Общий трудовой стаж не менее 2-х лет, стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев

Необходимые документы:

  • Договор на строительство / Договор на выполнение подрядных работ

  • Паспорт гражданина РФ

alfa-bank

Кредитные предложения:

  • Сумма кредита: от 10 000 до 3 000 000 рублей
  • Срок: от 6 до 60 месяцев

  • Первоначальный взнос: от 0%

  • Процентная ставка: от 12%

Требования к заемщику:

  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация

  • Возраст от 20 до 80 лет

  • Постоянное место работы, стаж не менее 3-х месяцев

Что нужно, чтобы получить кредит:

  1. Паспорт гражданина РФ
  2. Свидетельство о праве собственности на землю
  3. Один из дополнительных документов на усмотрение клиента:
    • ПТС/СТС на автотранспортное средство (не старше 7 лет для иномарок и 5 лет для отечественных а/м)
    • Полис КАСКО
    • заграничный паспорт (с отметками о выезде заграницу за последний год)
    • карта добровольного медицинского страхования
    • справка по форме 2-НДФЛ за последние 3 месяца работы
    • Пенсионное удостоверение или правка из ПФР
    • Справка по форме банка

unicredit-bank

Кредитные предложения:

  • до 3,5 млн.руб. от 11,80%
  • 3-5 млн.руб от 11,55%

  • 5-10 млн.руб. от 11,3%

  • Более 10 млн.руб от 11,05%

Требования к заемщику:

  • возраст от 21 до 65 лет (на момент погашения ипотеки)
  • общий трудовой стаж не менее 2 лет, общий непрерывный стаж (перерыв 3 мес.) – 1 год, стаж на последнем месте работы от 6 месяцев.

Для подачи заявки на ипотеку необходимо предоставить следующий комплект документов:

  • заявление + анкета
  • копия всех страниц паспорта, в т.ч. паспорта супруга/супруги
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем (на каждой странице – “копия верна”, должность заверителя, ФИО, дата заверения, печать компании, на последней странице – “работает по настоящее время”)

Специальные условия от КредитЕвропаБанк

Программа кредитования физических лиц на строительство загородной недвижимости

Преимущества кредитования от КредитЕвропаБанк:

  • Без залога и поручительств

  • Возраст от  18  лет и без ограничения

  • Быстрое решение

  • Возможна он-лайн подачи заявки

  • Минимальный пакет документов

  • При сумме до  600 000  руб., не требуется подтверждение  о заработной плате

  • Возможность оформления Индивидуальных предпринимателей, неработающих пенсионеров.

  • Возможность досрочного погашения на любом сроке.

Условия кредитования:

  • Гражданство РФ;
  • Возраст от 18 лет;
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка;
  • Фиксированная ставка 19% годовых;
  • Максимальная сумма займа 2 000 000 руб.
  • Первоначальный взнос 10%.

Необходимые документы:

  • Паспорт;

  • Свидетельство на право собственности земельного участка;

  • Дополнительный документ (водительское удостоверение, заграничный паспорт, пенсионное свидетельство).

  • При сумме свыше  600 000  руб. справка 2-НДФЛ/заверенная копия  ТК

Банк Возрождение

Если Вы мечтаете о загородной недвижимости, Банк Возрождение и Компания ВудХаус рады предложить Вам услугу “дом в кредит”. Для этого вам всего лишь нужно позвонить нам в офис и записаться на консультацию или оставить заявку.

Читайте также:  Альфа Банк Новочеркасск - адреса и режим работы, телефон

“Необеспеченный кредит” на строительство деревянных домов

  • Сумма от 100 000р. до 1 500 000 руб.
  • Срок от 6 месяцев до 7 лет
  • Ставка от 18% годовых в рублях
  • Страхование
  • Оперативное рассмотрение заявки
  • Полное погашение кредита без комиссии и штрафов
  • Банковская карта в подарок
  • Удобное погашение кредита дистанционно
  • Возраст заемщика/созаемщика от 21 до 65 лет
  • Подтверждение доходов справкой по форме Банка

МОСКОВСКИЙ  ФИЛИАЛ АО «СОЛИД БАНК»

АО «Солид Банк» предлагает программу кредитования физических лиц на приобретение  жилых домов, дач (садовых домов), земельных участков и услуг компании по подведению инженерных коммуникаций и/или внутренней отделке объекта недвижимости

  • Максимальная сумма кредита: до 7 000 000 рублей;
  • Срок кредитования: до 7 лет;
  • Процентная ставка: от  15 % годовых;
  • Минимальная сумма первоначального взноса 10% от стоимости дома;
  • Возможность полного или частичного досрочного погашения кредита без взимания дополнительных комиссий;

БЕЗ СТРАХОВАНИЯ

Размер первоначального взноса Сумма кредита, руб. Срок кредита, в месяцах
от 13 до 36 мес. от 37 до 60 мес. от 60 до 84 мес.
От 10,00% до 29,99% от 200 000 до 1 350 000 19,5% 20%
от 1 350 001 до 2 000 000 16,5% 17,0%
от 2 000 001 до 7 000 000 16,5% 17,0% 19,0%
От 30,00%; до 49,99% от 200 000 до 1 350 000 19,0% 19,0%
от 1 350 001 до 2 000000 16,0% 16,5%
от 2 000 001 до 7 000 000 16,0% 16,5% 18,5%
от 50,00% до 90,00% от 200 000 до 1 350 000 18,0% 18,5%
от 1 350 001 до 2 000 000 15,0% 15,5%
от 2 000 001 до 7 000 000 15,0% 15,5% 18,0%
При сумме до 1 500 000 руб. включительно обеспечение не требуется.
При этом в случае оформления кредита с предоставлением обеспечения в виде залога, ставка снижается на 1%
При сумме от 1 500 000 руб. до 2 000 000 руб. требуется обеспечение (поручительство или залог)
При сумме от 2 000 000 руб. требуется обеспечение (залог)

СО СТРАХОВАНИЕМ

Размер первоначального взноса Сумма кредита, руб. Срок кредита, в месяцах
от 13 до 36 мес. от 37 до 60 мес.
от 10,00% до 29,99% от 200 000 до 1 350 000 16,5% 17%
от 30,00% до 49,99% от 200 000 до 1 350 000 16,0% 16,0%
от 50,00% до 90,00% от 200 000 до 1 350 000 15,0% 15,5%
В случае оформления кредита на сумму до 1 500 000 рублей с предоставлением обеспечения в виде залога, ставка снижается на 1%

Список документов для рассмотрения заявки:

  • Паспорт;
  • Второй документ на выбор (заграничный  паспорт гражданина РФ;  военный билет;  водительское удостоверение; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе или СНИЛС);
  • Справка о доходах по Форме № 2-НДФЛ, либо Справка по форме Банка;
  • Документ, подтверждающий право собственности или аренды на земельный участок.

 

Наши преимущества

 

 Гарантия 15 лет 

 

 Фиксированная цена в договоре

 Один подрядчик на все работы

 Лучший сибирский лес 

 

 50 сотрудников

 Строим с 2009 года 

  2Построено более 5000 м

Своя производственная база

 Своя производственная база 

 

 

 

Категория: Проекты домов из клееного брусаПроект дома из клееного бруса Агат90.43 м22 622 470 руб.Проект дома из клееного бруса Агат
Категория: Проекты домов из клееного брусаПроект дома из клееного бруса Кламар92 м22 668 000 руб.Проект дома из клееного бруса Кламар
Категория: Проекты домов из клееного брусаПроект дома из клееного бруса Янтарь98.64 м22 860 560 руб.Проект дома из клееного бруса Янтарь
Категория: Проекты домов из клееного брусаПроект дома из клееного бруса Лазурит99.83 м22 895 070 руб.Проект дома из клееного бруса Лазурит
Категория: Проекты домов из клееного брусаПроект дома из клееного бруса Атлантида101 м22 929 000 руб.Проект дома из клееного бруса Атлантида
Категория: Проекты домов из клееного брусаПроект дома из клееного бруса Венеция108 м23 132 000 руб.Проект дома из клееного бруса Венеция
Категория: Проекты домов из клееного брусаПроект дома из клееного бруса Авиньон111.8 м23 242 200 руб.Проект дома из клееного бруса Авиньон
Категория: Проекты домов из клееного брусаПроект дома из клееного бруса 12-25117.75 м23 414 750 руб.Проект дома из клееного бруса 12-25
Категория: Проекты домов из клееного брусаПроект дома из клееного бруса Гамбург117.2 м23 398 800 руб.Проект дома из клееного бруса Гамбург

 

Обсудить проект с менеджеромОставьте ваши данные, менеджер перезвонит вам в ближайшее времяОтправить

 

 

 

Наш партнер «Кредит Европа Банк» производит потребительское кредитование домостроения.

Требования, предъявляемые к заемщикам:

  1. Гражданство РФ
  2. Постоянное место работы
  3. Возраст от 21 года
  4. Дата полного погашения кредита должна наступить до исполнения заёмщику 65 лет
  5. Доход, позволяющий обслуживать задолженность по кредиту
  6. Стационарные домашний и рабочий телефоны
  7. Наличие постоянной регистрации в Москве и Московской области
Читайте также:  Банк Возрождение, ПАО Истра, Ленина, 81 (карта проезда, телефон, режим работы, отзывы)

Действующие условия предоставления кредита на дома:

Сумма кредита: 25 000 рублей – 2 500 000 рублей

Документы, которые должен предоставить клиент:

Паспорт гражданина РФ и один из следующих документов:

  1. Заграничный паспорт;
  2. Страховое свидетельство ГПФ;
  3. Водительское удостоверение;
  4. Международная банковская карта ПТС;
  5. Свидетельство о регистрации;
  6. Свидетельство о присвоении ИНН.

Если сумма кредита превышает 600 000 рублей, нужно обязательно предоставить копию трудовой книжки, заверенную вашим работодателем.

Акция «Кредит Миллионный»

Срок кредита (в месяцах): 6, 12, 18, 24, 30, 36, 42, 48, 54, 60, 66, 72, 78, 84.

Сумма первоначального взноса (от стоимости покупки): от 15%

Процентная ставка по кредиту (ставка годовая): 10,9%

Комиссия за досрочное погашение кредита: 0%

Ежемесячная комиссия за обслуживание кредита – 0,5%

Комиссия за выдачу кредита (единовременно) – 0%

 

 

 

 

 

 

 

Сбербанк

 

 

Условия кредита и главные особенности:

  1. Сумма ипотечного кредита составляет от 300 000 рублей
  2. Процентная ставка – от 13% годовых (в рублях)
  3. Первоначальный взнос – от 30%
  4. Срок кредита – до 30 лет

 

Требования к заемщику

  Для оформления заявки на кредит необходимо Вам подъехать к нам в офис со всеми документами и мы снимем сканы и отправим комплект в банк, так же Вам и созаемщику необходимо у нас в офисе подписать анкеты. Документы которые необходимо взять с собой:

  1. Анкета (заполняем и подписываем в офисе).
  2.  Паспорт (в офисе снимаем копии все заполненные страницы).
  3.  Если нет зарплатного проекта в Сбербанке: заверенная копия всех страниц трудовой книжки (подпись сотрудника отдела кадров «копия верна» на всех страницах и «работает по настоящее время» на последней странице, все с синей печатью и датой заверения), справка 2НДФЛ или по форме банка о доходе за последние 6 месяцев (оригинал с синей печатью).
  4.   Если в анкете вписываем имущество, например участки, дома, квартиры, транспорт, то необходимы подтверждающие документы: свидетельства о собственности, примерная рыночная стоимость по Вашему мнению и на транспорт ПТС  (в офисе с оригиналов мы снимаем копии для банка).
  5. Свидетельство о праве собственности на землю.
  6. Свидетельство о браке, так же, если есть дети до 18 лет на них свидетельство о рождении, если супруга/супруг не работает то нужно СНИЛС или пенсионное удостоверение.

 

 

 

 

 

 

Банк Возрождение

 

 

Условия кредита и главные особенности:

  1. Сумма ипотечного кредита составляет от 100 000 до 2 000 000 рублей;
  2. Процентная ставка – от 14.9% годовых (в рублях);
  3. Срок кредита – от 6 месяцев до 7 лет
  4. Обеспечение – не требуется
  5. Страхование – единовременные платежи, при присоединении к Договору коллективного страхования (по соглашению сторон)
  6. График погашения – аннуитетные платежи

 

Дополнительные возможности для заемщика:

  • Оформление кредита по минимальному пакету документов
  • Полное досрочное погашение кредита без комиссий и ограничений
  • Возможность онлайн-контроля за своими счетами и совершения платежей через Интернет-банк
  • Банковская карта в подарок

 

Требования к заемщику:

  1. Гражданство РФ
  2. Возраст от 21 до 65 лет (на момент выдачи и погашения кредита соответственно)
  3. Постоянная/временная регистрация в регионе присутствия филиала
  4. Отсутствие отрицательной кредитной истории

   

Выгодные условия строительства частных домов и недорогой кредит

Заказывая частный дом в кредит, вы можете не переживать, ведь все условия сотрудничества при постройке частного дома или бани при этом сохраняются:

  1. Кредитные дома под ключ строятся по индивидуальным и типовым проектам;
  2. Все варианты домов и бань размещенные в нашем каталоге, а также ваши индивидуальные проекты, можно заказать в кредит;
  3. При строительстве дома в рассрочку можете изменить его предварительный проект бесплатно.

 

Берите дом в кредит, пока это еще выгодно!

В сегодняшних экономических условиях ставка банка по кредиту на частные дома и бани может быть в любой момент увеличена. Но, если Вы закажете дом в кредит прямо сейчас, то она останется для Вас постоянной.

Вы можете позвонить по телефону +7 (495) 989-84-54 или приехать в наш офис лично, для точного расчета суммы кредита на строительство частного дома, а также размера ежемесячных выплат.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ

  • Строительство деревянных домов из бруса и бревна
  • Строительство каркасных домов
  • Строительство домов из блоков
  • Строительство домов из SIP
  • Строительство домов из кирпича
  • Строительство домов из несъёмной опалубки
  • Строительство фундаментов

ПРОЕКТЫ

  • Проекты домов из бруса
  • Проекты домов из бревна
  • Проекты деревянных каркасных домов
  • Проекты недорогих деревянных домов
  • Проекты домов из блоков
  • Проекты кирпичных домов
  • Проекты домов из SIP
  • Проекты гаражей
  • Проекты деревянных бань
Источники

  • http://kredit24tut.ru/kredit/dom-v-kredit-bez-pervonachalnogo-vznosa.html
  • https://lesdomtorg.ru/house-on-credit/
  • http://Brusina.ru/o-kompanii/kredit/
  • http://WoodsHouse.ru/doma-v-kredit/
  • http://ro-stroj.ru/stroitelstvo-doma-v-kredit

[свернуть]
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...